procedura n.2283/2017 - 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, quartiere Somalia, via Torri in Sabina n. 9, e precisamente - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 3 della scala A, edificio A, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto da: ingresso, cucina con tinello, disimpegno, quattro camere, due bagni e un balcone. - soffitta pertinenziale posta al piano 4, contraddistinta con il n. 12. A confine con: - distacco su viale Somalia, vano scala, appartamento con
Codice lotto: LOTTO UNICO
100% piena proprietà di porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, quartiere Somalia, via Torri in Sabina n. 9, e precisamente
- appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 3 della scala A, edificio A, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto da: ingresso, cucina con tinello, disimpegno, quattro camere, due bagni e un balcone.
- soffitta pertinenziale posta al piano 4, contraddistinta con il n. 12.
A confine con:
- distacco su viale Somalia, vano scala, appartamento contraddistinto con l’int. 12, salvi altri e diversi confini (l’appartamento);
- corridoio di disimpegno, soffitte contraddistinte con i nn. 11 e 13, salvi altri e diversi confini (la soffitta).
Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 561, part. 769 sub. 27, z.c.3, via Torri in Sabina n. 9, piano 3-4, int. 13, cat. A/2, classe 2, cons. 7 vani, r.c. € 1.608,76.
Per i beni sopra descritti non esiste la planimetria catastale e quindi la conformità dello stato dei luoghi è stata valutata solamente rispetto alla pianta di progetto, in relazione alla quale sono state riscontrate solo piccole difformità riconducibili alla rimozione di alcune porte.
Si dovrà quindi procedere al rilievo planimetrico nonché alla regolarizzazione catastale mediante presentazione all’Ufficio Catasto di un DOCFA per l’inserimento della planimetria.
Il tutto al costo complessivo stimato in perizia di circa 2.500,00 circa per spese e compensi del professionista incaricato, importo già detratto dal valore di stima.
Dovrà inoltre procedersi alla presentazione di una CILA/SCIA per la regolarizzazione urbanistica relativa all’eventuale regolarizzazione urbanistica degli impianti e dell’eventuale riqualificazione energetica, i cui costi non sono stati quantificati dal perito.
Vi sono oneri condominiali arretrati per € 3.310,29 alla data del 26/01/2019.
Il fabbricato, di cui fanno parte i sopra descritti beni, è stato edificato, giusta concessione edilizia n. 293 del 23/02/1951 su progetto n. 34879/50.
E’ presente attestazione di abitabilità n. 524 del 13/12/1951.
Spese condominiali, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli come in perizia.
E’ presente APE con attribuzione di classe energetica F, con validità al 21/01/2029.
L’immobile è in normale stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale integrativo depositato in atti in data 14/02/2019 a firma dell’Arch. Emilia Mastrobuono.
I sopra descritti beni sono nella disponibilità dell’esecutato e della madre.
Emesso ordine di liberazione
Si precisa che il bene è gravato dalla trascrizione, antecedente al pignoramento per cui si procede, di altro pignoramento, incardinante la procedura RGE 564/2014 estinta con provvedimento del 1/08/2014, cron. 8721/14, ma non annotato di cancellazione.
Gli oneri della Cancellazione di tale pignoramento sono a carico del creditore procedente dell’esecuzione estinta.
Attesa apertura busteIscrizioni chiuse |
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Prezzo base €: | 513.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 384.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 2283/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 31/07/2019 19:30 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 16/12/2019 13:00 |
- con Assegno | 16/12/2019 13:00 |
Termine visita | 16/12/2019 13:00 |
Data vendita | 17/12/2019 14:00 |
ID inserzione PVP | 650139 |
Codice vendita | 271991 |
Data pubblicazione | 01/08/2019 11:50 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
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Prezzo base | € 513.000,00 |
Prezzo minimo | € 384.750,00 |
Rilancio minimo | € 10.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico, Altro |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2443201&idInserzione=650139 |
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Ubicazione
via Torri in Sabina n. 9 - 00199 Roma (RM)
Ordinanza vendita | de6fac139206acec49b744d587e256f5RGE 2283-17 Ordinanza di delega telematica 2018.pdf |
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Avviso di vendita | rge_2283-2017_-_i_avviso_di_vendita_telematica_2018.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Angela Maria Lorena Cordaro |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT2443201&idInserzione=650139 |
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ID Inserzione | 650139 |
ID Messaggio | e22c9eb8-b3b8-11e9-98f9-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 31/07/2019 |
ID Procedura | 381332 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 2283 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 1254884 |
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Nome | Angela Maria Lorena |
Cognome | Cordaro |
Cod. Fiscale | CRDNLM70E65B429G |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 1254887 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 608271 |
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Primo identificativo | 608271 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, quartiere Somalia, via Torri in Sabina n. 9, e precisamente - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 3 catastalmente composto da: ingresso, cucina con tinello, disimpegno, quattro camere, due bagni e un balcone. - soffitta pertinenziale posta al piano 4. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Torri in Sabina n. 9 |
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Cap/Zip | 00199 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 1012917 |
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Primo identificativo | 1012917 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | 100% piena proprietà di porzioni di fabbricato site in Comune di Roma, quartiere Somalia, via Torri in Sabina n. 9, e precisamente - appartamento ad uso civile abitazione posto al piano 3 della scala A, edificio A, contraddistinto con l’int. 13, catastalmente composto da: ingresso, cucina con tinello, disimpegno, quattro camere, due bagni e un balcone. - soffitta pertinenziale posta al piano 4, contraddistinta con il n. 12. A confine con: - distacco su viale Somalia, vano scala, appartamento contraddistinto con l’int. 12, salvi altri e diversi confini (l’appartamento); - corridoio di disimpegno, soffitte contraddistinte con i nn. 11 e 13, salvi altri e diversi confini (la soffitta). Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 561, part. 769 sub. 27, z.c.3, via Torri in Sabina n. 9, piano 3-4, int. 13, cat. A/2, classe 2, cons. 7 vani, r.c. € 1.608,76. Per i beni sopra descritti non esiste la planimetria catastale e quindi la conformità dello stato dei luoghi è stata valutata solamente rispetto alla pianta di progetto, in relazione alla quale sono state riscontrate solo piccole difformità riconducibili alla rimozione di alcune porte. Si dovrà quindi procedere al rilievo planimetrico nonché alla regolarizzazione catastale mediante presentazione all’Ufficio Catasto di un DOCFA per l’inserimento della planimetria. Il tutto al costo complessivo stimato in perizia di circa 2.500,00 circa per spese e compensi del professionista incaricato, importo già detratto dal valore di stima. Dovrà inoltre procedersi alla presentazione di una CILA/SCIA per la regolarizzazione urbanistica relativa all’eventuale regolarizzazione urbanistica degli impianti e dell’eventuale riqualificazione energetica, i cui costi non sono stati quantificati dal perito. Vi sono oneri condominiali arretrati per € 3.310,29 alla data del 26/01/2019. Il fabbricato, di cui fanno parte i sopra descritti beni, è stato edificato, giusta concessione edilizia n. 293 del 23/02/1951 su progetto n. 34879/50. E’ presente attestazione di abitabilità n. 524 del 13/12/1951. Spese condominiali, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli come in perizia. E’ presente APE con attribuzione di classe energetica F, con validità al 21/01/2029. L’immobile è in normale stato di conservazione, non sono stati esibiti i certificati degli impianti elettrico, termico e idrico. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale integrativo depositato in atti in data 14/02/2019 a firma dell’Arch. Emilia Mastrobuono. I sopra descritti beni sono nella disponibilità dell’esecutato e della madre. Emesso ordine di liberazione Si precisa che il bene è gravato dalla trascrizione, antecedente al pignoramento per cui si procede, di altro pignoramento, incardinante la procedura RGE 564/2014 estinta con provvedimento del 1/08/2014, cron. 8721/14, ma non annotato di cancellazione. Gli oneri della Cancellazione di tale pignoramento sono a carico del creditore procedente dell’esecuzione estinta. |
Ubicazione:
Indirizzo | via Torri in Sabina n. 9 |
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Cap/Zip | 00199 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 561 |
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Particella | 769 |
Sub alterno | 27 |
Data e ora vendita | 17/12/2019 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 513.000,00 |
Offerta minima (€) | 384.750,00 |
Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
Termine presentazione offerte | 16/12/2019 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | via Lucrezio Caro n. 63 |
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Cap/Zip | 00193 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |