15) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 34, Qualità Seminativo irriguo, Cl. 1, Superficie (ha are ca) 75275, Reddito dominicale € 1.966,56, Reddito agrario € 660,90. Il terreno è a carattere seminativo e si estende fra l'argine dell'Aniene e la strada Via di Lunghezzina. Confina con altri appezzamenti di terreno identificati dalle part.lle 8, 86, 392, 397, 3, il fiume Aniene e con Via di Lunghezzina; e 16) magazzino, censito al Catasto Fabbricati de
Trib. Roma - Proc. n.1584/2019 -
Ubicaz.:
Via di Lunghezzina, 252, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 228.486,40 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 171.364,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 2
15) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 34, Qualità Seminativo irriguo, Cl. 1, Superficie (ha are ca) 75275, Reddito dominicale € 1.966,56, Reddito agrario € 660,90.
Il terreno è a carattere seminativo e si estende fra l'argine dell'Aniene e la strada Via di Lunghezzina.
Confina con altri appezzamenti di terreno identificati dalle part.lle 8, 86, 392, 397, 3, il fiume Aniene e con Via di Lunghezzina;
e
16) magazzino, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 667, particella 87, Z.c. 6, Categoria C2, Cl. 6, Cons. 56, Superficie catastale 64 mq, Rendita € 141,72, Piano T.
Il magazzino è libero su tutti i lati ed insiste sul terreno identificato dalla part. 34
Corrispondenza catastale: durante il sopralluogo è stato constata l'assenza della costruzione identificata alla part.lla 87, che insiste sul terreno in oggetto da planimetria catastale.
Bene n. 17
17) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 36, Qualità Orto irriguo, Cl.2, Superficie (ha are ca) 800, Reddito dominicale € 36,24, Reddito agrario € 13,63
Il terreno è a uso agricolo.
Stato di conservazione: il terreno si presenta in buono stato.
Confina con altri appezzamenti di terreno identificati alle part. 34 e 397 e con la strada Via di Lunghezzina.
Bene n. 18
18) Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 86; Qualità Seminativo, Cl. 3, Superficie (ha are ca) 7320, Reddito dominicale € 66,23, Reddito agrario € 28,35.
Il terreno è a uso agricolo e si raggiunge attraversando la part.lla 34.
Stato conservativo: il bene si presenta in buono stato.
Confina con altri appezzamenti di terreno individuate dalle part.lle 8, 9, 34, 392 e con il fiume Aniene.
Stato di occupazione: i beni di cui si compone il Lotto n. 2 sono nella disponibilità della parte esecutata. La liberazione avverrà al trasferimento, su istanza dell’aggiudicatario.
Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto negli elaborati peritali depositati in atti, cui integralmente si rimanda.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1584/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 22/04/2025 10:03 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 02/07/2025 23:59 |
| Termine visita: | 02/07/2025 23:59 |
| Data vendita: | 03/07/2025 09:04 |
| Termine vendita: | 03/07/2025 09:04 |
| ID inserzione PVP: | 4377333 |
| Codice vendita: | 1199950 |
| Data pubblicazione: | 09/05/2025 11:42 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 228.486,40 |
| Prezzo minimo: | € 171.364,80 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4377333 |
|---|
| ID Evento | 276138 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 14/07/2025 |
| Nota | ASTA DESERTA |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4377333 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4377333 |
| ID Messaggio | 1037660e-60ad-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 22/04/2025 |
| ID Procedura | 794604 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1584 |
| Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5008985 |
|---|---|
| Nome | Giuseppe |
| Cognome | Russo |
| Cod. Fiscale | RSSGPP68C19H501N |
| avvgrusso@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5009029 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2257200 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2257200 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | LOTTO 2 Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà del compendio sito in Roma, Via Lunghezzina, quartiere di Lunghezza (VI Municipio), costituito dai beni nn. da 13 a 18 di cui alla Relazione tecnica di Ufficio |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Lunghezzina, 252, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2922257 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2922257 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | 15) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 34, Qualità Seminativo irriguo, Cl. 1, Superficie (ha are ca) 75275, Reddito dominicale € 1.966,56, Reddito agrario € 660,90. Il terreno è a carattere seminativo e si estende fra l'argine dell'Aniene e la strada Via di Lunghezzina. Confina con altri appezzamenti di terreno identificati dalle part.lle 8, 86, 392, 397, 3, il fiume Aniene e con Via di Lunghezzina; e 16) magazzino, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 667, particella 87, Z.c. 6, Categoria C2, Cl. 6, Cons. 56, Superficie catastale 64 mq, Rendita € 141,72, Piano T. Il magazzino è libero su tutti i lati ed insiste sul terreno identificato dalla part. 34 Corrispondenza catastale: durante il sopralluogo è stato constata l'assenza della costruzione identificata alla part.lla 87, che insiste sul terreno in oggetto da planimetria catastale. Bene n. 17 17) Terreno, censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 36, Qualità Orto irriguo, Cl.2, Superficie (ha are ca) 800, Reddito dominicale € 36,24, Reddito agrario € 13,63 Il terreno è a uso agricolo. Stato di conservazione: il terreno si presenta in buono stato. Confina con altri appezzamenti di terreno identificati alle part. 34 e 397 e con la strada Via di Lunghezzina. Bene n. 18 18) Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 667, particella 86; Qualità Seminativo, Cl. 3, Superficie (ha are ca) 7320, Reddito dominicale € 66,23, Reddito agrario € 28,35. Il terreno è a uso agricolo e si raggiunge attraversando la part.lla 34. Stato conservativo: il bene si presenta in buono stato. Confina con altri appezzamenti di terreno individuate dalle part.lle 8, 9, 34, 392 e con il fiume Aniene. Stato di occupazione: i beni di cui si compone il Lotto n. 2 sono nella disponibilità della parte esecutata. La liberazione avverrà al trasferimento, su istanza dell’aggiudicatario. Il tutto viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto negli elaborati peritali depositati in atti, cui integralmente si rimanda. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Lunghezzina, 252, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 667 |
|---|---|
| Particella | 34 |
| Foglio | 667 |
|---|---|
| Particella | 87 |
| Foglio | 667 |
|---|---|
| Particella | 36 |
| Foglio | 667 |
|---|---|
| Particella | 86 |
| Data e ora vendita | 03/07/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 228.486,40 |
| Offerta minima (€) | 171.364,80 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/07/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 14/07/2025 |
| Nota | ASTA DESERTA |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Giuseppe Russo
mail: avvgrusso@gmail.com
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
