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A) Appartamento a ERBA Via Chiesa Molinari 2, quartiere Erba Alta, della superficie commerciale di 88,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - abitazione al P2 con accesso da androne comune, cortile comune, scala "B", costituita come segue: ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera, camera (presenza collegamento "abusivo" tramite scala interna in legno nel locale soggiorno-cottura che collega al piano sottotetto. La superficie del sottotetto non viene considerata nella

Trib. Como - Proc. n.155/2024

Ubicaz.:

Via Chiesa Molinari, 2, 22036 Erba CO, Italia - 22036 Erba (CO)

Codice vendita: 1679264

Visite: 13

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
2024.155 foto principale.jpeg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 120.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Ven 16/10/2026 h 17:00

Avviso di vendita:

2024.155 7 lotto AVVISO DI VENDITA FALLCO.pdf

Planimetria:

2024.155 planimetria lotto 7.pdf

Perizia beni:

155.2024 perizia criptata.pdf

Altro:

2024.155 estratto mappa.pdf

Foto:

2024.155 foto parti comuni.pdf

Ordinanza vendita:

2024.155 ordinanza delega.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
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Informazioni
Procedura n.: 155/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/08/2026 09:52
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/10/2026 12:00
- con Assegno: 15/10/2026 12:00
Termine visita: 15/10/2026 12:00
Data vendita: 16/10/2026 17:00
ID inserzione PVP: 4623246
Codice vendita: 1679264
Data pubblicazione: 27/08/2026 09:56
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 120.000,00
Prezzo minimo: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623246
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 23 Y 08430 51151 000000284305
Intestato a: Proc. es. n. 155/2024 Trib. Como

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4623246
ID Inserzione 4623246
ID Messaggio 34f28aa7-a1ec-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/08/2026
ID Procedura 1014251
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 155
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5555291
Nome Ivana
Cognome Balzarotti
Cod. Fiscale BLZVRT61E54E591R
Email studiolegalebalzarotti@noebir.it
Telefono 0316127361
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5555292
Nome Sonia
Cognome Pisano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2478257
Primo identificativo 2478257
Codice 7
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento della superficie commerciale di 88 mq e box singolo della superficie commerciale di 16,00 mq siti in ERBA, Via Chiesa Molinari 2
Ubicazione:
Indirizzo Via Chiesa Molinari, 2, 22036 Erba CO, Italia
Cap/Zip 22036
Città Erba
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3192171
Primo identificativo 3192171
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT A) Appartamento a ERBA Via Chiesa Molinari 2, quartiere Erba Alta, della superficie commerciale di 88,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà - abitazione al P2 con accesso da androne comune, cortile comune, scala "B", costituita come segue: ingresso, bagno, soggiorno-cottura, disimpegno, bagno, camera, camera (presenza collegamento "abusivo" tramite scala interna in legno nel locale soggiorno-cottura che collega al piano sottotetto. La superficie del sottotetto non viene considerata nella valutazione in quanto non regolare); L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 2, interno 10, scala B, ha un'altezza interna di 2,90;B) Box singolo a ERBA Via Chiesa Molinari 2, quartiere Erba Alta, della superficie commerciale di 16,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà autorimessa singola al PS1. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1, ha un'altezza interna di 2,7.
Ubicazione:
Indirizzo Via Chiesa Molinari, 2, 22036 Erba CO, Italia
Cap/Zip 22036
Città Erba
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 16/10/2026 17:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 90.000,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 15/10/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Don Marco Bazzoni, 5, 22072 Cermenate CO, Italia
Cap/Zip 22072
Città Cermenate
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

2024.155 7 lotto AVVISO DI VENDITA FALLCO.pdf

Planimetria:

2024.155 planimetria lotto 7.pdf

Perizia beni:

155.2024 perizia criptata.pdf

Altro:

2024.155 estratto mappa.pdf

Foto:

2024.155 foto parti comuni.pdf

Ordinanza vendita:

2024.155 ordinanza delega.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Ivana Balzarotti

tel: 0316127361

mail: studiolegalebalzarotti@noebir.it

Giudice

Sonia Pisano

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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