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A. Appartamento al primo piano composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno/sala da pranzo, bagno, camera e balcone, con vano cantina a piano interrato, della superficie commerciale di circa 53 mq, facenti parte dell’edificio condominiale, che sviluppa 9 piani, sito in Via Brogeda n. 26, denominato Condominio San Simone, edificato su area distinta al C.T. con il mapp. 2487, ente urbano di 1640 mq. Regolarità urbanistico-edilizia e Regolarità catastale: Il paragrafo 8 della perizia riporta

Trib. Como - Proc. n.335/2018 -

Ubicaz.:

Via Brogeda, 26, 22100 Como CO, Italia - Località Ponte Chiasso - 22100 Como (CO)

Visite: 356

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Inquadramento territoriale e documentazione fotografica_E. forzata n. 335_2018_page28_image21.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 54.000,00
Prezzo minimo 40.500,00

Altro:

Inquadramento territoriale e documentazione fotografica_E. forzata n. 335_2018.pdf

Altro:

ordinanza delega.pdf

Altro:

avviso vendita (1) 26.06.2025 proc. 335_2018 rge firmato.pdf

Altro:

Elaborato peritale_E. forzata n.335_2018_senza dati sensibili.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 335/2018
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Como
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 10/04/2025 12:20
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 25/06/2025 12:00
- con Assegno: 25/06/2025 12:00
Termine visita: 25/06/2025 12:00
Data vendita: 26/06/2025 15:59
ID inserzione PVP: 4365205
Codice vendita: 1193073
Data pubblicazione: 10/04/2025 12:24
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 54.000,00
Prezzo minimo: € 40.500,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365205
Storico Eventi
ID Evento 273745
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/06/2025
Nota Asta aggiudicata
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 06 O 05696 10900 000017003X58
Intestato a: TRIBUNALEDI COMO – PROCEDURA ES. IMMOBILIARE RGE 335/2018

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4365205
ID Inserzione 4365205
ID Messaggio 643b4d2a-55a8-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/04/2025
ID Procedura 978038
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0130750091
Tribunale Tribunale di COMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 335
Anno Procedura 2018
Giudice:
idAnagrafica 4980534
Nome Marco
Cognome Mancini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4980444
Nome Massimo
Cognome Somaini
Cod. Fiscale SMNMSM76C29C933I
Email avv.somaini@studiogalasso.eu
Telefono 0313370526
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2246351
Primo identificativo 2246351
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento con cantina, della superficie commerciale di 53,00 mq, sito in Como (CO), località Ponte Chiasso, via Brogeda n. 26
Ubicazione:
Indirizzo Via Brogeda, 26, 22100 Como CO, Italia - Località Ponte Chiasso
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 2908944
Primo identificativo 2908944
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT A. Appartamento al primo piano composto da ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno/sala da pranzo, bagno, camera e balcone, con vano cantina a piano interrato, della superficie commerciale di circa 53 mq, facenti parte dell’edificio condominiale, che sviluppa 9 piani, sito in Via Brogeda n. 26, denominato Condominio San Simone, edificato su area distinta al C.T. con il mapp. 2487, ente urbano di 1640 mq. Regolarità urbanistico-edilizia e Regolarità catastale: Il paragrafo 8 della perizia riporta il giudizio dello stimatore sulla conformità urbanistico-edilizia e catastale, cui si rinvia e dove sono elencate le eventuali difformità riscontrate e le relative possibilità di sanatoria, da leggersi con attenzione e con riferimento al punto C6) delle disposizioni generali allegate al presente avviso. Stato di possesso: l’immobile è libero da persone.
Ubicazione:
Indirizzo Via Brogeda, 26, 22100 Como CO, Italia - Località Ponte Chiasso
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
Data e ora vendita 26/06/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 54.000,00
Offerta minima (€) 40.500,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 25/06/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Mugiasca, 4, 22100 Como CO, Italia - presso lo Studio del professionista delegato Avv. Somaini
Cap/Zip 22100
Città Como
Provincia Como
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 47
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteimmobili.it
Url https://www.asteimmobili.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 30/06/2025
Nota Asta aggiudicata

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

Inquadramento territoriale e documentazione fotografica_E. forzata n. 335_2018.pdf

Altro:

ordinanza delega.pdf

Altro:

avviso vendita (1) 26.06.2025 proc. 335_2018 rge firmato.pdf

Altro:

Elaborato peritale_E. forzata n.335_2018_senza dati sensibili.pdf

Contatti

Giudice

Marco Mancini

Delegato alla vendita

Massimo Somaini

tel: 0313370526

mail: avv.somaini@studiogalasso.eu

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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