Lotto 1: A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a , B. Autorimessa situata nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di locale autorimessa al piano terreno annessa al fabbricato di cui al punto A, avente accesso carraio dalla via per Albonico tramite rampa insistente sull'area di corte mapp. 9229 di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa sub. 701, dalla quale avviene altresì accesso interno tramite disimpegno. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 41.
Trib. Como - Proc. n.76/2025
Codice vendita: 1665190
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 493.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 370.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 29/09/2026 h 16:00
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- Documenti A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a :
A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a due portici sul fronte sud, da soggiorno, locale cucina-pranzo (zona living open space non attrezzata a cucina) al piano primo, oltre a due terrazzi sul fronte sud ed uno sul frontenord, e da tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio al piano secondo, oltre a balcone sul lato sud. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 271 (escluse aree scoperte mq. 253).
B. Autorimessa situata nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di locale autorimessa al piano terreno annessa al fabbricato di cui al punto A, avente accesso carraio dalla via per Albonico tramite rampa insistente sull'area di corte mapp. 9229 di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa sub. 701, dalla quale avviene altresì accesso interno tramite disimpegno. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 41.:
B. Autorimessa situata nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di locale autorimessa al piano terreno annessa al fabbricato di cui al punto A, avente accesso carraio dalla via per Albonico tramite rampa insistente sull'area di corte mapp. 9229 di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa sub. 701, dalla quale avviene altresì accesso interno tramite disimpegno. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 41.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 76/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Como |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 06/08/2026 16:16 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 28/09/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 28/09/2026 12:00 |
| Termine visita: | 28/09/2026 12:00 |
| Data vendita: | 29/09/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4618985 |
| Codice vendita: | 1665190 |
| Data pubblicazione: | 06/08/2026 16:19 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 493.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 370.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618985 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 66 I 08329 10900 000000304350
Intestato a: Tribunale di Como – Proc. Esecutiva n.76/2025 R.G.E.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618985 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4618985 |
| ID Messaggio | 6a174c76-91a1-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 06/08/2026 |
| ID Procedura | 1013653 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0130750091 |
| Tribunale | Tribunale di COMO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 76 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5545495 |
|---|---|
| Nome | Roberta |
| Cognome | Ferretti |
| Cod. Fiscale | FRRRRT73L56C933D |
| procedure@premoliferretti.it | |
| Telefono | 031266331 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5545496 |
|---|---|
| Nome | Luciano pietro |
| Cognome | Aliquò |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2474457 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2474457 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Per la quota di 1/1: A. Fabbricato abitativo e B. Autorimessa situati nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via per Albonico, 2, 22010 Sorico CO, Italia - Località Cà Crusca |
|---|---|
| Cap/Zip | 22010 |
| Città | Sorico |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3187516 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3187516 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE IN VILLINI |
| Descrizione IT | A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a due portici sul fronte sud, da soggiorno, locale cucina-pranzo (zona living open space non attrezzata a cucina) al piano primo, oltre a due terrazzi sul fronte sud ed uno sul frontenord, e da tre camere, due bagni, disimpegno e ripostiglio al piano secondo, oltre a balcone sul lato sud. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 271 (escluse aree scoperte mq. 253). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via per Albonico, 2, 22010 Sorico CO, Italia - Località Cà Crusca |
|---|---|
| Cap/Zip | 22010 |
| Città | Sorico |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3187537 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3187537 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | B. Autorimessa situata nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di locale autorimessa al piano terreno annessa al fabbricato di cui al punto A, avente accesso carraio dalla via per Albonico tramite rampa insistente sull'area di corte mapp. 9229 di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa sub. 701, dalla quale avviene altresì accesso interno tramite disimpegno. Sviluppa una superficie catastale di circa mq. 41. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via per Albonico, 2, 22010 Sorico CO, Italia - Località Cà Crusca |
|---|---|
| Cap/Zip | 22010 |
| Città | Sorico |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 29/09/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 493.000,00 |
| Offerta minima (€) | 370.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/09/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Cesare Cantù, 50, 22100 Como CO, Italia - presso lo Studio della professionista delegata Dott.ssa Roberta Ferretti |
|---|---|
| Cap/Zip | 22100 |
| Città | Como |
| Provincia | Como |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti A. Fabbricato abitativo situato nel Comune di Sorico (CO), Via per Albonico n. 2, Località Cà Crusca. Trattasi di villino indipendente con annessa autorimessa di cui al punto B e area di pertinenza circostante (fg. logico 9 C.T. mapp. 9229 - ente urbano) sulla quale insiste una piscina scoperta. Il villino è composto da locale cantina seminterrato (con finiture civili ed attrezzata a cucina/pranzo), ripostiglio, bagno, lavanderia (attrezzata ad uso cucina) e disimpegno al piano terreno, oltre a
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Roberta Ferretti
tel: 031266331
mail: procedure@premoliferretti.it
Giudice
Luciano pietro Aliquò
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
