procedura n.613/2018

Codice lotto: LOTTO UNICO

A. Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito in Trepuzzi, al Viale Europa n. 19, della superficie commerciale di 110,00 mq.
L’unita immobiliare è identificata nel N.C.E.U. del Comune di Trepuzzi al foglio 30, particella 388, sub. 11 (catasto fabbricati), cat. A/3, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 232,41 Euro, indirizzo catastale: Viale Europa snc, piano: 3.
L'appartamento è posto al terzo piano (piano d'attico), interno 11, di un fabbricato condominiale costituito da n. 12 appartamenti su quattro piani fuori terra e da un piano interrato adibito a garage, ed ha un'altezza interna di 2.65 m. All'appartamento si accede tramite scala o ascensore condominiale da viale Europa n.19. Al piano interrato sono ubicati dieci box e due ripostigli, separati dalla scala condominiale in due blocchi ognuno dei quali raggiungibile da una rampa carrabile e dotato di spazio di manovra. Il piano terra del fabbricato è ad uso residenziale con appartamenti che affacciano su giardini di pertinenza.
Allo stato di fatto l'unità immobiliare risulta composta da soggiorno con angolo cottura, corridoio, 2 letto e 2 bagni di cui uno è di pertinenza della stanza da letto matrimoniale. Sia l'angolo cottura che la cameretta sono ricavate dai vani tecnici accorpati all'abitazione. Su tre lati l'appartamento si affaccia sul terrazzo pavimentato di pertinenza mentre sul restante lato confina con l'altra unità immobiliare dello stesso fabbricato e con la scala condominiale. Una parte del terrazzo, in corrispondenza dell'angolo cottura, risulta chiuso da vetrate e coperto con tettoia in legno. Quest'ultima veranda coperta è tuttavia priva di titolo autorizzativo. Nel complesso l'appartamento risulta ben rifinito ed in buono stato di manutenzione. I bagni sono dotati di tutti gli accessori. Inoltre, sulla copertura dell’ultimo piano del fabbricato, dove è ubicato l'immobile insistono antenne tv condominiali e un impianto fotovoltaico, legato ad un contratto privato della proprietà, da considerarsi qual bene mobile, in quanto movibile e di potenza inferiore a 3 Kw, che, pertanto, non è oggetto della presente vendita.

B. Piena proprietà per la quota di 1/1 di box singolo sito in Trepuzzi, al Viale Europa n. 19, della superficie commerciale di 24,00 mq.
Identificato nel N.C.E.U. del Comune di Trepuzzi al foglio 30, particella 388, sub. 20 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 24 mq, rendita 44,62 Euro, indirizzo catastale: Viale Europa s.n.c., piano: S1.
Il box auto è situato al piano interrato dello stesso fabbricato dov'è ubicato l'appartamento ed ha un’altezza interna di 2,70 m. Vi si accede tramite rampa carrabile condominiale dalla strada posta sul retro dell'immobile. E' situato in posizione frontale rispetto alla rampa, comune ad altri box, ed è posto accanto alle scale ed all'ascensore che permettono l'accesso al coperto ai piani superiori. Risulta dotato di impianto di illuminazione.