Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Grottaminarda (AV), con superficie complessiva di circa mq 145 posta al piano secondo di un edificio costruito nel 1981. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni. E' necessario l'adeguamento dell'impianto termico per la trasformazione da impianto centralizzato a impianto autonomo. L'impianto elettrico rispetta la normativa degli anni ottanta relativa a quando è stato realizzato. Il Fabbricato risulta edificato in virtù di concessi
Trib. Benevento - Proc. n.130/2025
Ubicaz.:
Via Genova, 83035 Grottaminarda AV, Italia - Grottaminarda (AV)
Codice vendita: 1655033
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 118.232,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 88.674,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 29/09/2026 h 16:00
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| Termine vendita |
Mer 30/09/2026 h 16:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Grottaminarda (AV), con superficie complessiva di circa mq 145 posta al piano secondo di un edificio costruito nel 1981. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni. E' necessario l'adeguamento dell'impianto termico per la trasformazione da impianto centralizzato a impianto autonomo. L'impianto elettrico rispetta la normativa degli anni ottanta relativa a quando è stato realizzato. Il Fabbricato risulta edificato in virtù di concessione edilizia presentata per lavori di costruzione di un fabbricato per civile abitazione e rimessaggio presentata in data 04/04/1978 e rilasciata in data 14/04/1978. L'agibilità non è mai stata rilasciata. Vi è difformità tra il progetto depositato al comune e la piantina catastale: alcuni muri divisori sono spostati/eliminati e tre finestre presenti sulla piantina del progetto comunale non sono presenti sulla piantina catastale. Tale difformità è regolarizzabile mediante pratica in sanatoria SCIA e tali spese di regolarizzazione sono state decurtate dal prezzo di vendita così come si evince dalla perizia di stima in atti. Il tutto riportato in C.F. foglio 21, particella 694, sub.7 - categoria A/2, rendita € 638,00.
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 130/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Benevento |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 30/07/2026 17:04 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 28/09/2026 12:00 |
| Termine visita: | 28/09/2026 12:00 |
| Data vendita: | 29/09/2026 16:00 |
| Termine vendita: | 30/09/2026 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4618276 |
| Codice vendita: | 1655033 |
| Data pubblicazione: | 26/08/2026 18:46 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 118.232,50 |
| Prezzo minimo: | € 88.674,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618276 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 69 S 05385 15000 CC1480006385
Intestato a: PROC. ESEC. N.130_2025 del Tribunale di Benevento
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4618276 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4618276 |
| ID Messaggio | 01c31a7f-8c28-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 30/07/2026 |
| ID Procedura | 1013505 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0620080099 |
| Tribunale | Tribunale di BENEVENTO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 130 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5543957 |
|---|---|
| Nome | Antonio |
| Cognome | Castaldo |
| Cod. Fiscale | CSTNTN73P16A783S |
| studiocastaldocommercialista@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5543958 |
|---|---|
| Nome | Nazareno |
| Cognome | Boscaino |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2473822 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2473822 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Grottaminarda (AV), con superficie complessiva di circa mq 145 posta al piano secondo di un edificio costruito nel 1981. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni |
Ubicazione:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Bene | 3186661 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3186661 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Abitazione di tipo popolare sita nel comune di Grottaminarda (AV), con superficie complessiva di circa mq 145 posta al piano secondo di un edificio costruito nel 1981. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni. E' necessario l'adeguamento dell'impianto termico per la trasformazione da impianto centralizzato a impianto autonomo. L'impianto elettrico rispetta la normativa degli anni ottanta relativa a quando è stato realizzato. Il Fabbricato risulta edificato in virtù di concessione edilizia presentata per lavori di costruzione di un fabbricato per civile abitazione e rimessaggio presentata in data 04/04/1978 e rilasciata in data 14/04/1978. L'agibilità non è mai stata rilasciata. Vi è difformità tra il progetto depositato al comune e la piantina catastale: alcuni muri divisori sono spostati/eliminati e tre finestre presenti sulla piantina del progetto comunale non sono presenti sulla piantina catastale. Tale difformità è regolarizzabile mediante pratica in sanatoria SCIA e tali spese di regolarizzazione sono state decurtate dal prezzo di vendita così come si evince dalla perizia di stima in atti. Il tutto riportato in C.F. foglio 21, particella 694, sub.7 - categoria A/2, rendita € 638,00. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Genova, 83035 Grottaminarda AV, Italia |
|---|---|
| Città | Grottaminarda |
| Provincia | Avellino |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 21 |
|---|---|
| Particella | 694 |
| Sub particella | 7 |
| Data e ora vendita | 29/09/2026 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 118.232,50 |
| Offerta minima (€) | 88.674,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 28/09/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Antonio Castaldo
mail: studiocastaldocommercialista@gmail.com
Giudice
Nazareno Boscaino
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
