Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, piano rialzato (catastalmente piano terra), per la quota di 1/1 di piena proprietà. Porzione di un edificio ultrapopolare plurifamiliare, dislocato al piano rialzato di un più ampio edificio articolato su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo) ed un piano S1, accessibile da Via Mario Corvisieri (strada di modeste dimensioni, tipica del centro storico dei paesi), com
Trib. Tivoli - Proc. n.24/2024
Ubicaz.:
Via M. Corvisieri, 10, 00024 Castel Madama RM, Italia - Castel Madama (RM)
Codice vendita: 1517989
Visite: 11
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 26.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 19.575,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 01/07/2026 h 14:00
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| Termine vendita |
Gio 02/07/2026 h 14:00
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, piano rialzato (catastalmente piano terra), per la quota di 1/1 di piena proprietà. Porzione di un edificio ultrapopolare plurifamiliare, dislocato al piano rialzato di un più ampio edificio articolato su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo) ed un piano S1, accessibile da Via Mario Corvisieri (strada di modeste dimensioni, tipica del centro storico dei paesi), composto da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e balcone, facente parte di un fabbricato popolare edificato antecedentemente il 1939 (planimetria depositata in data 10 febbraio 1940). Consistenza commerciale complessiva unità principali: 86,00 m². Identificazione catastale: foglio 6 p.lla 394 sub. 10 del catasto fabbricati del Comune di Castel Madama, categoria A/5 (abitazioni di tipo ultrapopolare), classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq 86,00, rendita 86,76 Euro, indirizzo catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debitore, derivante da costituzione protocollo n. 1265 del 31/12/1939. Confinante, nel suo insieme, con: Via Corvisieri, proprietà di terzi, scala comune, salvo altri.L’abitazione presenta, all’interno, difformità, rispetto la legittimità edilizia, concernente l’apertura di un accesso interno dalla struttura portante e una diversa disposizione delle tramezzature interne, sanabile con la presentazione di un accertamento di conformità art. 36-37 del DPR 380/2001, completo di certificazione di idoneità antisismica.Formalità pregiudizievoli non cancellabili: nessuna.Stato di occupazione: libero.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 24/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 13/03/2026 02:43 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/06/2026 23:59 |
| Termine visita: | 30/06/2026 23:59 |
| Data vendita: | 01/07/2026 14:00 |
| Termine vendita: | 02/07/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4544723 |
| Codice vendita: | 1517989 |
| Data pubblicazione: | 14/05/2026 15:48 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 26.100,00 |
| Prezzo minimo: | € 19.575,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4544723 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4544723 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4544723 |
| ID Messaggio | 12e20222-1e7e-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 13/03/2026 |
| ID Procedura | 1003010 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 24 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5383216 |
|---|---|
| Nome | Giacomo |
| Cognome | Pirro |
| Cod. Fiscale | PRRGCM81B20C034L |
| giacomopirro@hotmail.it | |
| Telefono | 0774570398 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5383236 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2407702 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2407702 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, piano rialzato (catastalmente piano terra), per la quota di 1/1 di piena proprietà. Composto da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e balcone, facente parte di un fabbricato popolare edificato antecedentemente il 1939 (planimetria depositata in data 10 febbraio 1940). Consistenza commerciale complessiva unità principali: 86,00 m². |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via M. Corvisieri, 10, 00024 Castel Madama RM, Italia |
|---|---|
| Città | Castel Madama |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3106795 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3106795 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ULTRAPOPOLARE |
| Descrizione IT | Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, piano rialzato (catastalmente piano terra), per la quota di 1/1 di piena proprietà. Porzione di un edificio ultrapopolare plurifamiliare, dislocato al piano rialzato di un più ampio edificio articolato su tre livelli fuori terra (terra, primo e secondo) ed un piano S1, accessibile da Via Mario Corvisieri (strada di modeste dimensioni, tipica del centro storico dei paesi), composto da cucina, due camere comunicanti, bagno, ripostiglio e balcone, facente parte di un fabbricato popolare edificato antecedentemente il 1939 (planimetria depositata in data 10 febbraio 1940). Consistenza commerciale complessiva unità principali: 86,00 m². Identificazione catastale: foglio 6 p.lla 394 sub. 10 del catasto fabbricati del Comune di Castel Madama, categoria A/5 (abitazioni di tipo ultrapopolare), classe 3, consistenza 3,5 vani, superficie catastale mq 86,00, rendita 86,76 Euro, indirizzo catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debitore, derivante da costituzione protocollo n. 1265 del 31/12/1939. Confinante, nel suo insieme, con: Via Corvisieri, proprietà di terzi, scala comune, salvo altri.L’abitazione presenta, all’interno, difformità, rispetto la legittimità edilizia, concernente l’apertura di un accesso interno dalla struttura portante e una diversa disposizione delle tramezzature interne, sanabile con la presentazione di un accertamento di conformità art. 36-37 del DPR 380/2001, completo di certificazione di idoneità antisismica.Formalità pregiudizievoli non cancellabili: nessuna.Stato di occupazione: libero. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via M. Corvisieri, 10, 00024 Castel Madama RM, Italia |
|---|---|
| Città | Castel Madama |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 6 |
|---|---|
| Particella | 394 |
| Sub alterno | 10 |
| Data e ora vendita | 01/07/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 26.100,00 |
| Offerta minima (€) | 19.575,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 30/06/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
Delegato alla vendita
Giacomo Pirro
tel: 0774570398
mail: giacomopirro@hotmail.it
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
