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Abitazione in villini [A7] di cui al corpo AbitazioneQuota e tipologia del diritto: quota di 1/1 di piena proprietàAppartamento di ampie dimensioni, collocato in un contesto residenziale di tipo bifamiliare. L'immobile di vecchia formazione (anni '60), risulta integralmente ristrutturato sia internamente che esternamente. Dotato di finiture di buon livello presenta un'ampia zona d'ingresso, preceduta da una zona porticata. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno collegato ad una ampia cuci

Trib. Bergamo - Proc. n.456/2024 -

Ubicaz.:

Via Nazionale n. 16 - 24060 Casazza (BG)

Visite: 8
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Prezzo base €: 263.350,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 197.512,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 03/03/2026 h 10:00

Relazione di vendita:

2025-10-07 ordinanza di vendita privacy.pdf

Planimetria:

planimetrie e mappa.pdf

Perizia beni:

perizia_456_2024_ei_privacy.pdf

Avviso di vendita:

avviso di vendita I asta es. imm. 456-2024 telematica asincrona-signed.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 456/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Bergamo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 02/03/2026 12:00
Termine visita: 02/03/2026 12:00
Data vendita: 03/03/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4490576
Codice vendita: 1408537
Data pubblicazione: 18/12/2025 10:41
Dettagli
Prezzo base: € 263.350,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490576
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4490576
ID Inserzione 4490576
ID Messaggio bd1077b6-cc9d-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 28/11/2025
ID Procedura 995490
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0160240097
Tribunale Tribunale di BERGAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 456
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5264591
Nome Lorenzo
Cognome Gelmini
Cod. Fiscale GLMLNZ61M29A794K
Email gelmini@studioprofessionisti.it
Cellulare 3356255856
Telefono 035231423
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5264583
Nome Lorenzo
Cognome Gelmini
Cod. Fiscale GLMLNZ61M29A794K
Email gelmini@studioprofessionisti.it
Cellulare 3356255856
Telefono 035231423
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2359166
Primo identificativo 2359166
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Via Nazionale n. 16, 24060 Casazza (BG) - Abitazione in villini [A7] di cui al corpo Abitazione- Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al corpo Posto Auto- Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al corpo Box- Corte o resede [CO] di cui al corpo Area urbana (cortile esterno)
Ubicazione:
Indirizzo Via Nazionale n. 16
Cap/Zip 24060
Città Casazza
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
ID Bene 3047352
Primo identificativo 3047352
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Abitazione in villini [A7] di cui al corpo AbitazioneQuota e tipologia del diritto: quota di 1/1 di piena proprietàAppartamento di ampie dimensioni, collocato in un contesto residenziale di tipo bifamiliare. L'immobile di vecchia formazione (anni '60), risulta integralmente ristrutturato sia internamente che esternamente. Dotato di finiture di buon livello presenta un'ampia zona d'ingresso, preceduta da una zona porticata. Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno collegato ad una ampia cucina, dotata di terrazzo; l'ingresso è collegato a scala interna (comune) che si sviluppa dal piano primo a quello interrato. Proseguendo nella zona notte, si accede ad un disimpegno che dà accesso ad un ripostiglio, n. 2 camere da letto di cui una dotata di balcone e n. 2 bagni. L'unità immobiliare è dotata esternamente di corte esclusiva frontale all'immobile. Al piano inferiore di si trova un ampio ripostiglio e una cantina; per entrambe le finiture sono piuttosto basse (non oggetto d'intervento). E' posto al piano Piano Rialzato e Seminterrato; l'unità immobiliare è identificata con il numero Sub. 709; ha un'altezza utile interna di circa cm. 270 (scarsi) - Piano Seminterrato di cm. 240. Stato di manutenzione generale: buono.Condizioni generali dell'immobile: l'immobile risulta in buone condizioni, dotato di cappotto esterno, nuovi serramenti, nuovi antoni esterni, tutti gli impianti (elettrico e idrosanitari).Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al corpo Posto AutoQuota e tipologia del diritto: quota di 1/1 di piena proprietàPorzione di posto auto coperto da tettoia in legno, posto al piano seminterrato e raggiungibile da rampa carrale. E' posto al piano Piano Seminterrato; l'unità immobiliare è identificata con il numero Sub. 702.Stato di manutenzione generale: mediocre.Condizioni generali dell'immobile: la porzione di posto auto risulta in condizioni mediocri considerando la tettoia di nuova realizzazione, mentre la pavimentazione ancora risalente alla realizzazione dell'intero fabbricato (1960).Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6] di cui al corpo BoxQuota e tipologia del diritto: quota di 1/1 di piena proprietàAutorimessa singola, posta al piano seminterrato e raggiungibile da rampa carrale comune.E' posto al piano Piano Seminterrato; l'unità immobiliare è identificata con il numero Sub. 703.Stato di manutenzione generale: mediocre.Condizioni generali dell'immobile: l'autorimessa risulta in buone condizioni, con serranda nuova e pavimentazione in battuto di cemento.Corte o resede [CO] di cui al corpo Area urbana (cortile esterno)Quota e tipologia del diritto: quota di 1/1 di piena proprietàPorzione di corte esterna esclusiva che dà accesso alle proprietà esclusive.E' posto al piano Piano Terra; l'unità immobiliare è identificata con il numero Sub. 705.Stato di manutenzione generale: buonoCondizioni generali dell'immobile: l'area in oggetto risulta libera e in buone condizioni.
Ubicazione:
Indirizzo Via Nazionale n. 16
Cap/Zip 24060
Città Casazza
Provincia Bergamo
Regione Lombardia
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione MO
Foglio 7
Particella 1383
Sub alterno 709
Sezione MO
Foglio 7
Particella 1383
Sub alterno 705
Sezione MO
Foglio 7
Particella 1383
Sub alterno 703
Sezione MO
Foglio 7
Particella 1383
Sub alterno 702
Data e ora vendita 03/03/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 263.350,00
Offerta minima (€) 197.512,50
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 02/03/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Relazione di vendita:

2025-10-07 ordinanza di vendita privacy.pdf

Planimetria:

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Perizia beni:

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Avviso di vendita:

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Contatti

Custode

Lorenzo Gelmini

tel: 035231423

mail: gelmini@studioprofessionisti.it

Delegato alla vendita

Lorenzo Gelmini

tel: 035231423

mail: gelmini@studioprofessionisti.it

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