procedura n.83/2020 - Affitto di attività aziendale avente ad oggetto “la coltivazione dei fondi, la silvicoltura, l’allevamento di animali e le attività connesse previste dall’art. 2135 c.c.
Codice lotto: UNICO
Lotto unico : Affitto di attività aziendale avente ad oggetto “la coltivazione dei fondi, la silvicoltura, l’allevamento di animali e le attività connesse previste dall’art. 2135 c.c. La società potrà svolgere le attività dirette alla manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione che abbiano ad oggetto prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall’allevamento di animali, nonché le attività dirette alla fornitura di beni e servizi mediante l’utilizzazione di attrezzature o risorse dell’azienda normalmente impiegate nell’attività agricola esercitata, ivi comprese le attività di valorizzazione del territorio e di patrimonio rurale e forestale, ovvero di ricezione ed ospitalità come definite dalla legge. La società potrà svolgere le attività agrituristiche previste dalla legge 5 dicembre 1975 n. 730 e sue successive modificazioni, ancorché svolte all’esterno dei beni fondiari nella disponibilità dell’impresa, l’organizzazione di attività ricreative, culturali e didattiche, di pratica sportiva, escursionistiche, e di ippoturismo finalizzate ad una migliore fruizione e conoscenza del territorio, nonché la degustazione dei prodotti aziendali”, composta da:
1. il compendio immobiliare, meglio descritto nella perizia dell’Arch. Barbara Marchesi del 11.09.2017, al lotto n. 1, costituito da complesso agricolo/agriturismo denominato “Cascina Bullona” all’interno del Parco del Ticino sito in Via Valle n. 32 a Magenta - Località Ponte Vecchio – a stretto confine con la riserva naturalistica “La Fagiana” (Riserva Naturale Orientata) composto da numerosi appezzamenti di terreni agricoli e vari fabbricati;
2. i terreni affittati alla Cascina Bullona S.s. in forza di contratto di affittanza agricola decorrente dal 11 novembre 2019 fino al 10 novembre 2025, al canone annuo di euro 2.500,00;
3. i beni mobili di proprietà come da verbale di inventario del 10 ottobre 2020;
4. tre rapporti di lavoro, due a tempo indeterminato (relativi al cuoco e all’aiuto cuoco) il terzo a tempo determinato, con scadenza al 31 maggio 2021 (relativo al bracciante agricolo);
5. il nome, seppur non registrato “Cascina Bullona”.
In tale gara il canone mensile base sarà:
• pari ad € 1.000,00= (euro MILLE/00) per i primi 12 mesi;
• pari ad € 1.500,00= (euro MILLECINQUECENTO/00=) per il secondo anno;
• pari ad € 2.000,00= (euro DUEMILA/00=) per il terzo anno.
Per un totale complessivo triennale pari ad € 54.000,00= (euro CINQUANTAQUATTROMILA/00=)
L’offerta dovrà contenere anche la proposta irrevocabile per l’acquisto dell’azienda agricola sopra descritta, che sarà oggetto di separata procedura competitiva, da esperirsi su iniziativa della Liquidazione, decorso almeno un anno dalla data di efficacia del contratto di affitto di azienda.
Il prezzo per l’acquisto non potrà essere inferiore a quello della migliore offerta già ricevuta, pari ad euro 900.000,00= (NOVECENTOMILA/00=). L’offerta per l’acquisto dovrà essere cauzionata con il versamento di una somma pari al 10% del prezzo offerto.
Le offerte dovranno rispettare le altre specifiche condizioni previste nella bozza di contratto predisposte dalla Liquidazione. In particolare, le modalità di pagamento e obbligo di versamento dei canoni di locazione e affitto e relative spese, garanzie e mantenimento livelli occupazionali, al fine di consentire la pariteticità della procedura competitiva.
Gara chiusa |
|
Prezzo base €: | 54.000,00 Totale con oneri €: |
---|---|
Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
Offerte pervenute | 0 |
Numero prolungamenti | 0 |
Offerte pervenute
Informazioni
Procedura n. | 83/2020 |
---|---|
Tipo procedura | VOLONTARIA GIURISDIZIONE - VOLONTARIA GIURISDIZIONE |
Tribunale | Milano |
Inizio presentazione offerte | 23/12/2020 12:00 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 25/01/2021 13:00 |
Termine visita | 18/01/2021 12:00 |
Data vendita | 26/01/2021 11:33 |
Codice vendita | 412877 |
Data pubblicazione | 23/12/2020 12:08 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
---|---|
Prezzo base | € 54.000,00 |
Iva (0,00%) | € 0,00 |
Oneri | € 0,00 |
Prezzo base totale | € 54.000,00 |
Rilancio minimo | € 2.400,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Ubicazione
Via Valle n. 32 - 20013 Magenta (MI)
Altro | Condizioni di vendita Tribunale di Milano_04.04.2018.pdf |
---|---|
Avviso di vendita | Avviso per affitto_Cascina Bullona_asta del 31.03.2021.pdf |
Si invitano gli interessati a prendere visione dell'avviso di gara.
Il bonifico per la cauzione dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 86 I 06175 01618 000005967080
Beneficiario: PROCED. LIQ.NE PATRIMONIO N. 12 RG FALL. TRIB.MI
L’aggiudicatario si impegna a corrispondere i canoni di affitto nei termini previsti dalle condizioni di contratto predisposto dal Liquidatore, che l’offerente dovrà preventivamente visionare, accettandone il relativo contenuto. Il pagamento del canone, oltre agli oneri di legge, dovrà essere effettuato nei termini contrattualmente previsti, mediante bonifico bancario sul conto corrente della Procedura di Liquidazione, le cui coordinate bancarie saranno comunicate dal Liquidatore a mezzo raccomandata, ovvero a mezzo PEC.
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Gruppo Avacos | |
Telefono | 035 4284671 |
pado@gruppoavacos.it |