Affitto di Terreni agricoli, a corpo e non a misura, siti nel Comune di Pozzolengo (BS), coltivati a vigneto, ricadenti nelle denominazioni Lugana DOC e Garda Bianco DOC.Il contratto di affitto, stipulato in deroga alla disciplina ordinaria in materia di affitto agrario, è allegato al presente e a tale contratto si rinvia integralmente per tutte le condizioni gli adempimenti necessari. La scadenza del contratto è prevista all’11 novembre 2027. Il rapporto è riferito all’annata agraria 2026–2027
Trib. Brescia - Proc. n.293/2025
Ubicaz.:
Pozzolengo - Pozzolengo (BS)
Codice vendita: 1724467
Visite: 4
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 228.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 30/11/2026 h 12:00
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| Termine vendita |
Mar 01/12/2026 h 12:00
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Altro: |
Codice lotto: 1
Affitto di Terreni agricoli, a corpo e non a misura, siti nel Comune di Pozzolengo (BS), coltivati a vigneto, ricadenti nelle denominazioni Lugana DOC e Garda Bianco DOC.Il contratto di affitto, stipulato in deroga alla disciplina ordinaria in materia di affitto agrario, è allegato al presente e a tale contratto si rinvia integralmente per tutte le condizioni gli adempimenti necessari. La scadenza del contratto è prevista all’11 novembre 2027. Il rapporto è riferito all’annata agraria 2026–2027, comprendendo espressamente le lavorazioni invernali, primaverili ed estive, la vendemmia 2027 e le attività successive sino alla scadenza. Restano esclusi rinnovo tacito e proroga automatica. Con la partecipazione l’offerente si impegna a rispettare integralmente il contenuto del suddetto contratto.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 293/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Brescia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/10/2026 16:09 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 29/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 30/11/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 01/12/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4573366 |
| Codice vendita: | 1724467 |
| Data pubblicazione: | 19/10/2026 10:19 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 228.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4573366 |
|---|
| ID Evento | 335803 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-10-15 |
| Nota | Si segnala che il Custode è stato autorizzato dal Giudice dell'Esecuzione, con provvedimento dell'8 ottobre 2026, a procedere alla temporanea concessione in affitto del suddetto lotto. |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 53 Q 03332 11200 000002413838
Intestato a: Tribunale di Brescia - CUST ES IMM 293/25 FUSI
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4573366 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4573366 |
| ID Messaggio | 11b4cfd6-c8a4-11f1-97ea-0a586443160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/10/2026 |
| ID Procedura | 1007221 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0170290098 |
| Tribunale | Tribunale di BRESCIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 293 |
| Anno Procedura | 2025 |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5600647 |
|---|---|
| Nome | Paolo |
| Cognome | Cherubini |
| Cod. Fiscale | CHRPLA63C13B157P |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5600644 |
|---|---|
| Nome | Luca |
| Cognome | Fusi |
| Cod. Fiscale | FSULCU67S05D940D |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2496418 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2496418 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Affitto di Terreni agricoli, a corpo e non a misura, siti nel Comune di Pozzolengo (BS), coltivati a vigneto, ricadenti nelle denominazioni Lugana DOC e Garda Bianco DOC. |
Ubicazione:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Bene | 3213583 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3213583 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Affitto di Terreni agricoli, a corpo e non a misura, siti nel Comune di Pozzolengo (BS), coltivati a vigneto, ricadenti nelle denominazioni Lugana DOC e Garda Bianco DOC.Il contratto di affitto, stipulato in deroga alla disciplina ordinaria in materia di affitto agrario, è allegato al presente e a tale contratto si rinvia integralmente per tutte le condizioni gli adempimenti necessari. La scadenza del contratto è prevista all’11 novembre 2027. Il rapporto è riferito all’annata agraria 2026–2027, comprendendo espressamente le lavorazioni invernali, primaverili ed estive, la vendemmia 2027 e le attività successive sino alla scadenza. Restano esclusi rinnovo tacito e proroga automatica. Con la partecipazione l’offerente si impegna a rispettare integralmente il contenuto del suddetto contratto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Pozzolengo |
|---|---|
| Città | Pozzolengo |
| Provincia | Brescia |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 30/11/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 228.000,00 |
| Offerta minima (€) | 228.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 29/11/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Evento | 839341 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-10-15 |
| Nota | Si segnala che il Custode è stato autorizzato dal Giudice dell'Esecuzione, con provvedimento dell'8 ottobre 2026, a procedere alla temporanea concessione in affitto del suddetto lotto. |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Contatti
Soggetto specializzato alla vendita
Paolo Cherubini
Custode
Luca Fusi
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
