Lotto 1: Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale., Box-auto di pertinenza a piano terra, scala B, interno n. 18, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 54-56, con accesso dal cortile condominiale interno. Unico vano a pianta rettangolare con serranda metallica carrabile. Categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 15 mq, rendita euro 78,09. Presenza di soppalco abusivo non sanabile, da demolire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Trib. Foggia - Proc. n.255/2023
Codice vendita: 1720906
Visite: 6
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 86.062,26 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 64.546,70 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 15/12/2026 h 18:00
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- Documenti Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale.:
Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale.
Box-auto di pertinenza a piano terra, scala B, interno n. 18, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 54-56, con accesso dal cortile condominiale interno. Unico vano a pianta rettangolare con serranda metallica carrabile. Categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 15 mq, rendita euro 78,09. Presenza di soppalco abusivo non sanabile, da demolire a cura e spese dell'aggiudicatario.:
Box-auto di pertinenza a piano terra, scala B, interno n. 18, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 54-56, con accesso dal cortile condominiale interno. Unico vano a pianta rettangolare con serranda metallica carrabile. Categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 15 mq, rendita euro 78,09. Presenza di soppalco abusivo non sanabile, da demolire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 255/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Foggia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 12/10/2026 17:58 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 14/12/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 14/12/2026 12:00 |
| Termine visita: | 14/12/2026 12:00 |
| Data vendita: | 15/12/2026 18:00 |
| ID inserzione PVP: | 4644430 |
| Codice vendita: | 1720906 |
| Data pubblicazione: | 15/10/2026 17:48 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 86.062,26 |
| Prezzo minimo: | € 64.546,70 |
| Rilancio minimo: | 2,00 % |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644430 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 95 G 02008 15713 000102717190
Intestato a: TRIBUNALE DI FOGGIA – PROC. ESEC. IMM. R.G.ES. N. 255/2023
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4644430 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4644430 |
| ID Messaggio | d097445f-c655-11f1-b0b5-0a586443160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/10/2026 |
| ID Procedura | 1005426 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0710240094 |
| Tribunale | Tribunale di FOGGIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 255 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5602791 |
|---|---|
| Nome | Sergio |
| Cognome | Cusmai |
| Cod. Fiscale | CSMSRG77D13E885A |
| sergiocusmai@virgilio.it | |
| Telefono | 3385235266 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5602792 |
|---|---|
| Nome | Michela |
| Cognome | Valente |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2497380 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2497380 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento al quinto piano (attico), scala A, interno 14, e box-auto di pertinenza a piano terra, scala B, interno 18, nello stesso fabbricato condominiale in Foggia, via Fiorello La Guardia 54-56. Catasto: foglio 92, particella 838, sub. 43 (A/3, vani 4,5, 78 mq) e sub. 18 (C/6, 15 mq). Piena proprieta'. Beni occupati dalla parte esecutata. Immobile privo di agibilita', con opere abusive in parte non sanabili da demolire a cura dell'aggiudicatario. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fiorello La Guardia n. 54-56 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71100 |
| Città | Foggia |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3214671 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3214671 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 78 mq |
| Vani | 4.5 |
| Piano | 5 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fiorello La Guardia n. 54-56 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71100 |
| Città | Foggia |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 92 |
|---|---|
| Particella | 838 |
| Sub alterno | 43 |
| ID Bene | 3214672 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3214672 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Box-auto di pertinenza a piano terra, scala B, interno n. 18, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 54-56, con accesso dal cortile condominiale interno. Unico vano a pianta rettangolare con serranda metallica carrabile. Categoria C/6, classe 2, consistenza 14 mq, superficie catastale totale 15 mq, rendita euro 78,09. Presenza di soppalco abusivo non sanabile, da demolire a cura e spese dell'aggiudicatario. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 15 mq |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Fiorello La Guardia n. 54-56 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71100 |
| Città | Foggia |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 92 |
|---|---|
| Particella | 838 |
| Sub alterno | 18 |
| Data e ora vendita | 15/12/2026 18:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 86.062,26 |
| Offerta minima (€) | 64.546,70 |
| Termine presentazione offerte | 14/12/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Sala Aste Telematiche, Lucera (FG), Via Federico II n. 11 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71036 |
| Città | Lucera |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Appartamento a uso abitazione posto al quinto piano (attico), scala A, interno n. 14, in Foggia alla via Fiorello La Guardia n. 56. Composto da cucina, camera da letto, cameretta, bagno e accessori. Categoria A/3, classe 3, vani 4,5, superficie catastale totale 78 mq (63 mq escluse aree scoperte), rendita euro 418,33. Occupato dalla parte esecutata quale casa coniugale.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Sergio Cusmai
tel: 3385235266
mail: sergiocusmai@virgilio.it
Giudice
Michela Valente
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
