Appartamento a uso di civile abitazione, sito in Foggia (FG), alla Via San Pietro Alcantera n. 46, catastalmente censito al civico n.48, piano terra e primo, con superficie commerciale di 86,10 mq. circa. I due piani sono collegati a mezzo scalinata interna. L’immobile è composto al piano terra da ampia sala con angolo cottura e bagno, mentre al piano primo da ampio disimpegno, una camera e bagno, oltre un annesso terrazzo a livello. L’immobile è stato realizzato, limitatamente al solo piano ter
Trib. Foggia - Proc. n.294/2021 -
Ubicaz.:
Via San Pietro Alcantera n. 46 - 71121 Foggia (FG)
Visite: 40
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 48.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 36.562,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 22/07/2025 h 16:00
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Appartamento a uso di civile abitazione, sito in Foggia (FG), alla Via San Pietro Alcantera n. 46, catastalmente censito al civico n.48, piano terra e primo, con superficie commerciale di 86,10 mq. circa. I due piani sono collegati a mezzo scalinata interna. L’immobile è composto al piano terra da ampia sala con angolo cottura e bagno, mentre al piano primo da ampio disimpegno, una camera e bagno, oltre un annesso terrazzo a livello.
L’immobile è stato realizzato, limitatamente al solo piano terra con relativa copertura piana, in data anteriore al 01/09/1967. Detto immobile però, in epoca successiva, è stato oggetto di opere abusive realizzate senza titolo abilitativo, consistenti principalmente nella sua sopraelevazione con aumento della volumetria edilizia e della consistenza. Pertanto, tale sopraelevazione, avvenuta senza preventivo titolo abilitativo, non può ritenersi regolare dal punto di vista urbanistico/edilizio, e va demolita, giusta dispositivo di condanna emesso dal Giudice della sezione penale e trascrizione del decreto di sequestro preventivo convalidato. Si rende necessaria, pertanto, la presentazione di una pratica edilizia in sanatoria presso l’Ufficio Comunale e presso il Catasto per la regolarizzazione degli atti, la demolizione delle opere abusive afferenti al piano primo e la richiesta del relativo titolo abilitativo. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 12.000,00. L’immobile, limitatamente al solo piano terra, risulta accatastato. Non risulta la certificazione energetica. Pertanto, sarà onere dell’aggiudicatario farsene carico per il rilascio unitamente al libretto degli impianti termici relativi alle singole apparecchiature termiche. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 500,00.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 294/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Foggia |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 21/05/2025 11:49 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 21/07/2025 12:00 |
| - con Assegno: | 21/07/2025 12:00 |
| Termine visita: | 21/07/2025 12:00 |
| Data vendita: | 22/07/2025 16:00 |
| ID inserzione PVP: | 4394566 |
| Codice vendita: | 1230840 |
| Data pubblicazione: | 23/05/2025 09:59 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 48.750,00 |
| Prezzo minimo: | € 36.562,50 |
| Rilancio minimo: | 2,00 % |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394566 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 95 G 02008 15713 000102717190
Intestato a: Tribunale di Foggia - Es. Imm. 294 / 2021
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394566 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4394566 |
| ID Messaggio | f1cc11b3-3628-11f0-ae9a-0a5864401939 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 21/05/2025 |
| ID Procedura | 975562 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0710240094 |
| Tribunale | Tribunale di FOGGIA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 294 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 5049863 |
|---|---|
| Nome | Ottavia |
| Cognome | Corvino |
| Cod. Fiscale | CRVTTV74T65D643N |
| avvcorvino@libero.it | |
| Cellulare | 3395239432 |
| Telefono | 0881661600 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5049862 |
|---|---|
| Nome | Stefania |
| Cognome | Rignanese |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5049854 |
|---|---|
| Nome | Ottavia |
| Cognome | Corvino |
| Cod. Fiscale | CRVTTV74T65D643N |
| avvcorvino@libero.it | |
| Cellulare | 3395239432 |
| Telefono | 0881661600 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2272703 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2272703 |
| Codice | 0 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento al piano terra e primo con superficie di mq. 86,10 circa. I due piani sono collegati a mezzo scalinata interna. Il piano terra è composto da ampia sala con angolo cottura e bagno, mentre il piano primo da ampio disimpegno, una camera e bagno, oltre un annesso terrazzo a livello. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via San Pietro Alcantera, 46 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71121 |
| Città | Foggia |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2940376 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2940376 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO RURALE |
| Descrizione IT | Appartamento a uso di civile abitazione, sito in Foggia (FG), alla Via San Pietro Alcantera n. 46, catastalmente censito al civico n.48, piano terra e primo, con superficie commerciale di 86,10 mq. circa. I due piani sono collegati a mezzo scalinata interna. L’immobile è composto al piano terra da ampia sala con angolo cottura e bagno, mentre al piano primo da ampio disimpegno, una camera e bagno, oltre un annesso terrazzo a livello. L’immobile è stato realizzato, limitatamente al solo piano terra con relativa copertura piana, in data anteriore al 01/09/1967. Detto immobile però, in epoca successiva, è stato oggetto di opere abusive realizzate senza titolo abilitativo, consistenti principalmente nella sua sopraelevazione con aumento della volumetria edilizia e della consistenza. Pertanto, tale sopraelevazione, avvenuta senza preventivo titolo abilitativo, non può ritenersi regolare dal punto di vista urbanistico/edilizio, e va demolita, giusta dispositivo di condanna emesso dal Giudice della sezione penale e trascrizione del decreto di sequestro preventivo convalidato. Si rende necessaria, pertanto, la presentazione di una pratica edilizia in sanatoria presso l’Ufficio Comunale e presso il Catasto per la regolarizzazione degli atti, la demolizione delle opere abusive afferenti al piano primo e la richiesta del relativo titolo abilitativo. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 12.000,00. L’immobile, limitatamente al solo piano terra, risulta accatastato. Non risulta la certificazione energetica. Pertanto, sarà onere dell’aggiudicatario farsene carico per il rilascio unitamente al libretto degli impianti termici relativi alle singole apparecchiature termiche. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 500,00. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via San Pietro Alcantera n. 46 |
|---|---|
| Cap/Zip | 71121 |
| Città | Foggia |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 96 |
|---|---|
| Particella | 1537 |
| Data e ora vendita | 22/07/2025 16:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 48.750,00 |
| Offerta minima (€) | 36.562,50 |
| Termine presentazione offerte | 21/07/2025 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Federico II n. 11 c/o Aula Aste Telematiche |
|---|---|
| Cap/Zip | 71036 |
| Città | Lucera |
| Provincia | Foggia |
| Regione | Puglia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
Custode
Ottavia Corvino
tel: 0881661600
mail: avvcorvino@libero.it
Giudice
Stefania Rignanese
Delegato alla vendita
Ottavia Corvino
tel: 0881661600
mail: avvcorvino@libero.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
