Lotto: Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore, Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo edilizio di cui fa parte anche l’appartamento, contraddistinta al numero civico 46 di Enrico Toti.
Trib. Tivoli - Proc. n.453/2023 -
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| Prezzo base €: | 181.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 136.275,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 19/03/2026 h 14:00
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- Documenti Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore:
Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore
Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo edilizio di cui fa parte anche l’appartamento, contraddistinta al numero civico 46 di Enrico Toti. :
Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo edilizio di cui fa parte anche l’appartamento, contraddistinta al numero civico 46 di Enrico Toti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 453/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Tivoli |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 18/03/2026 23:59 |
| Termine visita: | 18/03/2026 23:59 |
| Data vendita: | 19/03/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4488952 |
| Codice vendita: | 1404588 |
| Data pubblicazione: | 22/12/2025 14:55 |
| Prezzo base: | € 181.700,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488952 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4488952 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4488952 |
| ID Messaggio | ed099c84-cafa-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/11/2025 |
| ID Procedura | 995264 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 453 |
| Anno Procedura | 2023 |
Custode:
| idAnagrafica | 5261025 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5261049 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Lupia |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5261047 |
|---|---|
| Nome | Alessandro |
| Cognome | Pandolfi |
| Cod. Fiscale | PNDLSN71H28H501F |
| studio.alessandropandolfi@gmail.com | |
| Cellulare | 3286287074 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2357729 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2357729 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Enrico Toti, 48, 00030 San Cesareo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | San Cesareo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3045615 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3045615 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore |
| Disponibilità | OCCUP |
| Piano | 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Enrico Toti, 48, 00030 San Cesareo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | San Cesareo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 67 |
|---|---|
| Particella | 1740 |
| Sub alterno | 2 |
| ID Bene | 3046323 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3046323 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Autorimessa posta al piano terra del medesimo corpo edilizio di cui fa parte anche l’appartamento, contraddistinta al numero civico 46 di Enrico Toti. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Enrico Toti, 46, 00030 San Cesareo RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00030 |
| Città | San Cesareo |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 67 |
|---|---|
| Particella | 1740 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 19/03/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 181.700,00 |
| Offerta minima (€) | 136.275,00 |
| Rialzo minimo (€) | 7.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/03/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Appartamento ad uso residenziale posto al piano primo di un edificio di maggior consistenza, comunicante con il garage, posti in prosecuzione verticale uno sopra l’altro ed accessibili dal corpo scala realizzato all’interno del fabbricato. L’involucro edilizio è situato in prossimità del centro urbano della cittadina di San Cesareo (RM), contraddistinto al numero civico 48 di Enrico Toti; diramazione dell’asse stradale denominato Via Antonio Cantore
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Giudice
Francesco Lupia
Delegato alla vendita
Alessandro Pandolfi
mail: studio.alessandropandolfi@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
