procedura n.698/2021 - Appartamento ad uso ufficio in Via della Cerquetta, 100 al piano terra della scala "C" distinto con l’interno 1 (uno), composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e grande terrazzo che si articola su due quote, la porzione più piccola, adiacente all'appartamento, alla medesima quota mentre la porzione più grande è ubicata a una quota di circa 45cm più bassa, collegata da 3 gradini con l'unità immobiliare, confinante con appartamento interno uno della scala "B
Codice lotto: 1
Appartamento ad uso ufficio in Via della Cerquetta, 100 al piano terra della scala "C" distinto con l’interno 1 (uno), composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e grande terrazzo che si articola su due quote, la porzione più piccola, adiacente all'appartamento, alla medesima quota mentre la porzione più grande è ubicata a una quota di circa 45cm più bassa, collegata da 3 gradini con l'unità immobiliare, confinante con appartamento interno uno della scala "B", vano scale, appartamento interno due della scala "C", salvo altri; quanto sopra è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 45, particella 1802, subalterni 12 e 37, graffati, Via della Cerquetta 100, piano T, interno 1, scala C, z.c. 6, categ. A/10, cl. 1, vani 2,5, rendita catastale Euro 1.833,42;
Regolarità urbanistico edilizia
L’immobile è utilizzato con destinazione residenziale e dotato di angolo cottura per il che è difforme dalla planimetria catastale (protocollo RM 1482002 del 13/10/2009) e dalla destinazione assentita. È anche difforme dal progetto assentito per la diversa sagoma e la maggiore estensione del terrazzo realizzato rispetto a quello assentito e per la diversa e più piccola sagoma dell’appartamento realizzato rispetto a quello assentito L’Esperto Stimatore riferisce in perizia che, salvo gli uffici preposti dispongano di ulteriori documenti rispetto a quelli resi disponibili, le difformità riscontrate tra lo stato dei luoghi e il titolo urbanistico reperito, richiedono un'analisi dell'edificio nel suo complesso e un confronto con i tecnici della Pubblica Amministrazione per chiarire procedure e fattibilità di eventuali sanatorie e/o modalità di riduzione in pristino dello stato dei luoghi. Il tutto a totale cura e spese degli aggiudicatari
Stato di occupazione
Occupato da terzi senza titolo opponibile, in corso di liberazione
Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento
Pignoramento trascritto in data 08.04.2019 alla formalità 28390 già ordinato di cancellazione, grava solo formalmente, da cancellare a cura e spese dell’aggiudicatario siccome la procedura non risulta riunita alla presente.
Gara chiusaGara aggiudicata |
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Prezzo di aggiudicazione | 58.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo base | 76.800,00 |
Prezzo minimo | 57.600,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 698/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 20/02/2024 17:25 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 13/05/2024 23:59 |
Termine visita | 13/05/2024 23:59 |
Data vendita | 14/05/2024 15:00 |
Termine vendita | 14/05/2024 15:09 |
ID inserzione PVP | 2143982 |
Codice vendita | 863027 |
Data pubblicazione | 28/02/2024 15:14 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 76.800,00 |
Prezzo minimo | € 57.600,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2143982 |
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Storico Eventi
ID Evento | 220002 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 03/05/2024 |
Nota | La Vendita potrebbe essere soggetta ad IVA |
ID Evento | 221387 |
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Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 14/05/2024 |
Nota | Aggiudicata |
Ubicazione
Via della Cerquetta, 100 - 00132 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1.AVVISO DI VENDITA 14.05.2024.pdf |
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Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3._PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Andrea Belli |
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Giudice | Stefania Merola |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG di Roma Srl |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2143982 |
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ID Inserzione | 2143982 |
ID Messaggio | 08042064-1201-11ef-9096-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 20/02/2024 |
ID Procedura | 829451 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 698 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4373126 |
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Nome | Andrea |
Cognome | Belli |
Cod. Fiscale | BLLNDR64H09H501Z |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4373127 |
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Nome | Stefania |
Cognome | Merola |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 4373128 |
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Cognome | IVG di Roma Srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1951683 |
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Primo identificativo | 1890159 |
Codice | 1 |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Appartamento ad uso ufficio in Via della Cerquetta, 100 al piano terra della scala "C" distinto con l’interno 1 (uno) |
Ubicazione:
Indirizzo | Via della Cerquetta, 100 |
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Cap/Zip | 00123 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2583213 |
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Primo identificativo | 2502942 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | UFFICIO |
Descrizione IT | Appartamento ad uso ufficio in Via della Cerquetta, 100 al piano terra della scala "C" distinto con l’interno 1 (uno), composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e grande terrazzo che si articola su due quote, la porzione più piccola, adiacente all'appartamento, alla medesima quota mentre la porzione più grande è ubicata a una quota di circa 45cm più bassa, collegata da 3 gradini con l'unità immobiliare, confinante con appartamento interno uno della scala "B", vano scale, appartamento interno due della scala "C", salvo altri; quanto sopra è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 45, particella 1802, subalterni 12 e 37, graffati, Via della Cerquetta 100, piano T, interno 1, scala C, z.c. 6, categ. A/10, cl. 1, vani 2,5, rendita catastale Euro 1.833,42; Regolarità urbanistico edilizia L’immobile è utilizzato con destinazione residenziale e dotato di angolo cottura per il che è difforme dalla planimetria catastale (protocollo RM 1482002 del 13/10/2009) e dalla destinazione assentita. È anche difforme dal progetto assentito per la diversa sagoma e la maggiore estensione del terrazzo realizzato rispetto a quello assentito e per la diversa e più piccola sagoma dell’appartamento realizzato rispetto a quello assentito L’Esperto Stimatore riferisce in perizia che, salvo gli uffici preposti dispongano di ulteriori documenti rispetto a quelli resi disponibili, le difformità riscontrate tra lo stato dei luoghi e il titolo urbanistico reperito, richiedono un'analisi dell'edificio nel suo complesso e un confronto con i tecnici della Pubblica Amministrazione per chiarire procedure e fattibilità di eventuali sanatorie e/o modalità di riduzione in pristino dello stato dei luoghi. Il tutto a totale cura e spese degli aggiudicatari Stato di occupazione Occupato da terzi senza titolo opponibile, in corso di liberazione Formalità non cancellabili con il decreto di trasferimento Pignoramento trascritto in data 08.04.2019 alla formalità 28390 già ordinato di cancellazione, grava solo formalmente, da cancellare a cura e spese dell’aggiudicatario siccome la procedura non risulta riunita alla presente. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Vani | 2.5 |
Piano | T |
Ubicazione:
Indirizzo | Via della Cerquetta, 100 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 45 |
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Particella | 1802 |
Sub alterno | 12 |
Graffato | Sub 37 |
Data e ora vendita | 14/05/2024 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 76.800,00 |
Offerta minima (€) | 57.600,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 13/05/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 14/05/2024 |
Nota | Aggiudicata |
ID Evento | 703171 |
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Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 03/05/2024 |
Nota | La Vendita potrebbe essere soggetta ad IVA |
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