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appartamento al terzo piano (senza ascensore) e garage al piano terra, composto da ingresso, un soggiorno con poggiolo a nord ed una cucina con affaccio a est, tre camere, un unico bagno, finestrato, ed infine un ripostiglio, con annesso garage al piano terra, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Si invita a consultare la perizia di stima e l'integrazione dell'elaborato peritale redatto dall'Arch. Margherita Maggiolo, alla quale si rinvia

Trib. Venezia - Proc. n.289/2024

Ubicaz.:

Villaggio dei Fiori, Via Gardone, 2 - 30038 Spinea (VE)

Codice vendita: 1646774

Visite: 3

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Immagine 2026-07-20 114348.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 91.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 68.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 90 sec. ( 1m 30s )
Inizio vendita
Mar 06/10/2026 h 09:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita.pdf

Perizia beni:

Perizia.pdf

Planimetria:

Planimetria appartamento.pdf

Foto:

Foto.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Planimetria:

Planimetria garage.pdf
Descrizione del bene

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 289/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Venezia
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/07/2026 11:07
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 05/10/2026 12:00
- con Assegno: 05/10/2026 12:00
Termine visita: 05/10/2026 12:00
Data vendita: 06/10/2026 09:00
ID inserzione PVP: 4612070
Codice vendita: 1646774
Data pubblicazione: 31/07/2026 13:09
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona telematica
Prezzo base: € 91.000,00
Prezzo minimo: € 68.250,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 20,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4612070
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 81 U 01030 02000 000002769911
Intestato a: E.I. N.289/2024 TRIBUNALE DI VENEZIA

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4612070
ID Inserzione 4612070
ID Messaggio 75939b9b-841a-11f1-a589-0a5864411920
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/07/2026
ID Procedura 1012641
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0270420098
Tribunale Tribunale di VENEZIA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 289
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5529946
Nome Francesco
Cognome Candiani
Cod. Fiscale CNDFNC55E07L736M
Email visite@anpev.it
Telefono 041959944
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5529947
Nome Francesco
Cognome Candiani
Cod. Fiscale CNDFNC55E07L736M
Email visite@anpev.it
Telefono 041959944
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5529948
Nome Carlo
Cognome Azzolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2468140
Primo identificativo 2468140
Codice 0
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT appartamento al terzo piano (senza ascensore) e garage al piano terra, composto da ingresso, un soggiorno con poggiolo a nord ed una cucina con affaccio a est, tre camere, un unico bagno, finestrato, ed infine un ripostiglio, con annesso garage al piano terra, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Si invita a consultare la perizia di stima e l'integrazione dell'elaborato peritale redatto dall'Arch. Margherita Maggiolo, alla quale si rinvia
Ubicazione:
Indirizzo Villaggio dei Fiori, Via Gardone, 2
Cap/Zip 30038
Città Spinea
Provincia Venezia
Regione Veneto
Nazione Italia
ID Bene 3179850
Primo identificativo 3179850
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT appartamento al terzo piano (senza ascensore) e garage al piano terra, composto da ingresso, un soggiorno con poggiolo a nord ed una cucina con affaccio a est, tre camere, un unico bagno, finestrato, ed infine un ripostiglio, con annesso garage al piano terra, con le proporzionali quote delle parti comuni ai sensi di legge. Si invita a consultare la perizia di stima e l'integrazione dell'elaborato peritale redatto dall'Arch. Margherita Maggiolo, alla quale si rinvia
Mq 107 mq
Piano 3
Ubicazione:
Indirizzo Villaggio dei Fiori, Via Gardone, 2
Cap/Zip 30038
Città Spinea
Provincia Venezia
Regione Veneto
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 8
Particella 761
Sub alterno 30-42
Data e ora vendita 06/10/2026 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 91.000,00
Offerta minima (€) 68.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 05/10/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 16
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.rivistaastegiudiziarie.it
Url https://www.rivistaastegiudiziarie.it
ID Sito 17
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteavvisi.it
Url https://www.asteavvisi.it
ID Sito 18
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.canaleaste.it
Url https://www.canaleaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza di vendita.pdf

Perizia beni:

Perizia.pdf

Planimetria:

Planimetria appartamento.pdf

Foto:

Foto.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita.pdf

Planimetria:

Planimetria garage.pdf

Contatti

Custode

Francesco Candiani

tel: 041959944

mail: visite@anpev.it

Delegato alla vendita

Francesco Candiani

tel: 041959944

mail: visite@anpev.it

Giudice

Carlo Azzolini

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

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