Appartamento (con annessa cantina) sito in Roma, alla Via dei Monti Parioli n. 9, piano S1-4-5,intt. 10 e 11, occupa l’intero piano 4 (l'ascensore conduce direttamente all'internodell'appartamento) ed è composto da un ingresso che conduce sia alla zona di servizio (cucina,bagno e cameretta) che alla zona di rappresentanza (salone doppio, sala riunioni) che si affaccia sulterrazzo. Dal salone si accede alla veranda, che presenta infissi di colore bianco. Sempredall'ingresso si accede ad un corrid
Trib. Roma - Proc. n.1083/2014 -
Ubicaz.:
Via dei Monti Parioli, 9, 00197 Roma RM, Italia - 00197 Roma (RM)
Codice vendita: 1494220
Visite: 28
| Prezzo base €: | 4.685.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 3.513.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 19/05/2026 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento (con annessa cantina) sito in Roma, alla Via dei Monti Parioli n. 9, piano S1-4-5,intt. 10 e 11, occupa l’intero piano 4 (l'ascensore conduce direttamente all'internodell'appartamento) ed è composto da un ingresso che conduce sia alla zona di servizio (cucina,bagno e cameretta) che alla zona di rappresentanza (salone doppio, sala riunioni) che si affaccia sulterrazzo. Dal salone si accede alla veranda, che presenta infissi di colore bianco. Sempredall'ingresso si accede ad un corridoio che distribuisce le camere ed i bagni. Il salone presentaparquet in listelli a pavimento e pareti tinteggiate di colore bianco. Gli infissi, sia interni cheesterni, sono in legno. Le finestre presentano gli avvolgibili di colore verde. I bagni e la cucinavedono la posa in opera di mattonelle di ceramica a pavimento e come rivestimento. La scala postanel salone conduce al piano soffitta, dove è presente una camera ed un bagno con un ripostiglio.Dalla soffitta si accede a due terrazzi, sempre di proprietà. Il tutto per complessivi mq. 436 circa.- Posto auto, sito in Roma, alla Via Francesco Jacovacci n. 10, piano T-1 di 41 mq circa.L'edificio in cui sono ubicati i beni oggetto di pignoramento è stato realizzato in data antecedente al01/09/1967 con progetto n.3161 e successiva variante per il quale è stata rilasciata Licenza Edilizia invariante n. 88 del 23/01/1951.È stato rilasciato il Certificato di abitabilità n. 113 del 26.02.1952.L’unità immobiliare non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sono presenti due domande diconcessione edilizia in sanatoria non concessionate.Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri (Sono presenti vincoli paesaggistici - l'edificioricade della carta della qualità)Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1083/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 18/05/2026 23:59 |
| Termine visita: | 18/05/2026 23:59 |
| Data vendita: | 19/05/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4532109 |
| Codice vendita: | 1494220 |
| Data pubblicazione: | 23/02/2026 12:51 |
| Prezzo base: | € 4.685.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532109 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532109 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4532109 |
| ID Messaggio | 772cc7a2-0e4d-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 20/02/2026 |
| ID Procedura | 1001058 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1083 |
| Anno Procedura | 2014 |
Custode:
| idAnagrafica | 5354485 |
|---|---|
| Nome | Franco |
| Cognome | Procissi |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5354478 |
|---|---|
| Nome | Emanuele |
| Cognome | Pica |
| Cod. Fiscale | PCIMNL81T04H501A |
| epica@bertiniepartners.it | |
| Telefono | 064825571 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2396242 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2396242 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento (con annessa cantina) sito in Roma, alla Via dei Monti Parioli n. 9, piano S1-4-5, intt. 10 e 11, occupa l’intero piano 4 con posto auto avente accesso dalla Via Francesco Jacovacci n. 10, piano T-1 di 41 mq circa |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Monti Parioli, 9, 00197 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00197 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3092684 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3092684 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Appartamento (con annessa cantina) sito in Roma, alla Via dei Monti Parioli n. 9, piano S1-4-5,intt. 10 e 11, occupa l’intero piano 4 (l'ascensore conduce direttamente all'internodell'appartamento) ed è composto da un ingresso che conduce sia alla zona di servizio (cucina,bagno e cameretta) che alla zona di rappresentanza (salone doppio, sala riunioni) che si affaccia sulterrazzo. Dal salone si accede alla veranda, che presenta infissi di colore bianco. Sempredall'ingresso si accede ad un corridoio che distribuisce le camere ed i bagni. Il salone presentaparquet in listelli a pavimento e pareti tinteggiate di colore bianco. Gli infissi, sia interni cheesterni, sono in legno. Le finestre presentano gli avvolgibili di colore verde. I bagni e la cucinavedono la posa in opera di mattonelle di ceramica a pavimento e come rivestimento. La scala postanel salone conduce al piano soffitta, dove è presente una camera ed un bagno con un ripostiglio.Dalla soffitta si accede a due terrazzi, sempre di proprietà. Il tutto per complessivi mq. 436 circa.- Posto auto, sito in Roma, alla Via Francesco Jacovacci n. 10, piano T-1 di 41 mq circa.L'edificio in cui sono ubicati i beni oggetto di pignoramento è stato realizzato in data antecedente al01/09/1967 con progetto n.3161 e successiva variante per il quale è stata rilasciata Licenza Edilizia invariante n. 88 del 23/01/1951.È stato rilasciato il Certificato di abitabilità n. 113 del 26.02.1952.L’unità immobiliare non risulta regolare per la legge n° 47/1985. Sono presenti due domande diconcessione edilizia in sanatoria non concessionate.Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri (Sono presenti vincoli paesaggistici - l'edificioricade della carta della qualità)Non sono presenti diritti demaniali o usi civici.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via dei Monti Parioli, 9, 00197 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00197 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 454 |
|---|---|
| Particella | 123 |
| Sub alterno | 9 |
| Foglio | 454 |
|---|---|
| Particella | 123 |
| Sub alterno | 18 |
| Data e ora vendita | 19/05/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 4.685.000,00 |
| Offerta minima (€) | 3.513.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/05/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Franco Procissi
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Emanuele Pica
tel: 064825571
mail: epica@bertiniepartners.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
