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Appartamento con annessa corte di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello posto in un edificio di maggiore consistenza ed è composto da: ampio ingresso-soggiorno (circa 46 mq), una cucina abitabile (circa 26 mq) con caminetto, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con guardaroba e lavanderia, ampia corte esclusiva. Posto auto esclusivo nei pressi dell'abitazione. Per la regolarità urbanistica si faccia riferiemento a quanto riportato in perizia.

Trib. Cosenza - Proc. n.41/2025 -

Ubicaz.:

Via Croci - 87045 Dipignano (CS)

Codice vendita: 1494026

Visite: 16

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
immobile_residenziale.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 147.300,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 110.475,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 120 sec. ( 2 min. )
Inizio vendita
Ven 22/05/2026 h 10:45

Perizia beni:

12154894_perizia.pdf

Ordinanza vendita:

12154891_ordinanza.pdf

Planimetria:

12154895_planimetria.pdf

Altro:

provvedimento 22 10 2025.pdf

Avviso di vendita:

12154889_avviso.pdf

Altro:

12154892_foglio-riassuntivo-e.i.-41_2025.pdf

Planimetria:

12154893_planimetria.pdf
Descrizione del bene

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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 41/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Cosenza
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/02/2026 01:34
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 21/05/2026 12:00
Termine visita: 21/05/2026 12:00
Data vendita: 22/05/2026 10:45
ID inserzione PVP: 4531717
Codice vendita: 1494026
Data pubblicazione: 20/02/2026 09:17
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona telematica
Prezzo base: € 147.300,00
Prezzo minimo: € 110.475,00
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4531717
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 25 R 03032 16201 010001182338
Intestato a: Procedura n. 41/2025 R.G.E.I. Tribunale di Cosenza

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4531717
ID Inserzione 4531717
ID Messaggio d6c5b0f5-0df3-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/02/2026
ID Procedura 1001272
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0780450095
Tribunale Tribunale di COSENZA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 41
Anno Procedura 2025
Giudice:
idAnagrafica 5353619
Nome Assunta
Cognome Gioia
Cod. Fiscale GIOSNT73B45G975T
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5353620
Nome Andrea
Cognome Manna
Cod. Fiscale MNNNDR64B06D086T
Email studiomanna@yahoo.it
Telefono 0984408598
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5353621
Nome Andrea
Cognome Manna
Cod. Fiscale MNNNDR64B06D086T
Email studiomanna@yahoo.it
Telefono 0984408598
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2395879
Primo identificativo 2395879
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento con annessa corte di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello posto in un edificio di maggiore consistenza ed è composto da: ampio ingresso-soggiorno (circa 46 mq), una cucina abitabile (circa 26 mq) con caminetto, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con guardaroba e lavanderia, ampia corte esclusiva. Posto auto esclusivo nei pressi dell'abitazione. Per la regolarità urbanistica si faccia riferiemento a quanto riportato in perizia.
Ubicazione:
Indirizzo Via Croci
Cap/Zip 87045
Città Dipignano
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
ID Bene 3092279
Primo identificativo 3092279
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento con annessa corte di pertinenza esclusiva. L'unità immobiliare si sviluppa su un unico livello posto in un edificio di maggiore consistenza ed è composto da: ampio ingresso-soggiorno (circa 46 mq), una cucina abitabile (circa 26 mq) con caminetto, 2 bagni, 3 camere da letto di cui una con guardaroba e lavanderia, ampia corte esclusiva. Posto auto esclusivo nei pressi dell'abitazione. Per la regolarità urbanistica si faccia riferiemento a quanto riportato in perizia.
Disponibilità OCCUP
Vani 8.5
Ubicazione:
Indirizzo Via Croci
Cap/Zip 87045
Città Dipignano
Provincia Cosenza
Regione Calabria
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 4
Particella 539
Sub alterno 20 Cat. A/2
Foglio 4
Particella 539
Sub alterno 41 Cat. C/6
Data e ora vendita 22/05/2026 10:45
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 147.300,00
Offerta minima (€) 110.475,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 21/05/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

12154894_perizia.pdf

Ordinanza vendita:

12154891_ordinanza.pdf

Planimetria:

12154895_planimetria.pdf

Altro:

provvedimento 22 10 2025.pdf

Avviso di vendita:

12154889_avviso.pdf

Altro:

12154892_foglio-riassuntivo-e.i.-41_2025.pdf

Planimetria:

12154893_planimetria.pdf

Contatti

Giudice

Assunta Gioia

Custode

Andrea Manna

tel: 0984408598

mail: studiomanna@yahoo.it

Delegato alla vendita

Andrea Manna

tel: 0984408598

mail: studiomanna@yahoo.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Documenti di gara

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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