1. Home
  2. Abitazione di tipo civile
  3. Vendita

Appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, per la quota indivisa di ¼ di proprietà, siti nel Comune di Teramo (TE) rispettivamente in Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10.L’appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, per la quota indivisa di ¼ di proprietà, sito in Via Raffaele Paolucci, nel Comune di Teramo, è composto da:- piano seminterrato: fondaco e garage comune per la quota indivisa di ¼ di proprietà;- piano rialzato: appartamento composto da ingresso, s

Trib. Teramo - Proc. n.74/2024 -

Ubicaz.:

Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10 - Teramo (TE)

Visite: 218

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
img114.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 116.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 120.000,00
Prezzo minimo 90.000,00

Altro:

estratto di mappa.pdf

Altro:

ordinanza di vendita.pdf

Altro:

ES. IMM. N. 74-2024 RGE Avviso di vendita telematica - 1^ esp..pdf

Altro:

EI 76-2024 Perizia - Privacy.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 74/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Teramo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/06/2025 16:17
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 23/09/2025 15:00
Termine visita: 23/09/2025 15:00
Data vendita: 24/09/2025 15:11
Termine vendita: 25/09/2025 15:40
ID inserzione PVP: 4411978
Codice vendita: 1257478
Data pubblicazione: 23/06/2025 11:29
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 120.000,00
Prezzo minimo: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: (10,00 % prezzo base) € 12.000,00
Prolungamento: 10 min
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4411978
Storico Eventi
ID Evento 284459
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/09/2025
Nota aggiudicata a seguito di gara tra offerenti
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 35 M 08473 15302 000000157903
Intestato a: TRIBUNALE DI TERAMO - PROCED ESEC N. 74/2024

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4411978
ID Inserzione 4411978
ID Messaggio 723d8faf-9af4-11f0-9a40-0a5864431765
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/06/2025
ID Procedura 984642
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0670410094
Tribunale Tribunale di TERAMO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 74
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5089846
Nome Lucio
Cognome De luca
Cod. Fiscale DLCLCU83E07L103V
Email avv.luciodeluca@gmail.com
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5089878
Nome Lucio
Cognome De luca
Cod. Fiscale DLCLCU83E07L103V
Email avv.luciodeluca@gmail.com
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2288451
Primo identificativo 2288451
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, siti nel Comune di Teramo (TE) rispettivamente in Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10. L’appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, è composto da: piano seminterrato: fondaco e garage comune per la quota indivisa di ¼ di proprietà; piano rialzato: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, 3 disimpegni e balconi.
Ubicazione:
Indirizzo Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10.
Cap/Zip 64100
Città Teramo
Provincia Teramo
Regione Abruzzo
Nazione Italia
ID Bene 2961155
Primo identificativo 2961155
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, per la quota indivisa di ¼ di proprietà, siti nel Comune di Teramo (TE) rispettivamente in Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10.L’appartamento con annesso fondaco esclusivo e un garage comune, per la quota indivisa di ¼ di proprietà, sito in Via Raffaele Paolucci, nel Comune di Teramo, è composto da:- piano seminterrato: fondaco e garage comune per la quota indivisa di ¼ di proprietà;- piano rialzato: appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio, 3 disimpegni e balconi;Il tutto censito al Catasto Fabbricati del Comune di Teramo:- Foglio 68 Particella 191 sub 1 cat A/2;- Foglio 68 Particella 191 sub 5 cat C/6.Come risulta dalla perizia dell’esperto stimatore arch. Gianluca Turilli, le caratteristiche costruttive del fabbricato, oggetto di valutazione, risultano le seguenti:- Tipologia: edificio a più livelli con destinazione residenziale;- Fondazioni e strutture verticali: cemento armato;- Copertura a due falde;- Pareti esterne intonacate, tinteggiate e rivestite in mattoncino faccia vista;- Pareti interne: intonacate e tinteggiate;- area esterna pavimentata;- portone d’ingresso è blindato;- area recintata con muretto in c.a. sormontato da ringhiera in ferro, con cancello carrabile sul lato ovest;- accesso al garage con rampa di battuto di cemento con portone in ferro;- scala interna in c.a. con rivestimento in marmo;- impianto di ascensore interno funzionante;- pavimentazione interna dei locali è in ceramica gres e lastre di marmittone;- infissi esterni in legno e vetri semplici, con serrande avvolgibili in pvc;- rivestimento bagni in ceramica;- Infissi interni con porte tamburate e porta in vetro a due ante;- Impianto elettrico, idrico, altri impianti: con collegamenti sottotraccia, completo di termosifoni;- Garage comune con porta in ferro;- Pavimentazione garage comune in battuto di cemento;- pareti e soffitti garage comune intonacati e tinteggiati;- Fondaco con porta in ferro;- pavimentazione fondaco in battuto di cemento;- pareti e soffitti fondaco intonacati e tinteggiati;Sono visibili macchie di infiltrazioni umide in alcuni punti come da documentazione fotografica.Le caratteristiche estrinseche o variabili del contesto sono giudicate con riferimento alle classificazioni proposte dagli Standard Europei di Valutazione Immobiliare:- Caratteristiche Ambientali: Buona;- Prossimità a Mezzi Pubblici e Parcheggi: Buona,- Prossimità al verde: Buona;- Prossimità ai servizi commerciali e pubblici: Buona;Le caratteristiche intrinseche dello stabile, con riferimento alle classificazioni proposte dagli Standard Europei di Valutazione Immobiliare, risultano:- Stato di Conservazione: Discreto;- Tipologia: fabbricato su più livelli a destinazione residenziale;- Caratteristiche delle dotazioni esterne: Discreto;Le caratteristiche intrinseche delle unità immobiliari ad uso residenziale, con riferimento alle classificazioni proposte dagli Standard Europei di Valutazione Immobiliare, risultano:- Stato di Conservazione: Discreto;- Grado delle rifiniture: Discreto;- Affaccio: libero su tutti i lati;Il tutto come meglio rappresentato nell'allegata documentazione fotografica.
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via Raffaele Paolucci n.8 e n.10
Città Teramo
Provincia Teramo
Regione Abruzzo
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 68
Particella 191
Sub particella 1
Foglio 68
Particella 191
Sub particella 5
Data e ora vendita 24/09/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 120.000,00
Offerta minima (€) 90.000,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 23/09/2025 15:00
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 12
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallimentieaste.it/
Url https://www.fallimentieaste.it/
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 26/09/2025
Nota aggiudicata a seguito di gara tra offerenti

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

estratto di mappa.pdf

Altro:

ordinanza di vendita.pdf

Altro:

ES. IMM. N. 74-2024 RGE Avviso di vendita telematica - 1^ esp..pdf

Altro:

EI 76-2024 Perizia - Privacy.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Lucio De luca

mail: avv.luciodeluca@gmail.com

Custode

Lucio De luca

mail: avv.luciodeluca@gmail.com

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
  • it
  • en
  • fr
  • de
  • es

INFORMATIVA SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI AI SENSI DEGLI ARTICOLI 12 E SS. DEL REGOLAMENTO (UE) 2016/679 (GDPR)

Premessa - In questa pagina vengono descritte le modalità di gestione del sito, con riferimento al trattamento dei dati personali degli utenti che lo consultano.

Finalità del trattamento cui sono destinati i dati personali - Per tutti gli utenti del sito web i dati personali potranno essere utilizzati per:

  • permettere la navigazione attraverso le pagine web pubbliche del sito web;
  • controllare il corretto funzionamento del sito web.

COOKIES

Che cosa sono i cookies - I cookie sono piccoli file di testo che possono essere utilizzati dai siti web per rendere più efficiente l'esperienza per l'utente.

Tipologie di cookies - Si informa che navigando nel sito saranno scaricati cookie definiti tecnici, ossia:

- cookie di autenticazione utilizzati nella misura strettamente necessaria al fornitore a erogare un servizio esplicitamente richiesto dall'utente;

- cookie di terze parti, funzionali a:

PROTEZIONE SPAM

Google reCAPTCHA (Google Inc.)

Google reCAPTCHA è un servizio di protezione dallo SPAM fornito da Google Inc. Questo tipo di servizio analizza il traffico di questa Applicazione, potenzialmente contenente Dati Personali degli Utenti, al fine di filtrarlo da parti di traffico, messaggi e contenuti riconosciuti come SPAM.

Dati Personali raccolti: Cookie e Dati di Utilizzo secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

VISUALIZZAZIONE DI CONTENUTI DA PIATTAFORME ESTERNE

Questo tipo di servizi permette di visualizzare contenuti ospitati su piattaforme esterne direttamente dalle pagine di questa Applicazione e di interagire con essi.

Nel caso in cui sia installato un servizio di questo tipo, è possibile che, anche nel caso gli Utenti non utilizzino il servizio, lo stesso raccolga dati di traffico relativi alle pagine in cui è installato.

Widget Google Maps (Google Inc.)

Google Maps è un servizio di visualizzazione di mappe gestito da Google Inc. che permette a questa Applicazione di integrare tali contenuti all'interno delle proprie pagine.

Dati Personali raccolti: Cookie e Dati di Utilizzo.

Privacy Policy

Google Fonts (Google Inc.)

Google Fonts è un servizio di visualizzazione di stili di carattere gestito da Google Inc. che permette a questa Applicazione di integrare tali contenuti all'interno delle proprie pagine.

Dati Personali raccolti: Dati di Utilizzo e varie tipologie di Dati secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

IMPLEMENTAZIONE SITO

Elementor (Elementor)

Utilizzato nell'ambito del tema WordPress del sito web. Il cookie consente al proprietario del sito di implementare o modificare il contenuto del sito in tempo reale.

Dati Personali raccolti: Dati di Utilizzo e varie tipologie di Dati secondo quanto specificato dalla privacy policy del servizio.

Privacy Policy

GESTIONE PAGAMENTI

I dati dei pagamenti, gestiti in formato criptato e secondo i requisiti di sicurezza previsti, non transitano sui server di Zucchetti Software Giuridico ma vengono acquisiti direttamente dal gestore del servizio di pagamento richiesto il quale agirà in qualità di autonomo titolare del trattamento.

Per maggiori informazioni si rimanda alle pagine dei gestori dei pagamenti:

Axerve Ecommerce Solutions: https://www.axerve.com/privacy-policy/servizi-di-pagamento

Nexi: https://www.nexi.it/it/privacy

Come disabilitare i cookies - Gli utenti hanno la possibilità di rimuovere i cookie in qualsiasi momento attraverso le impostazioni del browser. I cookies memorizzati sul disco fisso del tuo dispositivo possono comunque essere cancellati ed è inoltre possibile disabilitare i cookies seguendo le indicazioni fornite dai principali browser, ai link seguenti:

Microsoft Edge

https://support.microsoft.com/it-it/microsoft-edge/eliminare-i-cookie-in-microsoft-edge-63947406-40ac-c3b8-57b9-2a946a29ae09#:~:text=Apri%20Microsoft%20Edge%20and%20seleziona,del%20sito%2C%20quindi%20Cancella%20ora.

Chrome

https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=it

Firefox

http://support.mozilla.org/it/kb/Eliminare%20i%20cookie

Opera

http://www.opera.com/help/tutorials/security/privacy/

Safari

http://support.apple.com/kb/ph11920

Base giuridica del trattamento - Il presente sito internet tratta i dati in base al consenso. Con l'uso o la consultazione del presente sito internet l’interessato acconsente implicitamente alla possibilità di memorizzare solo i cookie strettamente necessari (di seguito “cookie tecnici”) per il funzionamento di questo sito.

Dati personali raccolti e natura obbligatoria o facoltativa del conferimento dei dati e conseguenze di un eventuale rifiuto - Come tutti i siti web anche il presente sito fa uso di log file, nei quali vengono conservate informazioni raccolte in maniera automatizzata durante le visite degli utenti. Le informazioni raccolte potrebbero essere le seguenti:

  • indirizzo internet protocollo (IP);
  • tipo di browser e parametri del dispositivo usato per connettersi al sito;
  • nome dell'internet service provider (ISP);
  • data e orario di visita;
  • pagina web di provenienza del visitatore (referral) e di uscita.

Le suddette informazioni sono trattate in forma automatizzata e raccolte al fine di verificare il corretto funzionamento del sito e per motivi di sicurezza.

Ai fini di sicurezza (filtri antispam, firewall, rilevazione virus), i dati registrati automaticamente possono eventualmente comprendere anche dati personali come l'indirizzo IP, che potrebbe essere utilizzato, conformemente alle leggi vigenti in materia, al fine di bloccare tentativi di danneggiamento al sito medesimo o di recare danno ad altri utenti, o comunque attività dannose o costituenti reato. Tali dati non sono mai utilizzati per l'identificazione o la profilazione dell'utente, ma solo a fini di tutela del sito e dei suoi utenti.

I sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento di questo sito web acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell'uso dei protocolli di comunicazione di Internet. In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, l'orario della richiesta, il metodo utilizzato nel sottoporre la richiesta al server, la dimensione del file ottenuto in risposta, il codice numerico ndicante lo stato della risposta data dal server (buon fine, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo dell'utente.

Tempi di conservazione dei Suoi dati - I dati personali raccolti durante la navigazione saranno conservati per il tempo necessario a svolgere le attività precisate e non oltre 24 mesi.

Modalità del trattamento - Ai sensi e per gli effetti degli artt. 12 e ss. del GDPR, i dati personali degli interessati saranno registrati, trattati e conservati presso gli archivi elettronici delle Società, adottando misure tecniche e organizzative volte alla tutela dei dati stessi. Il trattamento dei dati personali degli interessati può consistere in qualunque operazione o complesso di operazioni tra quelle indicate all' art. 4, comma 1, punto 2 del GDPR.

Comunicazione e diffusione - I dati personali dell’interessato potranno essere comunicati,intendendosi con tale termine il darne conoscenza ad uno o più soggetti determinati, dalla Società a terzi perdare attuazione a tutti i necessari adempimenti di legge. In particolare i dati personali dell’interessato potranno essere comunicati a Enti o Uffici Pubblici o autorità di controllo in funzione degli obblighi di legge.

I dati personali dell’interessato potranno essere comunicati nei seguenti termini:

  • a soggetti che possono accedere ai dati in forza di disposizione di legge, di regolamento o di normativacomunitaria, nei limiti previsti da tali norme;
  • a soggetti che hanno necessità di accedere ai dati per finalità ausiliare al rapporto che intercorre tra l’interessato e la Società, nei limiti strettamente necessari per svolgere i compiti ausiliari.

Diritti dell’interessato - Ai sensi degli artt. 15 e ss GDPR, l’interessato potrà esercitare i seguenti diritti:

  1. accesso: conferma o meno che sia in corso un trattamento dei dati personali dell’interessato e diritto di accesso agli stessi; non è possibile rispondere a richieste manifestamente infondate, eccessive o ripetitive;
  2. rettifica: correggere/ottenere la correzione dei dati personali se errati o obsoleti e di completarli, se incompleti;
  3. cancellazione/oblio: ottenere, in alcuni casi, la cancellazione dei dati personali forniti; questo non è un diritto assoluto, in quanto le Società potrebbero avere motivi legittimi o legali per conservarli;
  4. limitazione: i dati saranno archiviati, ma non potranno essere né trattati, né elaborati ulteriormente, nei casi previsti dalla normativa;
  5. portabilità: spostare, copiare o trasferire i dati dai database delle Società a terzi. Questo vale solo per i dati forniti dall’interessato per l’esecuzione di un contratto o per i quali è stato fornito consenso e espresso e il trattamento viene eseguito con mezzi automatizzati;
  6. opposizione al marketing diretto;
  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

Ai sensi dell’art. 2-undicies del D.Lgs. 196/2003 l’esercizio dei diritti dell’interessato può essere ritardato,limitato o escluso, con comunicazione motivata e resa senza ritardo, a meno che la comunicazione possacompromettere la finalità della limitazione, per il tempo e nei limiti in cui ciò costituisca una misuranecessaria e proporzionata, tenuto conto dei diritti fondamentali e dei legittimi interessi dell’interessato, alfine di salvaguardare gli interessi di cui al comma 1, lettere a) (interessi tutelati in materia di riciclaggio), e) (allo svolgimento delle investigazioni difensive o all’esercizio di un diritto in sedegiudiziaria)ed f) (alla riservatezza dell’identità del dipendente che segnala illeciti di cui sia venuto a conoscenza in ragione del proprio ufficio). In tali casi, i diritti dell’interessato possono essere esercitatianche tramite il Garante con le modalità di cui all’articolo 160 dello stesso Decreto. In tale ipotesi, il Garante informerà l’interessato di aver eseguito tutte le verifiche necessarie o di aver svolto un riesamenonché della facoltà dell’interessato di proporre ricorso giurisdizionale.

Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

Dati di contatto - Zucchetti Software Giuridico s.r.l., con sede legale in via E. Fermi, 134 - 36100 Vicenza (VI); Tel 0444.346211 - fax 0444.1429728; email:ufficio.privacy@zucchettisoftwaregiuridico.it,pec: zucchettisoftwaregiuridico@gruppozucchetti.it

Responsabile della protezione dei dati - Il Responsabile della protezione dei dati è Mario Brocca i cui recapiti sono Tel 0371.5943191; email:dpo@zucchetti.it, pec:dpogruppozucchetti@gruppozucchetti.it

Il TITOLARE
del trattamento dei dati personali

Zucchetti Software Giuridico s.r.l.

REV 02