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Appartamento di civile abitazione e garage pertinenziale con resede privato siti in Comune di Cortona località La Fratta, Case sparse Burcinella, Fratta n. 220/A, oltre a porzione di resede per la quota di 5/150 di proprietà e ai diritti proporzionali sulle parti comuni e condominiali al fabbricato di cui i beni in oggetto fanno parte. Il fabbricato condominiale di maggior consistenza è organizzato in unico blocco, avente più accessi dall’esterno e sviluppato su tre piani fuori terra. L'appartam

Trib. Arezzo - Proc. n.220/2021 -

Ubicaz.:

Case Sparse Burcinella, 220, 52044 Fratta-Santa Caterina AR, Italia - 52044 Cortona (AR)

Visite: 61
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Prezzo base €: 115.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 86.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 22/01/2026 h 16:00

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Avviso di vendita:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 220/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Arezzo
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 21/01/2026 13:00
Termine visita: 21/01/2026 13:00
Data vendita: 22/01/2026 16:00
ID inserzione PVP: 4468758
Codice vendita: 1360353
Data pubblicazione: 21/10/2025 11:35
Dettagli
Prezzo base: € 115.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468758
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4468758
ID Inserzione 4468758
ID Messaggio 8a307bfb-ae5d-11f0-a3bf-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/10/2025
ID Procedura 992580
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 220
Anno Procedura 2021
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 5217427
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo - siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5217450
Nome Fabio
Cognome Appiano
Cod. Fiscale PPNFBA69P08G942V
Email avvfabioappiano@gmail.com
Cellulare 3402583119
Telefono 0575908261
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2339835
Primo identificativo 2339835
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Diritto di piena proprietà per l’intero su appartamento di civile abitazione e garage pertinenziale con resede privato siti in Comune di Cortona località La Fratta, Case sparse Burcinella, Fratta n. 220/A, oltre a porzione di resede per la quota di 5/150 di proprietà e ai diritti proporzionali sulle parti comuni e condominiali al fabbricato di cui i beni in oggetto fanno parte
Ubicazione:
Indirizzo Case Sparse Burcinella, 220, 52044 Fratta-Santa Caterina AR, Italia
Cap/Zip 52044
Città Cortona
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 3023821
Primo identificativo 3023821
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Appartamento di civile abitazione e garage pertinenziale con resede privato siti in Comune di Cortona località La Fratta, Case sparse Burcinella, Fratta n. 220/A, oltre a porzione di resede per la quota di 5/150 di proprietà e ai diritti proporzionali sulle parti comuni e condominiali al fabbricato di cui i beni in oggetto fanno parte. Il fabbricato condominiale di maggior consistenza è organizzato in unico blocco, avente più accessi dall’esterno e sviluppato su tre piani fuori terra. L'appartamento è composto da ingresso-soggiorno con caminetto, cucina, servizio igienico, due camere, una piccola loggia posta di fronte all’ingresso e un ripostiglio con accesso dalla loggia. Il tutto corredato da resede esclusivo sia sul fronte che sul retro. Il garage pertinenziale si colloca al piano terra del complesso immobiliare condominiale e in adiacenza all’appartamento. Integra l’unità il resede esclusivo posto sul fronte e sul retro, posto in vendita per la quota di 5/150 di proprietà (Catasto Terreni del Comune di Cortona, Foglio 193 particella 261); tale porzione di resede è raggiungibile dalla pubblica via a mezzo di terreno di accesso alla strada provinciale e funge anche da parcheggio.
Ubicazione:
Indirizzo Case Sparse Burcinella, 220, 52044 Fratta-Santa Caterina AR, Italia
Cap/Zip 52044
Città Cortona
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 193
Particella 258
Sub alterno 4
Foglio 193
Particella 258
Sub alterno 10
Foglio 193
Particella 261
Data e ora vendita 22/01/2026 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 115.000,00
Offerta minima (€) 86.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 21/01/2026 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Vittorio Veneto, 109, 52100 Arezzo AR, Italia
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
Url https://www.spazioaste.it
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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Perizia integrazione 1.pdf

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Contatti

Istituto Vendite Giudiziarie

Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena

tel: 0577318111

mail: visite.ivg@gmail.com

Delegato alla vendita

Fabio Appiano

tel: 0575908261

mail: avvfabioappiano@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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