procedura n.97/2021 - Appartamento di piano terra sito in Salemi nella contrada Ulmi n.619, identificato al catasto fabbricati del comune di Salemi al Fg. 60 particella 629 sub 2, Cat C/6 Classe 5, composto da un ampio vano cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, w.c., due camere da letto e una terrazza con gradinata con terrazzo. Esso fa parte di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra, piano seminterrato e sottotetto parzialmente accessibile. L’accesso avviene attraverso un’ampia serranda della strada pro

Codice lotto: 1

Appartamento di piano terra sito in Salemi nella contrada Ulmi n.619, identificato al catasto fabbricati del comune di Salemi al Fg. 60 particella 629 sub 2, Cat C/6 Classe 5, composto da un ampio vano cucina-pranzo-soggiorno, disimpegno, w.c., due camere da letto e una terrazza con gradinata con terrazzo.
Esso fa parte di un fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra, piano seminterrato e sottotetto parzialmente accessibile.
L’accesso avviene attraverso un’ampia serranda della strada provinciale SP 29, dall’ingresso comune oppure dalla gradinata con terrazzo posta nel terreno comune retrostante.
A sua volta al terreno retrostante si accede da un cancello dalla stradella comune che si collega alla SP 29.
Catastalmente la destinazione d’uso risulta autorimessa. Necessita, pertanto, di una regolarizzazione con relativo accatastamento.
Inoltre, sono stati oggetto di ordinanza di demolizione/rimessa in pristino n. 117 del 30/11/2022 la realizzazione di una gradinata in c.c.a. e sottostante vano per l’alloggiamento dell’autoclave.
Il tutto come meglio descritto, in ogni sua parte, nella perizia di stima in atti a firma dell’ing. Francesco Di Girolamo.