Appartamento di superficie lorda di circa mq 109, posto al 5°piano di un edificio condominiale denominato "Grattacielo", composto da un ingresso posto a sinistra di chi sale le scale condominiali, soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazzo. Le finiture sono in gran parte dell'epoca di costruzione, come buona parte degli impianti, ma l'appartamento risulta visivamente abitabile. Il Garage di superficie lorda di circa mq 23, posto al piano terra, risulta accessibile d
Trib. Arezzo - Proc. n.170/2022 -
Ubicaz.:
Viale Michelangelo, 28, 52011 Bibbiena AR, Italia Fraz. Soci - 52011 Bibbiena (AR)
Visite: 33
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 102.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 76.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 04/02/2026 h 09:00
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Altro: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento di superficie lorda di circa mq 109, posto al 5°piano di un edificio condominiale denominato "Grattacielo", composto da un ingresso posto a sinistra di chi sale le scale condominiali, soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazzo. Le finiture sono in gran parte dell'epoca di costruzione, come buona parte degli impianti, ma l'appartamento risulta visivamente abitabile. Il Garage di superficie lorda di circa mq 23, posto al piano terra, risulta accessibile dal resede condominiale e collegato direttamente con l'androne condominiale. Le unità immobiliari sopra descritte sono comprensive delle parti condominiali e per precisione il resede, il vano caldaia, il vano scale ed il vano ascensore condominiale.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 170/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 04/11/2025 12:06 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 03/02/2026 13:00 |
| - con Assegno: | 03/02/2026 13:00 |
| Termine visita: | 03/02/2026 13:00 |
| Data vendita: | 04/02/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4476139 |
| Codice vendita: | 1375335 |
| Data pubblicazione: | 14/11/2025 16:57 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 102.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 76.875,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4476139 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Beneficiario: Tribunale di Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4476139 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4476139 |
| ID Messaggio | 4ae2e4ba-b96e-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 04/11/2025 |
| ID Procedura | 992231 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 170 |
| Anno Procedura | 2022 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5233553 |
|---|---|
| Nome | Elisabetta |
| Cognome | Rodino' di miglione |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5233552 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo-siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5233532 |
|---|---|
| Nome | Giulia gerardine |
| Cognome | Mencucci |
| Cod. Fiscale | MNCGGR86C55A851Q |
| giulia.mencucci@studiolegaleangiolini.it | |
| Cellulare | 3334149749 |
| Telefono | 0575300065 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2346528 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2346528 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento di superficie lorda di circa mq 109, al 5°piano di un edificio condominiale denominato "Grattacielo", composto da ingresso posto a sinistra di chi sale le scale , soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazzo. Le finiture e gli infissi sono in gran parte dell'epoca di costruzione, ma l'appartamento risulta abitabile. Il Garage di superficie lorda di circa mq 23, posto al piano terra, risulta accessibile dal resede condominiale e collegato con l'androne condominiale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Michelangelo, 28, 52011 Bibbiena AR, Italia Fraz. Soci |
|---|---|
| Cap/Zip | 52011 |
| Città | Bibbiena |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3031850 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3031850 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Appartamento di superficie lorda di circa mq 109, posto al 5°piano di un edificio condominiale denominato "Grattacielo", composto da un ingresso posto a sinistra di chi sale le scale condominiali, soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno, ripostiglio e terrazzo. Le finiture sono in gran parte dell'epoca di costruzione, come buona parte degli impianti, ma l'appartamento risulta visivamente abitabile. Il Garage di superficie lorda di circa mq 23, posto al piano terra, risulta accessibile dal resede condominiale e collegato direttamente con l'androne condominiale. Le unità immobiliari sopra descritte sono comprensive delle parti condominiali e per precisione il resede, il vano caldaia, il vano scale ed il vano ascensore condominiale. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Viale Michelangelo, 28, 52011 Bibbiena AR, Italia Fraz. Soci |
|---|---|
| Cap/Zip | 52011 |
| Città | Bibbiena |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 27 |
|---|---|
| Particella | 161 |
| Sub alterno | 30 |
| Foglio | 27 |
|---|---|
| Particella | 161 |
| Sub alterno | 16 |
| Data e ora vendita | 04/02/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 102.500,00 |
| Offerta minima (€) | 76.875,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/02/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Piazza Falcone e Borsellino n. 1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
Contatti
Giudice
Elisabetta Rodino' di miglione
Istituto Vendite Giudiziarie
Istituto vendite giudiziarie Arezzo-siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Delegato alla vendita
Giulia gerardine Mencucci
tel: 0575300065
mail: giulia.mencucci@studiolegaleangiolini.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
