APPARTAMENTO IN CADORAGO (CO) VIA COMO N.7, CON RELATIVO GARAGE FACENTE PARTE DI UNA PORZIONE DI UN COMPLESSO DI VILLETTE A SCHIERA PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ING. MOLTENI.
Trib. Como - Proc. n.3/2025 -
Ubicaz.:
VIA COMO 7 - 22071 Cadorago (CO)
Codice vendita: 1427028
Visite: 529
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviata |
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| Prezzo base €: | 192.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 192.525,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Lun 09/03/2026 h 12:00
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| Termine vendita |
Mar 10/03/2026 h 12:00
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| Esperimento n. | 1 |
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Codice lotto: 8
LOTTO n.8 (OTTO): per il diritto di piena proprietà per la quota di 1/1.
Appartamento in CADORAGO (CO) VIA COMO N.7 con relativo Garage facente parte di una porzione di un Complesso di Villette a schiera. Il Fabbricato che si eleva per due Piani fuori terra più un Piano Seminterrato, ha una struttura in C.A. con copertura a falde e tamponature intonacate e tinteggiate. Esternamente si presenta in buono stato di manutenzione; l’abitazione è costituita da un Piano Terra – da un Piano Primo – da un Piano interrato, il Piano Terra è costituito da un soggiorno, da una Cucina, da un vano scala di collegamento con altri livelli – l’Immobile dispone di una area esterna di pertinenza (giardino) - da un terrazzo - da un Portico al Piano Terreno. Al Piano Primo l’unità immobiliare si sviluppa in un Disimpegno – due Camere – un Bagno – e un Balcone, oltre al Vano Scala e si completa, al Piano Interrato di un locale centrale Termica – di un Ripostiglio, oltre naturalmente al vano scala di accesso.
Dal Seminterrato, tramite una Porta interna, si accede all’Autorimessa composta da un unico locale.
L’Immobile nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione.
Dal punto di vista urbanistico, l’Immobile risulta inserito nel Piano di governo del Territorio – Piano delle Regole – località (Bulgorello).
IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Da ispezione ipotecaria e catastale ultraventennale effettuata presso Agenzia Entrate, Ufficio Provinciale di COMO – Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare e Servizi Catastali, riguardante immobili siti in CADORAGO Sez. BULGORELLO in Via Como nr.7/a – insistente su area distinta al Catasto Terreni, in forza di frazionamento nr.202252 del 5.10.2010, frazionamento nr.125088 del 14.8.2013, t.m.148580 del 3.10.2013 e t.m.93080 del 16.7.2015, fg.9 (logico) fg.2 (reale) con mapp.1459 di mq.2261 ente urbano (parte del mapp.1425 già parte del mapp.157) - e precisamente:
- QUOTA INTERA DI PIENA PROPRIETÀ -
Appartamento al piano terra, primo e seminterrato con annesso box al piano seminterrato; il tutto denunciato presso UTE con la scheda nr.62911 del 22.12.2014 (a variazione del mapp.1459/6 già scheda di nuova costruzione nr.2794 del 17.10.2013) e censito al Catasto Fabbricati fg.2 (reale) con:
- mapp.1459/704 – PT, S1,1 - A/2 - cl.3 - v.6,5 - €.604,25
- mapp.1459/705 – PS1 - C/6 - cl.3 – mq.33 - €.151,68
- PROPORZIONALE QUOTA DI COMPROPRIETÀ -
Rampa, corsello e verde comuni ai mapp.1459/3 (poi suddiviso nei mapp.1459/710, mapp.1459/711, mapp.1459/712, mapp.1459/713) mapp.1459/4 [poi suddiviso nei mapp.1459/701 (poi suddiviso nei mapp.1459/706, mapp.1459/707, mapp.1459/708, mapp.1459/709), mapp.1459/702, mapp.1459/703), mapp.1459/5, mapp.1459/6 (poi suddiviso nei mapp.1459/704, mapp.1459/705) e mapp.1459/7] denunciati presso UTE con la scheda di nuova costruzione nr.2794 del 17.10.2013 e distinti al Catasto Fabbricati fg.2 (reale) con:
- mapp.1459/1 – PT, S1 – bene comune non censibile
Accesso pedonale comune ai mapp.1459/4 [poi suddiviso nei mapp.1459/701 (poi suddiviso nei mapp.1459/706, mapp.1459/707, mapp.1459/708, mapp.1459/709), mapp.1459/702, mapp.1459/703), mapp.1459/5 e mapp.1459/6 (poi suddiviso nei mapp.1459/704, mapp.1459/705)] denunciato presso UTE con la scheda di nuova costruzione nr.2794 del 17.10.2013 e distinto al Catasto Fabbricati fg.2 (reale) con:
- mapp.1459/2 – PT – bene comune non censibile
CONFINI
Il Sub. 704 confina a Nord con a.u.i. – a Est a.u.i. – a Sud area esterna di pertinenza a Ovest con vuoto su Corsello comune.
Il Sub. 705 confina a Nord a.u.i. – a Est a.u.i. – a Sud a.u.i. – a Ovest Corsello scoperto comune.
Superficie complessiva di mq. 151
Stato di possesso: alla data odierna, l’immobile risulta libero.
Regime fiscale della vendita: vendita soggetta ad IVA ove applicabile.
Le offerte dovranno essere presentate a condizioni non inferiori al prezzo base, nel rispetto delle modalità, dei termini e delle prescrizioni indicate nell’ordinanza di vendita.
Non saranno ammesse offerte inferiori al prezzo base in deroga all'art. 216, 7° co., ccii. Escludendo la possibilità di presentare offerte con riduzione sino ad un quarto.
Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica:
- La lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati;
- La lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Ordinanza di vendita.
Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 3/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Concordato Preventivo |
| Tribunale: | Como |
| Inizio presentazione offerte: | 07/01/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 05/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 09/03/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 10/03/2026 12:00 |
| Codice vendita: | 1427028 |
| Identificativo: | CP325CO |
| Data pubblicazione: | 15/12/2025 10:19 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 192.525,00 |
| Prezzo minimo: | € 192.525,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 5 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il versamento della cauzione per i beni immobili è da effettuarsi sempre a mezzo bonifico bancario.
Coordinate bancarie:
Conto Corrente BANCA INTESA SANPAOLO intestato a ASSET AUCTIONS SRL
IBAN
IT26I0306951062100000012373
BIC/SWIFT
BCITITMM
Modalità di saldo:SALDO PREZZO:
Il saldo prezzo va effettuato sul conto della Procedura come specificato nell'avviso di Vendita.
TERMINE PER VERSAMENTO IL SALDO DEL PREZZO
Il termine per il versamento del saldo del prezzo e delle spese è pari a 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione.
DISPOSIZIONI RELATIVE AL PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI
Il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) e delle spese dovrà essere versato mediante versamento (bonifico) sul conto corrente intestato alla procedura come meglio indicato nell'avviso di vendita.
L'aggiudicatario dovrà tempestivamente trasmettere direttamente alla società Asset Auctions s.r.l. e al Curatore l'originale della quietanza del bonifico rilasciata dal proprio istituto di credito.
Condizioni bonifico:Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 26 I 03069 51062 100000012373
Beneficiario: ASSET AUCTIONS SRL
BIC/SWIFT: BCITITMM
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
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