procedura n.916/2017 - Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale. Il cespite risulta censito all’Agenzia

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale.
Il cespite risulta censito all’Agenzia del Territorio della Provincia di Roma, Comune censuario di Roma, al Catasto Fabbricati - foglio 564, part. 366, Sub. 15, Z.c. 3, Categoria A2, classe 3, R.C. 2.685,58 euro. L’appartamento confina con: appartamento interno 11 della scala A; appartamento interno 18 della scala B; distacco su piazza Gondar; distacco su Via delle Valli.
Indirizzo – Roma- Piazza Gondar 22, scala A, int. 12.
L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile è stato costruito in base al titolo abilitativo edilizio (ante 01/09/1967) rilasciato alla Etiopia Immobiliare I Srl, in conformità ai progetti n. 16742/1956 e 31550/1961.
L’immobile risulta agibile ed è provvisto del certificato n. 1836 del 19/12/1962.
Sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi ad eccezione delle seguenti lievi difformità: diversa distribuzione degli spazi interni non interessante l’ubicazione dei vani cucina e bagni; errata indicazione del piano e della scala: piano III in luogo del piano VI e scala D in luogo di scala A come meglio descritto nell’elaborato peritale. Le dichiarazioni di Conformità degli Impianti di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all’entrata in vigore della Legge.
Stato di occupazione - occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	700.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	525.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 19/04/2023 h 15:00
Termine vendita	Gio 20/04/2023 h 15:00

BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

Approfondisci Fallco Aste e la Blockchain

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

Download manuale deposito offerta PVP

Video tutorial deposito offerta PVP

oppure

ASSISTI COME SPETTATORE

E' possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente. La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Prenota la visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia.

L'art. 560 c.p.c. stabilisce che:
"Le modalità del diritto di visita sono contemplate e stabilite nell'ordinanza di cui all'articolo 569."

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

Prenota visita

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	916/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	23/12/2022 11:35
- con Bonifico	18/04/2023 23:59
Termine visita	18/04/2023 23:59
Data vendita	19/04/2023 15:00
Termine vendita	20/04/2023 15:00
ID inserzione PVP	1842347
Codice vendita	660609
Data pubblicazione	17/02/2023 14:17

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 700.000,00
Prezzo minimo	€ 525.000,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7682752&idInserzione=1842347

Ubicazione

PIAZZA GONDAR 22/A - 00199 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO_redacted.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA_redacted.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA AGGIORNATA 19.06.2022_redacted.pdf
Altro	4. SOPRALLUOGO_redacted.pdf
Altro	5. APE.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	FRANCESCA SCICCHITANO
Telefono	067012634
Email	francescascicchitano@gmail.com

Giudice	MIRIAM IAPPELLI

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0683751500
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7682752&idInserzione=1842347
ID Inserzione	1842347
ID Messaggio	87425e65-82ad-11ed-9d92-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	23/12/2022

Dati procedura

ID Procedura	779820
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	916
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3721388
Nome	FRANCESCA
Cognome	SCICCHITANO
Cod. Fiscale	SCCFNC68M56E339M
Email	francescascicchitano@gmail.com
Telefono	067012634
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3721382
Nome	MIRIAM
Cognome	IAPPELLI
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	3721392
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0683751500
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1686614
Primo identificativo	1686614
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00.

Ubicazione:

Indirizzo	PIAZZA GONDAR 22/A
Cap/Zip	00199
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2278559
Primo identificativo	2278559
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale. Il cespite risulta censito all’Agenzia del Territorio della Provincia di Roma, Comune censuario di Roma, al Catasto Fabbricati - foglio 564, part. 366, Sub. 15, Z.c. 3, Categoria A2, classe 3, R.C. 2.685,58 euro. L’appartamento confina con: appartamento interno 11 della scala A; appartamento interno 18 della scala B; distacco su piazza Gondar; distacco su Via delle Valli. Indirizzo – Roma- Piazza Gondar 22, scala A, int. 12. L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile è stato costruito in base al titolo abilitativo edilizio (ante 01/09/1967) rilasciato alla Etiopia Immobiliare I Srl, in conformità ai progetti n. 16742/1956 e 31550/1961. L’immobile risulta agibile ed è provvisto del certificato n. 1836 del 19/12/1962. Sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi ad eccezione delle seguenti lievi difformità: diversa distribuzione degli spazi interni non interessante l’ubicazione dei vani cucina e bagni; errata indicazione del piano e della scala: piano III in luogo del piano VI e scala D in luogo di scala A come meglio descritto nell’elaborato peritale. Le dichiarazioni di Conformità degli Impianti di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all’entrata in vigore della Legge. Stato di occupazione - occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	188,50
Piano	6

Ubicazione:

Indirizzo	PIAZZA GONDAR 22/A
Cap/Zip	00199
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	564
Particella	366
Sub alterno	15

Dati vendita

Data e ora vendita	19/04/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	700.000,00
Offerta minima (€)	525.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	18/04/2023 23:59