procedura n.916/2017 - Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale. Il cespite risulta censito all’Agenzia
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale.
Il cespite risulta censito all’Agenzia del Territorio della Provincia di Roma, Comune censuario di Roma, al Catasto Fabbricati - foglio 564, part. 366, Sub. 15, Z.c. 3, Categoria A2, classe 3, R.C. 2.685,58 euro. L’appartamento confina con: appartamento interno 11 della scala A; appartamento interno 18 della scala B; distacco su piazza Gondar; distacco su Via delle Valli.
Indirizzo – Roma- Piazza Gondar 22, scala A, int. 12.
L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile è stato costruito in base al titolo abilitativo edilizio (ante 01/09/1967) rilasciato alla Etiopia Immobiliare I Srl, in conformità ai progetti n. 16742/1956 e 31550/1961.
L’immobile risulta agibile ed è provvisto del certificato n. 1836 del 19/12/1962.
Sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi ad eccezione delle seguenti lievi difformità: diversa distribuzione degli spazi interni non interessante l’ubicazione dei vani cucina e bagni; errata indicazione del piano e della scala: piano III in luogo del piano VI e scala D in luogo di scala A come meglio descritto nell’elaborato peritale. Le dichiarazioni di Conformità degli Impianti di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all’entrata in vigore della Legge.
Stato di occupazione - occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Gara annullata |
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Prezzo base €: | 700.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 525.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Informazioni
Procedura n. | 916/2017 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/12/2022 11:35 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 18/04/2023 23:59 |
Data vendita | 19/04/2023 15:00 |
Termine vendita | 12/04/2023 10:28 |
ID inserzione PVP | 1842347 |
Codice vendita | 660609 |
Data pubblicazione | 17/02/2023 14:17 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 700.000,00 |
Prezzo minimo | € 525.000,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7682752&idInserzione=1842347 |
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Ubicazione
PIAZZA GONDAR 22/A - 00199 Roma (RM)

Avviso di vendita | 1. AVVISO_redacted.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA_redacted.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA AGGIORNATA 19.06.2022_redacted.pdf |
Altro | 4. SOPRALLUOGO_redacted.pdf |
Altro | 5. APE.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | FRANCESCA SCICCHITANO |
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Telefono | 067012634 |
francescascicchitano@gmail.com |
Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7682752&idInserzione=1842347 |
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ID Inserzione | 1842347 |
ID Messaggio | 87425e65-82ad-11ed-9d92-005056b13b25 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 23/12/2022 |
ID Procedura | 779820 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 916 |
Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3721388 |
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Nome | FRANCESCA |
Cognome | SCICCHITANO |
Cod. Fiscale | SCCFNC68M56E339M |
francescascicchitano@gmail.com | |
Telefono | 067012634 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3721382 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 3721392 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1686614 |
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Primo identificativo | 1686614 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. |
Ubicazione:
Indirizzo | PIAZZA GONDAR 22/A |
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Cap/Zip | 00199 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2278559 |
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Primo identificativo | 2278559 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Appartamento in Roma, Piazza Gondar 22, scala A, int. 12, piano 6°, superficie lorda 188,50 mq, composto da ingresso, un soggiorno doppio, uno studio, una cucina, un tinello, un corridoio, un disimpegno, tre camere, tre bagni, tre balconi (superficie lorda balconi mq. 34,30) con annessa cantina al piano interrato, int. 3, superficie lorda mq. 9,00. L’immobile è ubicato nel Quartiere XVII “Trieste” della Zona Urbanistica 2E del Municipio M2 di Roma Capitale. Il cespite risulta censito all’Agenzia del Territorio della Provincia di Roma, Comune censuario di Roma, al Catasto Fabbricati - foglio 564, part. 366, Sub. 15, Z.c. 3, Categoria A2, classe 3, R.C. 2.685,58 euro. L’appartamento confina con: appartamento interno 11 della scala A; appartamento interno 18 della scala B; distacco su piazza Gondar; distacco su Via delle Valli. Indirizzo – Roma- Piazza Gondar 22, scala A, int. 12. L’immobile risulta regolare per la legge 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile è stato costruito in base al titolo abilitativo edilizio (ante 01/09/1967) rilasciato alla Etiopia Immobiliare I Srl, in conformità ai progetti n. 16742/1956 e 31550/1961. L’immobile risulta agibile ed è provvisto del certificato n. 1836 del 19/12/1962. Sussiste corrispondenza tra la planimetria catastale esistente e lo stato dei luoghi ad eccezione delle seguenti lievi difformità: diversa distribuzione degli spazi interni non interessante l’ubicazione dei vani cucina e bagni; errata indicazione del piano e della scala: piano III in luogo del piano VI e scala D in luogo di scala A come meglio descritto nell’elaborato peritale. Le dichiarazioni di Conformità degli Impianti di cui alla L. 46/1990 e al D.M. 37/2008, sono assenti ma non obbligatorie in quanto trattasi di impianti realizzati antecedentemente all’entrata in vigore della Legge. Stato di occupazione - occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 188,50 |
Piano | 6 |
Ubicazione:
Indirizzo | PIAZZA GONDAR 22/A |
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Cap/Zip | 00199 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 564 |
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Particella | 366 |
Sub alterno | 15 |
Data e ora vendita | 19/04/2023 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 700.000,00 |
Offerta minima (€) | 525.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 18/04/2023 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |