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Appartamento sito a Noto, Via Amerigo Vespucci 49, composto da quattro vani più accessori, posto al piano 12° dell’edificio denominato “GRATTACIELO”, confinante con vano scala e proprietà di terzi, censito al catasto fabbricati, al foglio 253 p.lla 1827, sub 70, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 5,5, superficie totale 124 mq. Costituisce pertinenza dell’appartamento un vano garage al piano primo sottostrada. della superficie di mq 21 circa, sito nel cortile comune e non risulta censito

Trib. Siracusa - Proc. n.183/2023 -

Ubicaz.:

via Amedeo Vespucci 49 - 96017 Noto (SR)

Visite: 66

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
foto_001.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 31.790,07 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 23.842,55 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 180 sec. ( 3 min. )
Inizio vendita
Gio 05/02/2026 h 11:00

Avviso di vendita:

AVVISO VENDITA-signed.pdf

Ordinanza vendita:

proroga delega.pdf

Perizia beni:

Stima+competenze+accatastamento+garage+-+Es+Im+183-23.pdf

Foto:

foto.pdf

Ordinanza vendita:

Odinanza di delega.pdf

Perizia beni:

Relazione+di+stima+CTU+senza+generalit+-+Es+Im+183-23.pdf

Planimetria:

PLANIMETRIA immobile.pdf

Ordinanza vendita:

integrazione ordinanza di delega.pdf
Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 183/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Siracusa
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 31/10/2025 13:21
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 04/02/2026 12:00
- con Assegno: 04/02/2026 12:00
Termine visita: 04/02/2026 12:00
Data vendita: 05/02/2026 11:00
ID inserzione PVP: 4474918
Codice vendita: 1371431
Data pubblicazione: 02/11/2025 16:42
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 31.790,07
Prezzo minimo: € 23.842,55
Rilancio minimo: € 2.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Conto spese: 20,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474918
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 48 W 05387 17100 000004344244
Intestato a: procedura esecutiva rg 183/2023 - tribunale di Siracusa

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4474918
ID Inserzione 4474918
ID Messaggio 28cbfb0a-b654-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 31/10/2025
ID Procedura 977059
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0890170099
Tribunale Tribunale di SIRACUSA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 183
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5230883
Nome Rosaria
Cognome Guarino
Cod. Fiscale GRNRSR76M53C351J
Email avvrosgua@gmail.com
Cellulare 3495377465
Telefono 3495377465
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5230901
Nome Rosaria
Cognome Guarino
Cod. Fiscale GRNRSR76M53C351J
Email avvrosgua@gmail.com
Cellulare 3495377465
Telefono 3495377465
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2345374
Primo identificativo 2345374
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento sito a Noto, Via Amerigo Vespucci 49, composto da quattro vani più accessori, posto al piano 12° dell’edificio denominato “GRATTACIELO”, confinante con vano scala e proprietà di terzi, censito al catasto fabbricati, al foglio 253 p.lla 1827, sub 70, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 5,5, superficie totale 124 mq. Costituisce pertinenza dell’appartamento un vano garage al piano primo sottostrada. della superficie di mq 21 circa, sito nel cortile comune e non risulta censito in catasto.
Ubicazione:
Indirizzo VIA VESPUCCI 49
Cap/Zip 96017
Città Noto
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
ID Bene 3030386
Primo identificativo 3030386
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento sito a Noto, Via Amerigo Vespucci 49, composto da quattro vani più accessori, posto al piano 12° dell’edificio denominato “GRATTACIELO”, confinante con vano scala e proprietà di terzi, censito al catasto fabbricati, al foglio 253 p.lla 1827, sub 70, categoria A/2, classe 2, consistenza vani 5,5, superficie totale 124 mq. Costituisce pertinenza dell’appartamento un vano garage al piano primo sottostrada. della superficie di mq 21 circa, sito nel cortile comune e non risulta censito in catasto.
Disponibilità OCCUP
Mq 124
Vani 5.5
Piano 12
Ubicazione:
Indirizzo via Amedeo Vespucci 49
Cap/Zip 96017
Città Noto
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 253
Particella 1827
Sub particella 70
Data e ora vendita 05/02/2026 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 31.790,07
Offerta minima (€) 23.842,55
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 04/02/2026 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo V.le Santa Panagia, 109, 96100 Siracusa SR, Italia
Cap/Zip 96100
Città Siracusa
Provincia Siracusa
Regione Sicilia
Nazione Italia
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

Stima+competenze+accatastamento+garage+-+Es+Im+183-23.pdf

Foto:

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Perizia beni:

Relazione+di+stima+CTU+senza+generalit+-+Es+Im+183-23.pdf

Planimetria:

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Contatti

Custode

Rosaria Guarino

tel: 3495377465

mail: avvrosgua@gmail.com

Delegato alla vendita

Rosaria Guarino

tel: 3495377465

mail: avvrosgua@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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