Lotto 1: Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27,, cantina sita in Roma, Via Savona n. 10, posta al piano seminterrato dell’edificio B, distinta dall’interno 7 e con accesso dal vano scala condominiale, per complessivi mq 6,5 (superficie lorda); identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 927, part. 298, sub 562 z.c. 3, cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq, sup. catastale 6 mq, r.c. € 35,95, piano S1; confinante con corridoio comune, cantina int. 6 e cantina int. 8, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte è stato costruito s
Trib. Roma - Proc. n.990/2023
Codice vendita: 1652043
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 274.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 205.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 17/12/2026 h 12:00
|
| Termine vendita |
Ven 18/12/2026 h 12:00
|
- Documenti Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27,
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27,:
Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27, piano 2°; confinante con vano-scala condominiale, distacco scoperto condominiale e appartamento int. 6 della scala B, salvo altri. Il fabbricato di cui fanno parte i beni pignorati è stato costruito su un’area che rientra entro il confine del Piano Territoriale Paesistico (PTP) 15/12, "Valle della Caffarella Appia Antica e Acquedotti" e in virtù di licenza edilizia n. 1236 rilasciata il 9/07/1949 con prot. n. 27059/48, giusto progetto approvato il 5/05/1949 con prot. n. 27059/48. Certificato di agibilità rilasciato in data 29/04/1954 n. 396 (richiesta prot. 13459/1954). Si segnala che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali depositate presso i competenti uffici e vengono rilevate difformità edilizie-urbanistiche, di tali irregolarità si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo di stima.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
cantina sita in Roma, Via Savona n. 10, posta al piano seminterrato dell’edificio B, distinta dall’interno 7 e con accesso dal vano scala condominiale, per complessivi mq 6,5 (superficie lorda); identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 927, part. 298, sub 562 z.c. 3, cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq, sup. catastale 6 mq, r.c. € 35,95, piano S1; confinante con corridoio comune, cantina int. 6 e cantina int. 8, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte è stato costruito s:
cantina sita in Roma, Via Savona n. 10, posta al piano seminterrato dell’edificio B, distinta dall’interno 7 e con accesso dal vano scala condominiale, per complessivi mq 6,5 (superficie lorda); identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 927, part. 298, sub 562 z.c. 3, cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq, sup. catastale 6 mq, r.c. € 35,95, piano S1; confinante con corridoio comune, cantina int. 6 e cantina int. 8, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte è stato costruito su un’area che rientra entro il confine del Piano Territoriale Paesistico (PTP) 15/12, "Valle della Caffarella Appia Antica e Acquedotti" e in virtù di licenza edilizia n. 1236 rilasciata il 9/07/1949 con prot. n. 27059/48, giusto progetto approvato il 5/05/1949 con prot. n. 27059/48. Certificato di agibilità rilasciato in data 29/04/1954 n. 396 (richiesta prot. 13459/1954). Si segnala che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali depositate presso i competenti uffici e vengono rilevate difformità edilizie-urbanistiche, di tali irregolarità si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo di stima.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
Download manuale deposito offerta PVP
Video tutorial deposito offerta PVP
ASSISTENZA ALLA COMPILAZIONE OFFERTA
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 990/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 24/07/2026 15:43 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/12/2026 23:59 |
| Termine visita: | 16/12/2026 23:59 |
| Data vendita: | 17/12/2026 12:00 |
| Termine vendita: | 18/12/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4615104 |
| Codice vendita: | 1652043 |
| Data pubblicazione: | 02/09/2026 13:58 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 274.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 205.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4615104 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4615104 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4615104 |
| ID Messaggio | 99948547-8765-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 24/07/2026 |
| ID Procedura | 988415 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 990 |
| Anno Procedura | 2023 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5536687 |
|---|---|
| Nome | Miriam |
| Cognome | Iappelli |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5536688 |
|---|---|
| Nome | Antonella |
| Cognome | Callipari |
| Cod. Fiscale | CLLNNL82H52D976C |
| avv.antonellacallipari@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5536709 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2470946 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2470946 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su compendio immobiliare sito in Roma –Via Savona n. 10 e più precisamente: appartamento posto al piano 2, scala B int. 5 composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone pertinenziale, bagno, due stanze da letto e disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello (mq 92,4 superficie lorda) e cantina posta al piano seminterrato, scala B, int. 7 (mq 6,5 superficie lorda). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Savona, 10, 00182 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00182 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3183247 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3183247 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27, piano 2°; confinante con vano-scala condominiale, distacco scoperto condominiale e appartamento int. 6 della scala B, salvo altri. Il fabbricato di cui fanno parte i beni pignorati è stato costruito su un’area che rientra entro il confine del Piano Territoriale Paesistico (PTP) 15/12, "Valle della Caffarella Appia Antica e Acquedotti" e in virtù di licenza edilizia n. 1236 rilasciata il 9/07/1949 con prot. n. 27059/48, giusto progetto approvato il 5/05/1949 con prot. n. 27059/48. Certificato di agibilità rilasciato in data 29/04/1954 n. 396 (richiesta prot. 13459/1954). Si segnala che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali depositate presso i competenti uffici e vengono rilevate difformità edilizie-urbanistiche, di tali irregolarità si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo di stima.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | INCOR |
| Vani | 5.0 |
| Piano | 2 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Savona, 10, 00182 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00182 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 927 |
|---|---|
| Particella | 298 |
| Sub alterno | 548 |
| ID Bene | 3183260 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3183260 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | cantina sita in Roma, Via Savona n. 10, posta al piano seminterrato dell’edificio B, distinta dall’interno 7 e con accesso dal vano scala condominiale, per complessivi mq 6,5 (superficie lorda); identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 927, part. 298, sub 562 z.c. 3, cat. C/2, cl. 5, consistenza 6 mq, sup. catastale 6 mq, r.c. € 35,95, piano S1; confinante con corridoio comune, cantina int. 6 e cantina int. 8, salvo altri. Il fabbricato di cui fa parte è stato costruito su un’area che rientra entro il confine del Piano Territoriale Paesistico (PTP) 15/12, "Valle della Caffarella Appia Antica e Acquedotti" e in virtù di licenza edilizia n. 1236 rilasciata il 9/07/1949 con prot. n. 27059/48, giusto progetto approvato il 5/05/1949 con prot. n. 27059/48. Certificato di agibilità rilasciato in data 29/04/1954 n. 396 (richiesta prot. 13459/1954). Si segnala che non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali depositate presso i competenti uffici e vengono rilevate difformità edilizie-urbanistiche, di tali irregolarità si è tenuto conto ai fini della determinazione del prezzo di stima.Stato di occupazione: in corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | INCOR |
| Mq | 6 |
| Piano | s1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Savona, 10, 00182 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00182 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 927 |
|---|---|
| Particella | 298 |
| Sub alterno | 562 |
| Data e ora vendita | 17/12/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 274.000,00 |
| Offerta minima (€) | 205.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/12/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Appartamento sito in Roma, Via Savona n. 10, posto al piano secondo, della scala B, interno 5, composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con balcone pertinenziale, un bagno, due stanze da letto e un disimpegno che mette in comunicazione tra di loro i predetti vani a livello; per complessivi mq 92,4 (superficie lorda); identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 927 part. 298 sub. 548, z.c. 3, cat. A/3, cl. 3, consistenza 5 vani, sup. catastale 91 mq, r.c. € 981,27,
|
Avviso di vendita: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Miriam Iappelli
Delegato alla vendita
Antonella Callipari
mail: avv.antonellacallipari@gmail.com
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
