Appartamento sito in Roma, Via Vittorio Turri n. 30, posto al piano terra, distinto con il numero interno 1. L'appartamento è situato al piano terra ed è costituito da un ingresso nel quale si aprono le porte del soggiorno, della cucina, del bagno e della camera da letto. Contraddistinto al Catasto urbano al foglio 140, particella 302, sub 3, zona censuaria 6, categoria A/4, classe 7, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 78 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte 78
Trib. Roma - Proc. n.537/2022 -
Ubicaz.:
Via Vittorio Turri n. 30 - 00139 Roma (RM)
Visite: 544
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusaGara aggiudicata |
|---|---|
| Prezzo di aggiudicazione | 131.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo base | 104.000,00 |
| Prezzo minimo | 78.000,00 |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Appartamento sito in Roma, Via Vittorio Turri n. 30, posto al piano terra, distinto con il numero interno 1.
L'appartamento è situato al piano terra ed è costituito da un ingresso nel quale si aprono le porte del soggiorno, della cucina, del bagno e della camera da letto.
Contraddistinto al Catasto urbano al foglio 140, particella 302, sub 3, zona censuaria 6, categoria A/4, classe 7, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 78 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte 78 m2, rendita Euro 469,98, Via Vittorio Turri, n. 30, interno 1, piano T.
L'appartamento confina con l’androne condominiale, il distacco su corte esclusiva e con il negozio (Bene n.2) con ingresso dal civ. 24 di Via Vittorio Turri,, salvo altri.
L’unità immobiliare risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. La costruzione dell’edificio è iniziata in data precedente al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla documentazione presa in visione non sono emersi diritti demaniali o usi civici. La porzione immobiliare non è risultata dotata del certificato di abitabilità/agibilità.
L'esecutato ha presentato istanza di condono per opere riconducibili alla tipologia di abuso 1 della tabella allegata alla Legge 28 febbraio 1985, n 47, e cioè opere realizzate in assenza o difformità della licenza edilizia o concessione e non conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, in assenza della licenza edilizia o concessione: detta domanda riguarda la realizzazione di una Superficie Utile Abitabile di mq 69,10 oltre a mq 35,21 di Superficie Non Residenziale; dette opere sono state dichiarate ultimate in epoca precedente al 1° settembre 1967. La Superficie Utile Abitabile è riconducibile all’abitazione in argomento mentre la Superficie Non Residenziale riguarda l’androne ed il vano scala condominiale; a fronte di detta istanza e in seguito all’attività istruttoria dell’Ufficio di Scopo Condono è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 142484 in data 9 novembre 1998 che autorizza le citate consistenze.
L’area dove sono situati gli immobili è ubicato nel quadrante nord del territorio comunale di Roma Capitale, nel perimetro di competenza amministrativa del Municipio III, più precisamente in zona “Tor San Giovanni”, in un ambito territoriale delimitato da Via Arturo Onofri, da Via Oreste Nigro e da Via di Tor S. Giovanni. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)
L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo per il quale il GE ha emesso già ordine di liberazione in data 13 giugno 2023. Pertanto sarà venduto libero
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 537/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 17/01/2025 10:39 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 06/05/2025 23:59 |
| Termine visita: | 06/05/2025 23:59 |
| Data vendita: | 07/05/2025 09:43 |
| Termine vendita: | 08/05/2025 10:13 |
| ID inserzione PVP: | 4317997 |
| Codice vendita: | 1125025 |
| Data pubblicazione: | 04/02/2025 17:20 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 104.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 78.000,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4317997 |
|---|
| ID Evento | 265399 |
|---|---|
| Tipologia | AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 09/05/2025 |
| Nota | Asta aggiudicata |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4317997 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4317997 |
| ID Messaggio | 6426b602-2cb0-11f0-b37c-0a5864401938 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 17/01/2025 |
| ID Procedura | 854428 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 537 |
| Anno Procedura | 2022 |
Custode:
| idAnagrafica | 4873707 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4873748 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Carluccio |
| Cod. Fiscale | CRLFNC66D24B180Y |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2204449 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2204449 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento sito in Roma, Via Vittorio Turri n. 30, posto al piano terra, distinto con il numero interno 1. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Turri n. 30 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00139 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2860010 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2860010 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Appartamento sito in Roma, Via Vittorio Turri n. 30, posto al piano terra, distinto con il numero interno 1. L'appartamento è situato al piano terra ed è costituito da un ingresso nel quale si aprono le porte del soggiorno, della cucina, del bagno e della camera da letto. Contraddistinto al Catasto urbano al foglio 140, particella 302, sub 3, zona censuaria 6, categoria A/4, classe 7, consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 78 m2, superficie catastale totale escluse aree scoperte 78 m2, rendita Euro 469,98, Via Vittorio Turri, n. 30, interno 1, piano T. L'appartamento confina con l’androne condominiale, il distacco su corte esclusiva e con il negozio (Bene n.2) con ingresso dal civ. 24 di Via Vittorio Turri,, salvo altri. L’unità immobiliare risulta regolare per la Legge 28 febbraio 1985, n. 47. La costruzione dell’edificio è iniziata in data precedente al 1° settembre 1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Dalla documentazione presa in visione non sono emersi diritti demaniali o usi civici. La porzione immobiliare non è risultata dotata del certificato di abitabilità/agibilità. L'esecutato ha presentato istanza di condono per opere riconducibili alla tipologia di abuso 1 della tabella allegata alla Legge 28 febbraio 1985, n 47, e cioè opere realizzate in assenza o difformità della licenza edilizia o concessione e non conformi alle norme urbanistiche ed alle prescrizioni degli strumenti urbanistici, in assenza della licenza edilizia o concessione: detta domanda riguarda la realizzazione di una Superficie Utile Abitabile di mq 69,10 oltre a mq 35,21 di Superficie Non Residenziale; dette opere sono state dichiarate ultimate in epoca precedente al 1° settembre 1967. La Superficie Utile Abitabile è riconducibile all’abitazione in argomento mentre la Superficie Non Residenziale riguarda l’androne ed il vano scala condominiale; a fronte di detta istanza e in seguito all’attività istruttoria dell’Ufficio di Scopo Condono è stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria n. 142484 in data 9 novembre 1998 che autorizza le citate consistenze. L’area dove sono situati gli immobili è ubicato nel quadrante nord del territorio comunale di Roma Capitale, nel perimetro di competenza amministrativa del Municipio III, più precisamente in zona “Tor San Giovanni”, in un ambito territoriale delimitato da Via Arturo Onofri, da Via Oreste Nigro e da Via di Tor S. Giovanni. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo per il quale il GE ha emesso già ordine di liberazione in data 13 giugno 2023. Pertanto sarà venduto libero |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Vittorio Turri n. 30 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00139 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 140 |
|---|---|
| Particella | 302 |
| Sub alterno | 3 |
| Data e ora vendita | 07/05/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 104.000,00 |
| Offerta minima (€) | 78.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 06/05/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| Tipologia | AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 09/05/2025 |
| Nota | Asta aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Francesco Carluccio
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
