APPARTAMENTO SITO NEL COMUNE DI VALFURVA – SANTA CATERINA (SO) VIA FRODOLFO N.22, PER LA QUOTA DI 1/1 DEL DIRITTO DI PIENA PROPRIETÀ, COME MEGLIO DESCRITTO NELL'ELABORATO PERITALE A CURA DELL'ARCH. NESPOLI.
Trib. Como - Proc. n.4/2025 -
Ubicaz.:
VIA FRODOLFO 22 - 23030 Valfurva (SO)
Codice vendita: 1484997
Visite: 184
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara apertaIscrizioni chiuse |
|---|---|
| Miglior offerta €: | 106.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Termine vendita |
18h 42m 6s
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| Esperimento n. | 1 |
| Offerte pervenute | 2 |
| Numero prolungamenti | 0 |
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Codice lotto: 1
LOTTO N.1: QUOTA PARI A 1/1 DI PIENA PROPRIETÀ DI APPARTAMENTO SITO NEL COMUNE DI VALFURVA – SANTA CATERINA (SO) VIA FRODOLFO, 22 DISTINTO AL CATASTO FABBRICATI COME SEGUE:
- FOGLIO 74, PARTICELLA 252, SUB. 34, CAT. A/2 CLASSE 1, CONSISTENZA 75 MQ, RENDITA €URO 258,23
COERENZE: DA NORD IN SENSO ORARIO CON MAPPALE 252 SUBALTERNO 35, ENTI COMUNI, MAPPALE 252 SUBALTERNO 33, FILO EDIFICIO RICADENTE SU MAPPALE 252, MAPPALE 252 SUBALTERNO 31.
SUPERFICIE COMPLESSIVA LORDA DI MQ. 70,86 DI CUI MQ LORDI 10,39 NON UTILIZZABILI PER PREVISIONE STRUTTURA FISSA.
DESCRIZIONE SOMMARIA DEI BENI
BENI INSERITI IN UN CONTESTO CONDOMINIALE EDIFICATO PRESUMIBILMENTE NEGLI ANNI 1930/1940, UBICATO IN ZONA CENTRALE RISPETTO ALLA FRAZIONE SANTA CATERINA, SITA IN PROSSIMITÀ DELLA STRADA STATALE. I BENI OGGETTO DI STIMA RISULTANO ANCORA PRIVI DI PAVIMENTAZIONE E RIVESTIMENTI, PRIVI DI ALCUNE FINITURE ANCHE RIGUARDANTI LA MATERIA IMPIANTISTICA.
L’INDICAZIONE DELLA METRATURA RISULTA COMPRENSIVA PURE DELLA PORZIONE POSTA LUNGO IL PERIMETRO DELLA FACCIATA DOVE L’ALTEZZA MINIMA MISURA DAI 121 CM AI 170 CM, FASCIA METRICA DESTINATA ALL’ACCOGLIMENTO DI STRUTTURA FISSA, COME RIPORTATO NEL RILASCIO DELLA CONCESSIONE IN SANATORIA DEL 28.01.1998. POSTA AL PIANO QUARTO, RISULTA COMPOSTA DAI SEGUENTI LOCALI: A PIANO QUARTO LOCALE DESTINATO A SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE, DISIMPEGNO E BAGNO. LO STATO DI CONSERVAZIONE DEI BENI È DA CONSIDERARSI SUFFICIENTE, ANCHE SE LE LAVORAZIONI RISULTANO ANCORA IN FASE DI COMPLETAMENTO.
STATO DI POSSESSO: L’IMMOBILE AL MOMENTO DEL SOPRALLUOGO DEL CTU RISULTAVA ESSERE LIBERO.
REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IVA OVE APPLICABILE.
Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica:
- La lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati;
- La lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita.
Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 4/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | Procedura Concorsuale - Concordato Preventivo |
| Tribunale: | Como |
| Inizio presentazione offerte: | 23/02/2026 12:00 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 30/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 16/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 01/04/2026 12:07 |
| Termine vendita: | 02/04/2026 12:07 |
| Codice vendita: | 1484997 |
| Data pubblicazione: | 10/02/2026 10:44 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 142.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 106.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 5 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
Il versamento della cauzione per i beni immobili è da effettuarsi sempre a mezzo bonifico bancario.
Coordinate bancarie:
Conto Corrente BANCA INTESA SANPAOLO intestato a ASSET AUCTIONS SRL
IBAN
IT26I0306951062100000012373
BIC/SWIFT
BCITITMM
Modalità di saldo:SALDO PREZZO:
Il saldo prezzo va effettuato sul conto della Procedura come specificato nell'avviso di Vendita.
TERMINE PER VERSAMENTO IL SALDO DEL PREZZO
Il termine per il versamento del saldo del prezzo e delle spese è pari a 120 (centoventi) giorni dall’aggiudicazione.
DISPOSIZIONI RELATIVE AL PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI
Il saldo del prezzo di aggiudicazione (pari al prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione prestata) e delle spese dovrà essere versato mediante versamento (bonifico) sul conto corrente intestato alla procedura come meglio indicato nell'avviso di vendita.
L'aggiudicatario dovrà tempestivamente trasmettere direttamente alla società Asset Auctions s.r.l. e al Curatore l'originale della quietanza del bonifico rilasciata dal proprio istituto di credito.
Condizioni bonifico:Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 26 I 03069 51062 100000012373
Beneficiario: ASSET AUCTIONS SRL
BIC/SWIFT: BCITITMM
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Contatti
ASSET AUCTIONS SRL
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mail: info@assetauctions.it
