Appartamento situato al secondo piano e composto da un ingresso/soggiorno, da una cucina, da un antibagno, da un disimpegno, da due bagni e da tre camere, di cui una con cabina armadio, con una superficie complessiva calpestabile di mq 124 oltre ad una terrazza di mq 34 e due balconcini di circa 2 mq ciascuno. L’unità risulta ben rifinita ed è dotata, oltre che di una caldaia murale a gas metano con elementi radianti in alluminio, anche di un termo-camino, di un impianto di climatizzazione canal
Trib. Spoleto - Proc. n.7/2024 -
Ubicaz.:
via dell'argilla 2 - 06053 Deruta (PG)
Visite: 2
| Prezzo base €: | 184.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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| Inizio vendita |
Mar 03/03/2026 h 15:00
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Planimetria: |
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Foto: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appartamento situato al secondo piano e composto da un ingresso/soggiorno, da una cucina, da un antibagno, da un disimpegno, da due bagni e da tre camere, di cui una con cabina armadio, con una superficie complessiva calpestabile di mq 124 oltre ad una terrazza di mq 34 e due balconcini di circa 2 mq ciascuno. L’unità risulta ben rifinita ed è dotata, oltre che di una caldaia murale a gas metano con elementi radianti in alluminio, anche di un termo-camino, di un impianto di climatizzazione canalizzato, di un impianto di allarme e di un forno a legna situato sulla terrazza.I due garages che hanno l’accesso dall’area condominiale sono dotati di porta basculante in metallo e di impianto elettrico.L’appartamento ed i due garages sono inseriti all’interno di un edificio condominiale per cui alle unità immobiliari sopra descritte spettano i diritti pro quota sul bene comune non censibile. Il fabbricato al quale appartengono le unità risulta essere ultimato nell’anno 2003 e risulta essere stato realizzato in conformità all’ultimo titolo abilitativo rilasciato, considerato che è stata rilasciata anche l’agibilità.Le unità immobiliari facenti parte del lotto unico appartengono in proprietà ai due debitori sovraindebitati per la quota del 50% ciascuno ed attualmente sono occupati dagli stessi.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 7/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione controllata (cci) |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Liquidatore: | Cristian Raspa |
| Termine presentazione offerte: | 02/03/2026 12:00 |
| Termine visita: | 02/03/2026 12:00 |
| Data vendita: | 03/03/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4497729 |
| Codice vendita: | 1426022 |
| Data pubblicazione: | 15/12/2025 09:15 |
| Prezzo base: | € 184.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497729 |
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Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4497729 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4497729 |
| ID Messaggio | 71bcabe1-d749-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 12/12/2025 |
| ID Procedura | 991115 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | LC |
| Rito | LIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI) |
| Numero Procedura | 7 |
| Anno Procedura | 2024 |
Liquidatore giudiziale:
| idAnagrafica | 5280251 |
|---|---|
| Nome | Cristian |
| Cognome | Raspa |
| Cod. Fiscale | RSPCST69D04D279I |
| cristianraspa@gmail.com | |
| Cellulare | 3479569371 |
| Telefono | 0755990671 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5280222 |
|---|---|
| Nome | Sara |
| Cognome | Trabalza |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2365491 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2365491 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento composto da un ingresso/soggiorno, una cucina, un antibagno, un disimpegno, due bagni, tre camere, di cui una con cabina armadio, una terrazza e due balconcini. Oltre due garages ed oltre i diritti pro quota sulle parti comuni dell'edificio condominiale.Le unità immobiliari facenti parte del lotto unico appartengono in proprietà ai due debitori sovraindebitati per la quota del 50% ciascuno ed attualmente sono occupati dagli stessi. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via dell'argilla 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 06053 |
| Città | Deruta |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3055144 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3055144 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO SIGNORILE |
| Descrizione IT | Appartamento situato al secondo piano e composto da un ingresso/soggiorno, da una cucina, da un antibagno, da un disimpegno, da due bagni e da tre camere, di cui una con cabina armadio, con una superficie complessiva calpestabile di mq 124 oltre ad una terrazza di mq 34 e due balconcini di circa 2 mq ciascuno. L’unità risulta ben rifinita ed è dotata, oltre che di una caldaia murale a gas metano con elementi radianti in alluminio, anche di un termo-camino, di un impianto di climatizzazione canalizzato, di un impianto di allarme e di un forno a legna situato sulla terrazza.I due garages che hanno l’accesso dall’area condominiale sono dotati di porta basculante in metallo e di impianto elettrico.L’appartamento ed i due garages sono inseriti all’interno di un edificio condominiale per cui alle unità immobiliari sopra descritte spettano i diritti pro quota sul bene comune non censibile. Il fabbricato al quale appartengono le unità risulta essere ultimato nell’anno 2003 e risulta essere stato realizzato in conformità all’ultimo titolo abilitativo rilasciato, considerato che è stata rilasciata anche l’agibilità.Le unità immobiliari facenti parte del lotto unico appartengono in proprietà ai due debitori sovraindebitati per la quota del 50% ciascuno ed attualmente sono occupati dagli stessi. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 124+34 |
| Vani | 7.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via dell'argilla 2 |
|---|---|
| Cap/Zip | 06053 |
| Città | Deruta |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 12 |
|---|---|
| Particella | 269 |
| Sub alterno | 46 |
| Foglio | 12 |
|---|---|
| Particella | 269 |
| Sub alterno | 17 |
| Foglio | 12 |
|---|---|
| Particella | 269 |
| Sub alterno | 18 |
| Data e ora vendita | 03/03/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | PRESSO IL VENDITORE |
| Prezzo base (€) | 184.000,00 |
| Offerta minima (€) | 184.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 02/03/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Bruno Simonucci, 18, 06135 Ponte San Giovanni PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06135 |
| Città | Perugia |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Planimetria: |
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Foto: |
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Altro: |
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Altro: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
Contatti
Liquidatore giudiziale
Cristian Raspa
tel: 0755990671
mail: cristianraspa@gmail.com
Giudice
Sara Trabalza
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio