Appartamento ubicato a Fondi (LT) Via Carlo Levi n.34, al piano primo di un fabbricato di 3 livelli. L’unità abitativa in questione si sviluppa su un unico livello, al piano primo. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio ha una superficie calpestabile di circa 189,81 mq. più 4 balconi ed è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina abitabile, una camera utilizzata come tinello con ripostiglio annesso, un pr

Trib. Latina - Proc. n.41/2024 -

Ubicaz.:

Via Carlo Levi, 34 - 04022 Fondi (LT)

Codice vendita: 1527147

Planimetria piano primo SUB 4 stato dei luoghi con didascalia.jpg

Prezzo base €:	261.913,05 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	196.434,78 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 30/06/2026 h 11:00

Documenti

Planimetria:

Planimetria Catastale Foglio 38 Particella 609 sub 4.pdf

Ordinanza vendita:

ordinanza di delega.pdf

Perizia beni:

LT_EI_41_2024_Perizia-PRIVACY.pdf

Altro:

Estratto mappa catastale FG.38 part.609.pdf

Avviso di vendita:

Avviso di vendita 30.06.2026.pdf

Descrizione del bene

Codice lotto: 2

Appartamento ubicato a Fondi (LT) Via Carlo Levi n.34, al piano primo di un fabbricato di 3 livelli. L’unità abitativa in questione si sviluppa su un unico livello, al piano primo. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio ha una superficie calpestabile di circa 189,81 mq. più 4 balconi ed è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina abitabile, una camera utilizzata come tinello con ripostiglio annesso, un primo corridoio che collega il bagno della zona giorno, un secondo corridoio che collega diversi ambienti della zona notte, tra cui n. 4 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Le aree esterne (giardino e vialetto carrabile) si sviluppano su una superficie di circa 1718,41 mq (superficie indicativa estrapolata dalla visura catastale alla quale è stata tolta l’area di sedime del fabbricato), tali aree sono in comune con i tre alloggi presenti nel fabbricato, così come il vano scala anch’esso comune.La zona dove sorge l’edificio è periferica rispetto alla città di Fondi in un’area considerata agricola dal piano regolatore generale, la distanza dal centro è di circa 2,7 Km, 7 minuti di percorrenza in auto. Nel lotto di terreno è presente anche un piccolo locale tecnico limitrofo non individuato catastalmente e privo di titolo edilizio. Quanto alle difformità, laddove sanabili, i costi delle eventuali regolarizzazioni resteranno a carico dell’aggiudicatario. Il bene è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 609, Sub. 4, Categoria A2. Destinazione urbanistica: L'immobile in questione ricade in una zona che il P.R.G. di Fondi destina ad agricola. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1).

Continua a leggere

Per partecipare alla vendita

Attenzione: per partecipare alla vendita, iscriversi o effettuare un'offerta è necessario collegarsi al sito del gestore della vendita cliccando il seguente bottone.

Vai al sito della vendita

Informazioni

Procedura n.:	41/2024
Tipo procedura:	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale:	Latina
Referente procedura:
Termine presentazione offerte:	29/06/2026 13:00
Termine visita:	29/06/2026 13:00
Data vendita:	30/06/2026 11:00
ID inserzione PVP:	4550857
Codice vendita:	1527147
Data pubblicazione:	26/03/2026 09:46

Dettagli

Prezzo base:	€ 261.913,05
Cauzione minima:	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale:	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550857

Ubicazione

Via Carlo Levi, 34 - 04022 Fondi (LT)

Modalità pagamento
Dati PVP

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4550857
ID Inserzione	4550857
ID Messaggio	3a38be37-2775-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	24/03/2026

Dati procedura

ID Procedura	1003908
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0590110091
Tribunale	Tribunale di LATINA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EICA
Rito	ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura	41
Anno Procedura	2024

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	5396808
Nome	Pierluigi
Cognome	Di nunzio
Cod. Fiscale	DNNPLG78B09E472G
Email	dinunzio.pierluigi@gmail.com
Telefono	3408951662
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2413135
Primo identificativo	2413135
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento al piano primo di un fabbricato di 3 livelli. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina abitabile, una camera utilizzata come tinello con ripostiglio annesso, un primo corridoio che collega il bagno della zona giorno, un secondo corridoio che collega diversi ambienti della zona notte, tra cui n. 4 camere da letto, un ripostiglio e un bagno.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Carlo Levi, 34
Cap/Zip	04022
Città	Fondi
Provincia	Latina
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	3113251
Primo identificativo	3113251
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Appartamento ubicato a Fondi (LT) Via Carlo Levi n.34, al piano primo di un fabbricato di 3 livelli. L’unità abitativa in questione si sviluppa su un unico livello, al piano primo. L’accesso principale avviene attraverso un vano scala comune. L’alloggio ha una superficie calpestabile di circa 189,81 mq. più 4 balconi ed è composto da un disimpegno/ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte, una sala, una cucina abitabile, una camera utilizzata come tinello con ripostiglio annesso, un primo corridoio che collega il bagno della zona giorno, un secondo corridoio che collega diversi ambienti della zona notte, tra cui n. 4 camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Le aree esterne (giardino e vialetto carrabile) si sviluppano su una superficie di circa 1718,41 mq (superficie indicativa estrapolata dalla visura catastale alla quale è stata tolta l’area di sedime del fabbricato), tali aree sono in comune con i tre alloggi presenti nel fabbricato, così come il vano scala anch’esso comune.La zona dove sorge l’edificio è periferica rispetto alla città di Fondi in un’area considerata agricola dal piano regolatore generale, la distanza dal centro è di circa 2,7 Km, 7 minuti di percorrenza in auto. Nel lotto di terreno è presente anche un piccolo locale tecnico limitrofo non individuato catastalmente e privo di titolo edilizio. Quanto alle difformità, laddove sanabili, i costi delle eventuali regolarizzazioni resteranno a carico dell’aggiudicatario. Il bene è identificato al catasto Fabbricati - Fg. 38, Part. 609, Sub. 4, Categoria A2. Destinazione urbanistica: L'immobile in questione ricade in una zona che il P.R.G. di Fondi destina ad agricola. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà (1/1).
Disponibilità	OCCST

Ubicazione:

Indirizzo	Via Carlo Levi, 34
Cap/Zip	04022
Città	Fondi
Provincia	Latina
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	38
Particella	609
Sub alterno	4

Dati vendita

Data e ora vendita	30/06/2026 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	261.913,05
Offerta minima (€)	196.434,78
Rialzo minimo (€)	5.500,00
Termine presentazione offerte	29/06/2026 13:00