procedura n.801/2021 - APPARTAMENTO UBICATO A ROMA (RM) – VIA FABRIZIA N. 18 (CATASTALMENTE N. 178), P. 2, INT. 3. L’Abitazione è composta da: il corpo scala comune con l’arrivo al piano interessato ultimato e ben rifinito, la zona ingresso/soggiorno/pranzo e angolo cottura mostra chiaramente la presenza di un cantiere aperto, anche se tetto, infissi e murature sono praticamente finiti, come anche gli impianti, il terrazzo con accesso dalla zona cucina, anch’esso è in corso di completamento, il bagno B1 e il bagno B2

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Gara chiusa

Prezzo base €: 243.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 182.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
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Informazioni

Procedura n. 801/2021
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 08/01/2024 17:41
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 09/04/2024 23:59
Termine visita 09/04/2024 23:59
Data vendita 10/04/2024 12:33
Termine vendita 10/04/2024 12:33
ID inserzione PVP 2110167
Codice vendita 829637
Data pubblicazione 25/01/2024 16:13

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 243.000,00
Prezzo minimo € 182.250,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8890844&idInserzione=2110167

Storico Eventi

ID Evento 217814
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 16/04/2024
Nota asta deserta

Ubicazione

VIA FABRIZIA N. 18 - 00118 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita DE GREGORIO
Custode IVG DI ROMA SRL
Email pvp@visite.ivgroma.it
Giudice SCOLARO
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8890844&idInserzione=2110167
ID Inserzione 2110167
ID Messaggio c5c1dab8-fbf1-11ee-902a-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 180
Data pubblicazione 08/01/2024
ID Procedura 837402
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 801
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4303968
Cognome DE GREGORIO
Cod. Fiscale DGRMCR68E54H501R
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4303984
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visite.ivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Giudice:
idAnagrafica 4303986
Cognome SCOLARO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 1924778
Primo identificativo 1924778
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT APPARTAMENTO IN ROMA, VIA FABRIZIA N. 18, CENSITO AL N.C.E.U. DI ROMA AL FOGLIO 1109, P.LLA 679, SUB 503, CAT. A/2, CLASSE 4, CONS. VANI 6,5, SUP. CATASTALE MQ. 113,00, RENDITA CATASTALE EURO 772,10
Ubicazione:
Indirizzo VIA FABRIZIA N. 18
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2551445
Primo identificativo 2551445
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT APPARTAMENTO UBICATO A ROMA (RM) – VIA FABRIZIA N. 18 (CATASTALMENTE N. 178), P. 2, INT. 3. L’Abitazione è composta da: il corpo scala comune con l’arrivo al piano interessato ultimato e ben rifinito, la zona ingresso/soggiorno/pranzo e angolo cottura mostra chiaramente la presenza di un cantiere aperto, anche se tetto, infissi e murature sono praticamente finiti, come anche gli impianti, il terrazzo con accesso dalla zona cucina, anch’esso è in corso di completamento, il bagno B1 e il bagno B2 hanno gli impianti ultimati anche se privi di sanitari. La superficie commerciale complessiva è di mq. 126,00 mq, di cui mq. 118,22 l’abitazione e mq. 7,74 il balcone. Dati catastali: Unità immobiliare censita al N.C.E.U. di Roma al foglio 1009, p.lla 679, sub. 503, cat. A/2, classe 4, Cons. vani 6,5, Superficie Catastale mq 113,00, Rendita catastale € 772,10. Regolarità edilizia-urbanistica: Il fabbricato, completato alla fine degli anni settanta, è stato realizzato privo di licenza edilizia; questa palazzina è stata regolarizzata mediante n. 2 Concessioni in Sanatoria: Concessione in Sanatoria n. 180106 per superficie NON residenziale e Concessione in Sanatoria n. 181638 per superficie residenziale (Int. 1) rilasciate con il condono L. 47/85 per il piano interrato, il piano terra, successivamente effettuano la prima sopraelevazione con destinazione Int. 2 corrispondente alla Domanda di Condono prot. n. 84731/0 del 02/06/1995 presentata con il Condono L. 724/95 e una seconda sopraelevazione con destinazione Int. 3 (immobile oggetto di pignoramento) corrispondente alla Domanda di Condono prot. n. 0/571354/0 del 10/12/2004 presentata con il Condono L. 326/2003, che ha prodotto il Titolo Edilizio in Sanatoria n. 369026 – Prot. N. QI 2014/194614 del 16/12/2014 Rep. N. 5963. Il fabbricato risulta fornito di acqua mediante acquedotto comunale, è dotato di allaccio alla rete elettrica, e per l’impianto fognario è collegato alla rete fognaria dell’ATO2 ACEA. Sono presenti sia all'interno che all’esterno dell'immobile alcune difformità che riguardano i prospetti esterni e alcune variazioni interne; queste difformità in particolare sono presenti sul prospetto principale quello che dà sul grande terrazzo e sui due prospetti laterali, nello specifico alcuni infissi che sul catastale risultano finestre di fatto sono state trasformate in porte finestre; inoltre, è stata realizzata ad angolo con i due prospetti secondari una soletta in cemento armato che avrebbe dovuto essere il balcone come nei livelli sottostanti, cosa che non risulta dalla planimetria catastale abbinata alla Concessione in Sanatoria e pertanto si dovrà procedere con la rimozione della soletta in C.A. perché non indicata nella planimetria catastale abbinata alla domanda di condono; all'interno sono state realizzate alcune variazioni distributive. Pertanto, si dovrà procedere con una S.C.I.A. in sanatoria (art. 37 del D.P.R. 380/01) per la regolarizzazione dei vani finestra e sanare anche le difformità interne, i cui costi, unitamente a quelli per il completamento del cantiere dell’immobile, sono stati detratti dalla valutazione del bene. Stato occupativo: disabitato ma nella disponibilità della debitrice.
Ubicazione:
Indirizzo VIA FABRIZIA N. 18
Cap/Zip 00118
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 10/04/2024 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 243.000,00
Offerta minima (€) 182.250,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 09/04/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 16/04/2024
Nota asta deserta
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