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Trib. Roma - Proc. n.44/2021 -

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Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 393.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 295.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 02/10/2025 h 15:00
Termine vendita
Ven 03/10/2025 h 15:00

- Documenti appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1.E’ composto da: ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre

Avviso di vendita:

1. AVVISO 2.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

5. VERBALI ACCESSO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 44/2021
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 18/06/2025 13:10
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 01/10/2025 23:59
Termine visita: 01/10/2025 23:59
Data vendita: 02/10/2025 15:00
Termine vendita: 03/10/2025 15:00
ID inserzione PVP: 4343745
Codice vendita: 1255102
Data pubblicazione: 25/06/2025 12:47
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 393.600,00
Prezzo minimo: € 295.200,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4343745
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4343745
ID Inserzione 4343745
ID Messaggio d4926723-4c34-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 18/06/2025
ID Procedura 975039
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 44
Anno Procedura 2021
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4931872
Nome Raffaele
Cognome Bava
Cod. Fiscale BVARFL71S07C352Z
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4931873
Cognome Ivg di roma s.r.l.
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 4931874
Nome Stefania
Cognome Merola
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2286990
Primo identificativo 2286990
Codice 01
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1; cantina al piano S1 e box in Via G. Zanella 103.
Ubicazione:
Indirizzo Via Ugo Ojetti, 472, 00137 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2959228
Primo identificativo 2959228
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1.E’ composto da: ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un’aiuola perimetrale rialzata.L’appartamento ha una superficie netta di 80,66 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,63 mq..E’ identificato al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 25, Zona censuaria 6, Categoria A2, Cons. 4,5 vani, Superf. Catastale 129 mq, Rendita € 1010,96, Piano 1.Confina con vano scala A, appartamenti interno 2 e interno 4 della scala A, distacco su via Ugo Ojetti e distacco su corte interna condominiale, salvo altri.STATO DI OCCUPAZIONE:E’ occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura; sarà emesso l’ordine di liberazione all’aggiudicazione
Disponibilità OCCST
Piano 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Ugo Ojetti, 472, 00137 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 274
Particella 1901
Sub alterno 25
ID Bene 2959239
Primo identificativo 2959239
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria CANTINA
Descrizione IT cantina ubicata a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 2, piano S1.Ha una superfice netta di 6,64 mq. ed è composta da un unico ambiente.E’ identificata al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 55, Zona censuaria 6, Categoria C2, Superf. Catastale 7 mq; Rendita € 28,2, Piano S1.Confina con corridoio di accesso condominiale e cantine interni 1 e 3 della scala A, salvo altri.STATO DI OCCUPAZIONE:Libera.
Disponibilità LIBER
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Ugo Ojetti, 472, 00137 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2959244
Primo identificativo 2959244
Tipologia ALTRA CATEGORIA
Categoria STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE
Descrizione IT box con superficie netta di 17,35 mq., ubicato a Roma (RM) – Via Giacomo Zanella n. 103,interno 222, piano S1, con accesso carrabile dal numero civico 103 di via Giacomo Zanella.Il corsello su cui si apre il box ha accesso pedonale sia dalla corte comune tramite la viabilità interna che direttamente dalle singole scale di distribuzione agli appartamenti.E’ identificato al catasto Fabbricati al Foglio 274, Particella 1901, Subalterno 317, Zona censuaria 6, Categoria C6, Superf. Catastale 19 mq., Rendita € 93,07. Piano S1.Confina con lo spazio di manovra condominiale e con i box numero 221 e 223, salvo altri.STATO DI OCCUPAZIONE:E’ occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura; sarà emesso l’ordine di liberazione all’aggiudicazione.
Disponibilità OCCST
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Giacomo Zanella, 103, 00137 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00137
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 274
Particella 1901
Sub alterno 317
Data e ora vendita 02/10/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 393.600,00
Offerta minima (€) 295.200,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 01/10/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1.E’ composto da: ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre

Avviso di vendita:

1. AVVISO 2.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

5. VERBALI ACCESSO.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Raffaele Bava

Custode

Ivg di roma s.r.l.

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Stefania Merola

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

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Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

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