appezzamento di terreno alla superficie di mq. totali 4370, sito in zona collinare ad una quota variabile tra 150 a 175 metri s.l.m., come accertato nella cartografica aerofotogrammetrica, lungo i pendii del monte "colle la vaccara"; appezzamento privo di recinzioni caratterizzato da terrazzamenti irregolari su cui vi sono alberi di ulivo. Contraddistinto al Catasto terreni al foglio 33, particella 231, oliveto, superficie 00.43.70 mq, reddito domenicale Euro7,90 e reddito agrario Euro 2,71 il
Trib. Latina - Proc. n.2868/2024
Ubicaz.:
LOCALITA' MONTE COLLE VACCARA - 04010 Maenza (LT)
Codice vendita: 1642024
Visite: 12
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 6.555,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 4.916,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 28/10/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Ven 30/10/2026 h 10:00
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 04
appezzamento di terreno alla superficie di mq. totali 4370, sito in zona collinare ad una quota variabile tra 150 a 175 metri s.l.m., come accertato nella cartografica aerofotogrammetrica, lungo i pendii del monte "colle la vaccara"; appezzamento privo di recinzioni caratterizzato da terrazzamenti irregolari su cui vi sono alberi di ulivo. Contraddistinto al Catasto terreni al foglio 33, particella 231, oliveto, superficie 00.43.70 mq, reddito domenicale Euro7,90 e reddito agrario Euro 2,71 il tutto come da perizia in atti. Il terreno, è raggiungibile attraverso un sentiero montano carrabile, fino a poi proseguire a piedi, poiché la strada carrabile termina e quella indicata nella mappa catastale è sui luoghi un sentiero pedonale. Terreno di non facile accessibilità, lontano dal centro abitato. Esso ricade nel Piano Regolatore Generale in zona E - Agricola del Comune di Maenza, soggetta a diversi vincoli paesaggistici, idrogeologico e zona ZPS
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 2868/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Latina |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/07/2026 10:39 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/10/2026 10:00 |
| Termine visita: | 27/10/2026 10:00 |
| Data vendita: | 28/10/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 30/10/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4604979 |
| Codice vendita: | 1642024 |
| Data pubblicazione: | 16/07/2026 14:56 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 6.555,00 |
| Prezzo minimo: | € 4.916,25 |
| Rilancio minimo: | € 131,10 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 24 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604979 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 06 T 08327 14700 000000310104
Intestato a: TRIB. LATINA – SEZ ESEC. IMMOBILIARI CONTO ASTA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604979 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4604979 |
| ID Messaggio | 8a1098d8-7f5f-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/07/2026 |
| ID Procedura | 1009825 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0590110091 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 2868 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5514280 |
|---|---|
| Nome | Enrico |
| Cognome | Ferri |
| Cod. Fiscale | FRRNRC57B22D962T |
| ino@studioenricoferri.it | |
| Telefono | 0773484249 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2461573 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2461573 |
| Codice | 04 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | appezzamento di terreno alla superficie di mq. totali 4370, sito in zona collinare ad una quota variabile tra 150 a 175 metri s.l.m. |
Ubicazione:
| Indirizzo | LOCALITA' MONTE COLLE VACCARA |
|---|---|
| Cap/Zip | 04010 |
| Città | Maenza |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3172212 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3172212 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | appezzamento di terreno alla superficie di mq. totali 4370, sito in zona collinare ad una quota variabile tra 150 a 175 metri s.l.m., come accertato nella cartografica aerofotogrammetrica, lungo i pendii del monte "colle la vaccara"; appezzamento privo di recinzioni caratterizzato da terrazzamenti irregolari su cui vi sono alberi di ulivo. Contraddistinto al Catasto terreni al foglio 33, particella 231, oliveto, superficie 00.43.70 mq, reddito domenicale Euro7,90 e reddito agrario Euro 2,71 il tutto come da perizia in atti. Il terreno, è raggiungibile attraverso un sentiero montano carrabile, fino a poi proseguire a piedi, poiché la strada carrabile termina e quella indicata nella mappa catastale è sui luoghi un sentiero pedonale. Terreno di non facile accessibilità, lontano dal centro abitato. Esso ricade nel Piano Regolatore Generale in zona E - Agricola del Comune di Maenza, soggetta a diversi vincoli paesaggistici, idrogeologico e zona ZPS |
Ubicazione:
| Indirizzo | LOCALITA' MONTE COLLE VACCARA |
|---|---|
| Cap/Zip | 04010 |
| Città | Maenza |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 33 |
|---|---|
| Particella | 231 |
| Data e ora vendita | 28/10/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 6.555,00 |
| Offerta minima (€) | 4.916,25 |
| Rialzo minimo (€) | 131,10 |
| Termine presentazione offerte | 27/10/2026 10:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Planimetria: |
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Foto: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Enrico Ferri
tel: 0773484249
mail: ino@studioenricoferri.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
