procedura n.582/2018
Codice lotto: LOTTO UNICO
Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma
Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L’immobile oggetto di stima, è sito in Roma, zona Periferica Urbanisticamente denominata Statuario-Capannelle, "zone dell'Agro Romano e Quartieri Marini” Zona Est della Città di Roma, collocato esattamente in Via Appia Nuova 1267, 00178 Roma, servito da Mezzi Pubblici; in prossimità dell’Ippodromo delle Capannelle, zona interclusa tra via Giovanni Ciampini, via Appia Nuova, il Grande Raccordo Anulare il quale permette di raggiungere l’Aeroporto di Ciampino ed i Castelli Romani, Municipio VII (ex X Municipio). All’immobile de quo si accede sia dal civico n. 1266, e sia dal civico n.1267 di via Appia Nuova. L’Immobile, che si mostra curato e molto elegante, è collocato su un ampio giardino con piante anche secolari, in parte, pavimentato ed adibito a parcheggio dedicato ai clienti del Ristorante. L’immobile è circondato da una recinzione, ove sono collocati due Fabbricati, di cui uno, il Ristorante, è quello oggetto di codesto procedimento e ricade sulle particelle n.15 e n. 24 e 176. cfr fotografie ed ortofoto di cui alla perizia. L’immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura da una società ma è stato emesso un’ordine di liberazione che è in corso di esecuzione. L’immobile pignorato è in ottimo stato di manutenzione.
Gara chiusa |
|
| Prezzo base €: | 4.137.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 3.103.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
| Procedura n. | 582/2018 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Roma |
| Referente procedura | |
| Inizio presentazione offerte | 23/11/2022 15:52 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico | 19/02/2023 23:59 |
| Termine visita | 19/02/2023 23:59 |
| Data vendita | 20/02/2023 15:01 |
| Termine vendita | 20/02/2023 15:01 |
| ID inserzione PVP | 1819465 |
| Codice vendita | 650884 |
| Data pubblicazione | 14/12/2022 13:53 |
Dettagli
| Tipo vendita | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base | € 4.137.600,00 |
| Prezzo minimo | € 3.103.200,00 |
| Rilancio minimo | € 80.000,00 |
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti | 12 |
| Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7561199&idInserzione=1819465 |
|---|
Storico Eventi
| ID Evento | 168747 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 20/02/2023 |
| Nota | Vendita ineseguita |
Ubicazione
Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia...: Via Appia Nuova 1267 - 00178 Roma (RM)
Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA...: Via Appia Nuova 1267 - 00178 Roma (RM)
| Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
| Perizia beni | 3. PERIZIA 1 21.04.2022 COMPRENDENTE TUTTE LE AREE RIFERITE AI DUE PROCESSI RIUNITIunlocked_redacted.pdf |
| Perizia beni | 4. PERIZIA 2 21.04.2022 AFFERENTE LE SERVITU' PROCESSI RIUNITI'_unlocked_redacted.pdf |
| Perizia beni | 5. PERIZIA 3 03.05.2022 RISPOSTA ALLE OSSERVAZIONI _unlocked_redacted.pdf |
| Altro | 6. CONTRATTO LOCAZIONE PULITO.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Giudice | Barbara Pirocchi |
|---|
| Delegato alla vendita | Massimo Orlando |
|---|
| Custode | IVG DI ROMA SRL |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7561199&idInserzione=1819465 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1819465 |
| ID Messaggio | 710d2130-b127-11ed-837c-005056b10021 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 23/11/2022 |
| ID Procedura | 752659 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 582 |
| Anno Procedura | 2018 |
Giudice:
| idAnagrafica | 3668409 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Pirocchi |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 3668410 |
|---|---|
| Nome | Massimo |
| Cognome | Orlando |
| Cod. Fiscale | RLNMSM77R27H501Q |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 3668411 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1665231 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1583844 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via APiia Nuova 1267 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00178 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2254092 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2156650 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Nuova 1267 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00178 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 982 |
|---|---|
| Particella | 176 |
| ID Bene | 2254091 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2156638 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI |
| Descrizione IT | Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L’immobile oggetto di stima, è sito in Roma, zona Periferica Urbanisticamente denominata Statuario-Capannelle, "zone dell'Agro Romano e Quartieri Marini” Zona Est della Città di Roma, collocato esattamente in Via Appia Nuova 1267, 00178 Roma, servito da Mezzi Pubblici; in prossimità dell’Ippodromo delle Capannelle, zona interclusa tra via Giovanni Ciampini, via Appia Nuova, il Grande Raccordo Anulare il quale permette di raggiungere l’Aeroporto di Ciampino ed i Castelli Romani, Municipio VII (ex X Municipio). All’immobile de quo si accede sia dal civico n. 1266, e sia dal civico n.1267 di via Appia Nuova. L’Immobile, che si mostra curato e molto elegante, è collocato su un ampio giardino con piante anche secolari, in parte, pavimentato ed adibito a parcheggio dedicato ai clienti del Ristorante. L’immobile è circondato da una recinzione, ove sono collocati due Fabbricati, di cui uno, il Ristorante, è quello oggetto di codesto procedimento e ricade sulle particelle n.15 e n. 24 e 176. cfr fotografie ed ortofoto di cui alla perizia. L’immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura da una società ma è stato emesso un’ordine di liberazione che è in corso di esecuzione. L’immobile pignorato è in ottimo stato di manutenzione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Appia Nuova 1267 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00178 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 982 |
|---|---|
| Particella | 15/24 |
| Data e ora vendita | 20/02/2023 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 4.137.600,00 |
| Offerta minima (€) | 3.103.200,00 |
| Rialzo minimo (€) | 80.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 19/02/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 20/02/2023 |
| Nota | Vendita ineseguita |
