procedura n.582/2018

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma al Fg. 982, part. 176 della superficie di mq. 3930, adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà

Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L’immobile oggetto di stima, è sito in Roma, zona Periferica Urbanisticamente denominata Statuario-Capannelle, "zone dell'Agro Romano e Quartieri Marini” Zona Est della Città di Roma, collocato esattamente in Via Appia Nuova 1267, 00178 Roma, servito da Mezzi Pubblici; in prossimità dell’Ippodromo delle Capannelle, zona interclusa tra via Giovanni Ciampini, via Appia Nuova, il Grande Raccordo Anulare il quale permette di raggiungere l’Aeroporto di Ciampino ed i Castelli Romani, Municipio VII (ex X Municipio).
All’immobile de quo si accede sia dal civico n. 1266, e sia dal civico n.1267 di via Appia Nuova. L’Immobile, che si mostra curato e molto elegante, è collocato su un ampio giardino con piante anche secolari, in parte, pavimentato ed adibito a parcheggio dedicato ai clienti del Ristorante.
Ad integrazione ordinanza si precisa quanto segue:
Ad oggi l’immobile adibito a locale commerciale è stato liberato dagli occupanti, ma non dalle cose. Invece per quanto concerne il terreno adibito a parcheggio (identificato al foglio 982, part. 176) vi è un contratto di locazione opponibile alla procedura. Tuttavia il Tribunale ha dato incarico ad un legale di procedere giudizialmente alla convalida di uno sfratto per morosità ed al recupero dei canoni non pagati.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	2.648.064,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	1.986.048,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 12/10/2023 h 15:00
Termine vendita	Ven 13/10/2023 h 15:00

BLOCKCHAIN

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	582/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	06/07/2023 15:57
- con Bonifico	11/10/2023 23:59
Termine visita	11/10/2023 23:59
Data vendita	12/10/2023 15:00
Termine vendita	13/10/2023 15:00
ID inserzione PVP	1997566
Codice vendita	724107
Data pubblicazione	26/07/2023 16:04

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 2.648.064,00
Prezzo minimo	€ 1.986.048,00
Rilancio minimo	€ 80.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8365263&idInserzione=1997566

Ubicazione

Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia...: Via Appia Nuova 1266 - 00178 Roma (RM)

Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA...: VIA APPIA NUOVA N. 1267 - 00178 Roma (RM)

Documenti Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma al Fg. 982, part. 176 della superficie di mq. 3930, adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà:

Avviso di vendita	1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita	2. INTEGRAZIONE ORDINANZA 27.06.2023.pdf
Ordinanza vendita	2. INTEGRAZIONE ORDINANZA 25.05.2023.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA 1 21.04.2022 COMPRENDENTE TUTTE LE AREE RIFERITE AI DUE PROCESSI RIUNITIunlocked_redacted.pdf
Perizia beni	4. PERIZIA 2 21.04.2022 AFFERENTE LE SERVITU' PROCESSI RIUNITI'_unlocked_redacted.pdf
Perizia beni	5. PERIZIA 3 03.05.2022 RISPOSTA ALLE OSSERVAZIONI _unlocked_redacted.pdf
Altro	6. CONTRATTO LOCAZIONE PULITO.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Massimo Orlando

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT8365263&idInserzione=1997566
ID Inserzione	1997566
ID Messaggio	f32f8a23-1c04-11ee-8100-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	06/07/2023

Dati procedura

ID Procedura	752659
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	582
Anno Procedura	2018

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4052080
Nome	Massimo
Cognome	Orlando
Cod. Fiscale	RLNMSM77R27H501Q
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4052079
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1818776
Primo identificativo	1818776
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto.

Ubicazione:

Indirizzo	VIA APPIA NUOVA N. 1267
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2425100
Primo identificativo	2425100
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	TERRENO
Descrizione IT	Appezzamento di terreno avente accesso da Via Appia Nuova nn. 1266-1267 censito al catasto terreni del Comune di Roma al Fg. 982, part. 176 della superficie di mq. 3930, adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà

Ubicazione:

Indirizzo	Via Appia Nuova 1266
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	982
Particella	176

ID Bene	2425047
Primo identificativo	2425047
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT	Locale commerciale ubicato a Roma (RM) - VIA APPIA NUOVA N. 1267, edificio 1, scala 1, piano S/1- T-ammezzato- 1 ed appezzamento di terreno adibito ad area di parcheggio/giardino con sovrastante manufatto. L’immobile oggetto di stima, è sito in Roma, zona Periferica Urbanisticamente denominata Statuario-Capannelle, "zone dell'Agro Romano e Quartieri Marini” Zona Est della Città di Roma, collocato esattamente in Via Appia Nuova 1267, 00178 Roma, servito da Mezzi Pubblici; in prossimità dell’Ippodromo delle Capannelle, zona interclusa tra via Giovanni Ciampini, via Appia Nuova, il Grande Raccordo Anulare il quale permette di raggiungere l’Aeroporto di Ciampino ed i Castelli Romani, Municipio VII (ex X Municipio). All’immobile de quo si accede sia dal civico n. 1266, e sia dal civico n.1267 di via Appia Nuova. L’Immobile, che si mostra curato e molto elegante, è collocato su un ampio giardino con piante anche secolari, in parte, pavimentato ed adibito a parcheggio dedicato ai clienti del Ristorante. Ad integrazione ordinanza si precisa quanto segue: Ad oggi l’immobile adibito a locale commerciale è stato liberato dagli occupanti, ma non dalle cose. Invece per quanto concerne il terreno adibito a parcheggio (identificato al foglio 982, part. 176) vi è un contratto di locazione opponibile alla procedura. Tuttavia il Tribunale ha dato incarico ad un legale di procedere giudizialmente alla convalida di uno sfratto per morosità ed al recupero dei canoni non pagati. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti

Ubicazione:

Indirizzo	VIA APPIA NUOVA N. 1267
Cap/Zip	00178
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	982
Particella	1524

Dati vendita

Data e ora vendita	12/10/2023 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	2.648.064,00
Offerta minima (€)	1.986.048,00
Rialzo minimo (€)	80.000,00
Termine presentazione offerte	11/10/2023 23:59