appezzamento di terreno superficie di mq. totali 4.386, pianeggiante di forma pressoché rettangolare, sito lungo via Madonna dei Martiri con accesso carrabile, contraddistinto al Catasto terreni al foglio 43, particella 156 oliveto, superficie 00.07.12 mq, reddito dominicale Euro1,29 e reddito agrario Euro 0,44; particella 319 oliveto, superficie 00.22.02 mq, reddito dominicale Euro3,98 e reddito agrario Euro 1,36 e particella 320 oliveto superficie 00.14.72 mq, reddito dominicale Euro 2,66 e
Trib. Latina - Proc. n.2868/2024
Ubicaz.:
Via Madonna dei Martiri - 04010 Maenza (LT)
Codice vendita: 1642021
Visite: 10
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 87.720,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 65.790,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 28/10/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Ven 30/10/2026 h 10:00
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 02
appezzamento di terreno superficie di mq. totali 4.386, pianeggiante di forma pressoché rettangolare, sito lungo via Madonna dei Martiri con accesso carrabile, contraddistinto al Catasto terreni al foglio 43, particella 156 oliveto, superficie 00.07.12 mq, reddito dominicale Euro1,29 e reddito agrario Euro 0,44; particella 319 oliveto, superficie 00.22.02 mq, reddito dominicale Euro3,98 e reddito agrario Euro 1,36 e particella 320 oliveto superficie 00.14.72 mq, reddito dominicale Euro 2,66 e reddito agrario Euro 0,91 come da perizia in atti. Terreno ben lontano dal centro abitato. Si raggiunge facilmente dalla strada pubblica asfaltata. Il lotto è recintato da un muro basso con sovrastante paletti/rete e delimitato da un cancello in ferro. In particolare circa le particelle nn. 156 e 320 del fg 43 sono piantumate con circa 60 alberi di ulivo mentre la particella n. 319 dello stesso foglio con pochi alberi sparsi. L'appezzamento ricade nel P.R.G. in zona parte edificabile (N.B. vedasi paragrafo normativa urbanistica) ed in minima parte in zona agricola. Si rappresenta che trattasi ad oggi di un terreno potenzialmente edificabile nel P.R.G., soggetto all'approvazione di un Piano Particolareggiato dell'intero comparto e quindi nessun progetto può ottenere un Permesso di Costruire in mancanza del P.P.E.
Per partecipare alla vendita
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È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 2868/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile |
| Tribunale: | Latina |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/07/2026 10:35 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/10/2026 10:00 |
| Termine visita: | 27/10/2026 10:00 |
| Data vendita: | 28/10/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 30/10/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4604929 |
| Codice vendita: | 1642021 |
| Data pubblicazione: | 16/07/2026 15:09 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 87.720,00 |
| Prezzo minimo: | € 65.790,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.754,40 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 24 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604929 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 06 T 08327 14700 000000310104
Intestato a: TRIB. LATINA – SEZ ESEC. IMMOBILIARI CONTO ASTA
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4604929 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4604929 |
| ID Messaggio | fcf3b80d-7f5e-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/07/2026 |
| ID Procedura | 1009825 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0590110091 |
| Tribunale | Tribunale di LATINA |
| ID Registro | CONTENZIOSO_CIVILE |
| Registro | CONTENZIOSO CIVILE |
| ID Rito | CONTCIV |
| Rito | CONTENZIOSO CIVILE |
| Numero Procedura | 2868 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5514171 |
|---|---|
| Nome | Enrico |
| Cognome | Ferri |
| Cod. Fiscale | FRRNRC57B22D962T |
| ino@studioenricoferri.it | |
| Telefono | 0773484249 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2461530 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2461530 |
| Codice | 02 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | appezzamento di terreno superficie di mq. totali 4.386, pianeggiante di forma pressoché rettangolare, sito lungo via Madonna dei Martiri con accesso carrabile |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Madonna dei Martiri, Maenza LT, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 04010 |
| Città | Maenza |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3172160 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3172160 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | TERRENO |
| Descrizione IT | appezzamento di terreno superficie di mq. totali 4.386, pianeggiante di forma pressoché rettangolare, sito lungo via Madonna dei Martiri con accesso carrabile, contraddistinto al Catasto terreni al foglio 43, particella 156 oliveto, superficie 00.07.12 mq, reddito dominicale Euro1,29 e reddito agrario Euro 0,44; particella 319 oliveto, superficie 00.22.02 mq, reddito dominicale Euro3,98 e reddito agrario Euro 1,36 e particella 320 oliveto superficie 00.14.72 mq, reddito dominicale Euro 2,66 e reddito agrario Euro 0,91 come da perizia in atti. Terreno ben lontano dal centro abitato. Si raggiunge facilmente dalla strada pubblica asfaltata. Il lotto è recintato da un muro basso con sovrastante paletti/rete e delimitato da un cancello in ferro. In particolare circa le particelle nn. 156 e 320 del fg 43 sono piantumate con circa 60 alberi di ulivo mentre la particella n. 319 dello stesso foglio con pochi alberi sparsi. L'appezzamento ricade nel P.R.G. in zona parte edificabile (N.B. vedasi paragrafo normativa urbanistica) ed in minima parte in zona agricola. Si rappresenta che trattasi ad oggi di un terreno potenzialmente edificabile nel P.R.G., soggetto all'approvazione di un Piano Particolareggiato dell'intero comparto e quindi nessun progetto può ottenere un Permesso di Costruire in mancanza del P.P.E. |
| Disponibilità | OCCUP |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Madonna dei Martiri |
|---|---|
| Cap/Zip | 04010 |
| Città | Maenza |
| Provincia | Latina |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 43 |
|---|---|
| Particella | 156 |
| Foglio | 43 |
|---|---|
| Particella | 319 |
| Foglio | 43 |
|---|---|
| Particella | 320 |
| Data e ora vendita | 28/10/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 87.720,00 |
| Offerta minima (€) | 65.790,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.754,40 |
| Termine presentazione offerte | 27/10/2026 10:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Enrico Ferri
tel: 0773484249
mail: ino@studioenricoferri.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
