AVVISO DI PROCEDURA COMPETITIVA PER AFFITTO DI AZIENDA

Codice lotto: UNICO

ATTENZIONE! GARA A PARTIRE DA OFFERTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO - IN CASO DI MANCANZA DI ULTERIORI OFFERTE, L'AFFITTO DI AZIENDA VERRA' AGGIUDICATO AL SOGGETTO CHE HA PRESENTATO L'OFFERTA IRREVOCABILE!
AVVISO DI PROCEDURA COMPETITIVA PER AFFITTO DI AZIENDA invito a offrire sulla base dell'offerta irrevocabile pervenuta alla Procedura

Oggetto della procedura competitiva è l'affitto dell'azienda di proprietà di EFFEGI PLAST S.R.L. in liquidazione giudiziale, composta dal complesso aziendale avente ad oggetto l'attività di stampa di componenti in materiale plastico, gomma e materiali termoplastici, svolta nelle unità produttive di Porcari (LU), via Ciarpi n. 16, e Montecarlo (LU), via Romana n. 57.

L'affitto dell'azienda comprende:
a) il compendio immobiliare di proprietà, sito in Porcari (LU), via Ciarpi n. 16 (Fg. 2, part. 453 sub. 1 e part. 774);
b) la porzione di fabbricato di proprietà, sita in Montecarlo (LU), via Romana n. 57 (Fg. 12, part. 288 sub. 15, sub. 16 e sub. 22);
c) gli impianti, i macchinari e le attrezzature di proprietà EFFEGI PLAST S.r.l., nonché i macchinari e le attrezzature di proprietà LENA S.r.l. concessi in comodato, come da verbale di inventario I.V.G. di Lucca So.Fi.R. S.r.l. del 4 e 19.06.2026;
d) le materie prime e i beni strumentali come da medesimo inventario:
e) il subentro in un preesistente contratto di locazione relativo al compendio immobiliare posto in Montecarlo (LU), via Romana n. 57, adiacente e a specchio al compendio di cui alla lettera b).

PREMESSE
a) In data 17/06/2026, la Procedura ha ricevuto un'offerta irrevocabile per l'affitto dell'azienda meglio descritta in appresso, per la durata di 36 mesi (rinnovabile di trimestre in trimestre, con diritto di recesso a favore del Curatore in qualsiasi momento e senza indennizzo alcuno) e per un canone mensile pari a € 5.500,00 oltre IVA, con contestuale prestazione di garanzie per complessivi € 136.673,00, mediante costituzione di vincolo di destinazione ex art. 2645-ter c.c. su immobile di proprietà di terzo garante. La proposta è corredata da offerta irrevocabile per l'acquisto dell'azienda per l'importo di € 676.930,00, che costituirà base per la successiva procedura competitiva di vendita del compendio aziendale all'esito del periodo di affitto;
b) non essendo stato possibile disporre la continuazione dell'esercizio dell'impresa e sussistendo il rischio di dispersione dei valori aziendali, il Curatore, previa autorizzazione del Giudice Delegato del 24.06.2026, ha proceduto in via d'urgenza alla stipula del relativo contratto di affitto d'azienda (Notaio dott. Paolo Alberto Petteruti di Lucca, rep. n. 3.046/racc. n. 2.446 del 25.06.2026), con decorrenza 25.06.2026, nelle more dell'espletamento della presente procedura competitiva, alla quale il contratto resta condizionato in via risolutiva;
c) l'azienda è ubicata in Porcari (LU), via Ciarpi n. 16, e in Montecarlo (LU), via Romana n. 57, ed ha ad oggetto l'attività di stampa di componenti in materiale plastico, gomma e materiali termoplastici per il settore calzaturiero e affini;
d) il Curatore ha ritenuto il canone offerto congruo e idoneo a garantire un ulteriore flusso di attivo per la massa dei creditori nonché la conservazione dell'avviamento, del portafoglio clienti e dello stato d'uso dei beni aziendali, come confermato dalla perizia di stima del dott. Alessio Carraro datata 16.06.2026;
e) la presente procedura competitiva è pertanto finalizzata a raccogliere una o più offerte migliorative rispetto a quella già pervenuta; in presenza di più offerte, si darà corso a gara tra gli offerenti, secondo le modalità telematiche di cui oltre;
f) in caso di mancanza di offerte il contratto in corso (Notaio dott. Paolo Alberto Petteruti di Lucca, rep. n. 3.046/racc. n. 2.446 del 25.06.2026) rimarrà in vigore e l'Azienda verrà assegnata in via definitiva, senza ulteriori incombenze, all'attuale conduttore;
g) in caso di aggiudicazione ad un soggetto terzo diverso dall'odierno affittuario, il contrato preesistente, già citato, cesserà la propria efficacia, immediatamente ed automaticamente, senza pronuncia giudiziale o atto di messa in mora.

PREZZO BASE EURO 198.000,00 - CAUZIONE EURO 19.800,00

ULTERIORI INFORMAZIONI SONO REPERIBILI NELL'AVVISO DI VENDITA, NELLA RELAZIONE DI VALUTAZIONE E NEGLI INVENTARI IN ALLEGATO

PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL VICE DIRETTORE DELL'IVG SIG. MIRCO BEDINI AL NR. 348-9005038 (ORARIO UFFICIO 8:30-12:30/15:00-18:00)