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Azienda alberghiera denominata “Lilium Hotel” sito in Roma Via XX settembre 58/a costituito da porzione immobiliare distinti in NCEU di Roma al foglio 473, particella 210, sub. 18 – Z.C. 1, Cat. D/2, rendita catastale euro 16.590,00La struttura si trova nel quadrante nord – est del centro storico di Roma e si colloca al 3° e 5° piano di due edifici contigui, le cui costruzioni risalgono agli anni 20 e 40 del ventesimo secolo, appartenenti al medesimo condominio e i cui stabili sono dotati di por

Trib. Roma - Proc. n.655/2024 -

Ubicaz.:

Via Venti Settembre, 58/A, 00187 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 636
Gara sospesa dal Banditore.

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara sospesa

Prezzo base €: 3.250.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo minimo €: 2.437.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Perizia beni:

perizia di stima Lilium Hotel.pdf

Altro:

all1_Integrazione contratto affitto azienda.ati.CC.pdf

Avviso di vendita:

disciplinare_vendita_sincrona_mista_.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 655/2024
Tipo procedura: PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Liquidatore: Giuseppe Femia
Inizio presentazione offerte: 02/09/2025 11:00
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 12/11/2025 12:00
- con Assegno: 12/11/2025 12:00
Data vendita: 13/11/2025 12:00
ID inserzione PVP: 4442085
Codice vendita: 1316154
Data pubblicazione: 02/09/2025 16:33
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 3.250.000,00
Prezzo minimo: € 2.437.500,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4442085
Storico Eventi
ID Evento 280399
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2025-09-02
Nota il termine per eseguire i rilanci è di 60 secondi
ID Evento 281570
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2025-09-11
Nota L’esame delle offerte e lo svolgimento dell’eventuale gara sarà effettuato presso la sala d’aste Zucchetti S.G. srl – Sala Aste sita in Roma Via Lucrezio Caro n. 63
ID Evento 288651
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-10-30
Nota sospensione vendita disposta con provvedimento Corte d’Appello di Roma sez. vol.giur. del 30/10/2025
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 15 F 02008 05340 000107276191
Intestato a: Liq. Giud. n. 655/2024 di Porta Pia 2000 srl

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4442085
ID Inserzione 4442085
ID Messaggio b426424f-b5a6-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 02/09/2025
ID Procedura 988972
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito LG
Rito LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Numero Procedura 655
Anno Procedura 2024
Giudice:
idAnagrafica 5158557
Nome Carmen
Cognome Bifano
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Curatore:
idAnagrafica 5158556
Nome Giuseppe
Cognome Femia
Cod. Fiscale FMEGPP71L27H501P
Email g.femia@studiolegalefemia.com
Telefono 0692946168
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2315926
Primo identificativo 2315926
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Azienda alberghiera denominata “Lilium Hotel”
Ubicazione:
Indirizzo Via Venti Settembre, 58/A, 00187 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2995080
Primo identificativo 2995080
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Descrizione IT Azienda alberghiera denominata “Lilium Hotel” sito in Roma Via XX settembre 58/a costituito da porzione immobiliare distinti in NCEU di Roma al foglio 473, particella 210, sub. 18 – Z.C. 1, Cat. D/2, rendita catastale euro 16.590,00La struttura si trova nel quadrante nord – est del centro storico di Roma e si colloca al 3° e 5° piano di due edifici contigui, le cui costruzioni risalgono agli anni 20 e 40 del ventesimo secolo, appartenenti al medesimo condominio e i cui stabili sono dotati di portineria ed ascensore. L’albergo si sviluppa su una superficie utile di circa 460 mq e risulta così ripartita:- sala ricezione e relativa hall per una superficie di circa 47 mq;- sala colazione di mq. 29;- spazi privati per il personale per un totale di circa 50 mq, locali per gli impianti tecnici per un totale di circa 4,60 mq e relativi disimpegni, per un totale di circa 55 mq- n. 14 stanze da letto con bagno interno, per un totale di n. 27 posti letto, così suddivise:- n. 2 stanze singole;- n. 11 stanze doppie;- n. 1 stanza tripla. L’attività è esercitata in forza della segnalazione di inizio attività per l’attività alberghiera presentata al Comune di Roma Capitale, dipartimento Turismo, in data 09.01.2014 prot. QA/214/160 e successivamente a seguito della stipula del contratto di affitto di azienda dalla segnalazione in data 13.03.2014 prot. QA/2014/3664. Trattasi pertanto di struttura alberghiera non stagionale. La struttura è attualmente concessa in locazione al Sig. P.D. in forza di contratto di affitto di azienda del 30/05/2023, il quale è stato oggetto di integrazione e ratifica da parte della curatela con atto a rogito del Notaio Elio Bergamo in data 14.02.2025.Il lotto verrà ceduto con il contratto di affitto pendente con scadenza al 12.03.2032 - canone annuo pari ad €. 180.000,00+iva (€. 15.000,00 mensili oltre Iva).
Ubicazione:
Indirizzo Via Venti Settembre, 58/A, 00187 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 13/11/2025 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 3.250.000,00
Offerta minima (€) 2.437.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 12/11/2025 12:00
Luogo vendita:
Indirizzo Via Giunio Bazzoni, 15, 00195 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00195
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Evento 824414
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2025-09-11
Nota L’esame delle offerte e lo svolgimento dell’eventuale gara sarà effettuato presso la sala d’aste Zucchetti S.G. srl – Sala Aste sita in Roma Via Lucrezio Caro n. 63
ID Evento 826657
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-10-30
Nota sospensione vendita disposta con provvedimento Corte d’Appello di Roma sez. vol.giur. del 30/10/2025
ID Evento 824011
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2025-09-02
Nota il termine per eseguire i rilanci è di 60 secondi

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Perizia beni:

perizia di stima Lilium Hotel.pdf

Altro:

all1_Integrazione contratto affitto azienda.ati.CC.pdf

Avviso di vendita:

disciplinare_vendita_sincrona_mista_.pdf

Contatti

Giudice

Carmen Bifano

Curatore

Giuseppe Femia

tel: 0692946168

mail: g.femia@studiolegalefemia.com

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  • de
  • es

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