Belpasso, zona industriale Piano Tavola (CT): Diritto di piena proprietà di: palazzina uffici, un capannone industriale ed un ampio piazzale per il parcheggio degli automezzi. La palazzina uffici ed il capannone sono indicati al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 33 sub 2 e 4, cat. D/7, Rendita Euro 15.212,24, siti in contrada Mezzogiorno, zona industriale Piano Tavola. Precedentemente al 2016, anno in cui è stata realizzata una variazione toponomastica d’ufficio (n.43924/2
Trib. Catania - Proc. n.123/2017 -
Ubicaz.:
Via II Strada Zona Industriale 950 95032 Belpasso CT Italia - 95032 Belpasso (CT)
Visite: 221
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara sospesa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 391.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 293.625,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Localizzazione: https://maps.app.goo.gl/JWew6WLMFCxLWRsQ8
Belpasso, zona industriale Piano Tavola (CT): Diritto di piena proprietà di: palazzina uffici, un capannone industriale ed un ampio piazzale per il parcheggio degli automezzi. La palazzina uffici ed il capannone sono indicati al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 33 sub 2 e 4, cat. D/7, Rendita Euro 15.212,24, siti in contrada Mezzogiorno, zona industriale Piano Tavola. Precedentemente al 2016, anno in cui è stata realizzata una variazione toponomastica d’ufficio (n.43924/2016), il Capannone industriale era censito al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 33 sub 2 categoria D/7, mentre la palazzina uffici risultava censita al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 317 sub 2 categoria D/7. Il piazzale è indicato nel Catasto Terreni di Catania, comune Belpasso, alfoglio 76 part. 302, Are 14.10, incolto produttivo, sebbene nell’atto di provenienza sia indicato che l’estensione effettiva è di 14.44 are. L’intero insediamento confina a Nord con via di piano A.S.I.; ad Est in parte con insediamenti produttivi di altre ditte ed in parte con via di piano A.S.I.; a Sud ed Ovest con insediamenti produttivi di altre ditte. Non ci sono parti comuni con altre ditte, né vi sono servitù gravanti sul cespite oggetto della presente vendita. Quanto dichiarato dall'esperto nella perizia di stima non è oggetto di garanzia contrattuale, in particolare in merito alla regolarità urbanistica (agli oneri per eventuali sanatorie), allo stato di fatto e ad eventuali gravami non cancellabili o altri oneri. L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo. Il CTU ha evidenziato che "Il capannone industriale e la palazzina uffici sono stati realizzati con Licenza Edilizia del 9/01/1975, Pratica N.4364 C.E.C., rilasciata dal Comune di Belpasso a xxxx A seguire venne rilasciata alla xxxx., Concessione Edilizia in Sanatoria N.191 del 10/08/2010, presentata ai sensi della Legge n. 47/85, per la regolarizzazione di alcune modifiche effettuate successivamente al rilascio della Licenza Edilizia (All.4-5). Tuttavia l'elaborato planimetrico catastale non è stato aggiornato e non sono stati indicati né il soppalco presente all'interno del capannone industriale né la tettoia realizzata nel cortile esterno al fabbricato”. Eventuali costi saranno a carico dell'aggiudicatario in quanto di ciò si è tenuto conto nella determinazione del prezzo. L'aggiudicazione, come sotto disciplinata, non avrà valore di trasferimento della proprietà, che avverrà solo ed esclusivamente al momento del rogito notarile.L’immobile non è occupato da terzi.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 123/2017 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale: | Catania |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 10/10/2025 09:11 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 15/12/2025 13:00 |
| Data vendita: | 16/12/2025 10:00 |
| Termine vendita: | 16/12/2025 13:00 |
| ID inserzione PVP: | 4462957 |
| Codice vendita: | 1353339 |
| Data pubblicazione: | 10/10/2025 10:06 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 391.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 293.625,00 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462957 |
|---|
| ID Evento | 293020 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 2025-12-02 |
| Nota | Si da atto che la vendita è sospesa. Si invitano gli utenti che hanno depositato le offerte a richiedere eventuali storni cauzione mediante Pec all'indirizzo legal@pec.cronoaste.it Per info 3501389723 |
Come indicato in avviso di vendita.
L'offerente deve versare, a titolo di cauzione, una somma pari almeno al 10% del prezzo offerto, per singolo lotto, (importo che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell'acquisto), tramite carta di credito o bonifico bancario sul conto corrente intestato a Crono Aste Srl:
Banca: BPER BANCA S.P.A.
Intestatario: CRONO ASTE S.R.L.
Codice IBAN: IT56U0538784720000047657592
BIC/SWIFT: BPMOIT22XXX
Causale: indicare il Tribunale di riferimento, numero procedura e numero lotto, es: “Trib __ LG N__ /____ Lotto N. __ ”
È possibile il versamento di una cauzione più alta, circostanza che verrà valutata dal Curatore o dal Giudice per l'individuazione della migliore offerta.
Il bonifico cauzionale dovrà essere effettuato con congruo anticipo in modo che sia possibile l’accredito entro il termine ultimo per la presentazione dell’offerta
Come indicato in avviso di vendita
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4462957 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4462957 |
| ID Messaggio | d78ec4c0-cf70-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/10/2025 |
| ID Procedura | 366253 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0870150093 |
| Tribunale | Tribunale di CATANIA |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Numero Procedura | 123 |
| Anno Procedura | 2017 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5204349 |
|---|---|
| Nome | Giuliana |
| Cognome | Spoto |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5204383 |
|---|---|
| Nome | Sebastiano |
| Cognome | Cassaniti |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Soggetto specializzato alla vendita:
| idAnagrafica | 5204362 |
|---|---|
| Cognome | Crono aste srl |
| Cod. Fiscale | RGZRRM87R16E532T |
| INFO@CRONOASTE.IT | |
| Cellulare | 3501389723 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2334634 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2334634 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Descrizione IT | Belpasso, zona industriale Piano Tavola (CT). Diritto di piena proprietà di un capannone industriale edun ampio piazzale per il parcheggio degli automezzi. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via II Strada Zona Industriale 950 95032 Belpasso CT Italia |
|---|---|
| Città | Belpasso |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3017469 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3017469 |
| Tipologia | IMMOBILE INDUSTRIALE |
| Categoria | FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI |
| Descrizione IT | Belpasso, zona industriale Piano Tavola (CT): Diritto di piena proprietà di: palazzina uffici, un capannone industriale ed un ampio piazzale per il parcheggio degli automezzi. La palazzina uffici ed il capannone sono indicati al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 33 sub 2 e 4, cat. D/7, Rendita Euro 15.212,24, siti in contrada Mezzogiorno, zona industriale Piano Tavola. Precedentemente al 2016, anno in cui è stata realizzata una variazione toponomastica d’ufficio (n.43924/2016), il Capannone industriale era censito al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 33 sub 2 categoria D/7, mentre la palazzina uffici risultava censita al N.C.E.U. di Catania, comune Belpasso, al foglio 76 part. 317 sub 2 categoria D/7. Il piazzale è indicato nel Catasto Terreni di Catania, comune Belpasso, alfoglio 76 part. 302, Are 14.10, incolto produttivo, sebbene nell’atto di provenienza sia indicato che l’estensione effettiva è di 14.44 are. L’intero insediamento confina a Nord con via di piano A.S.I.; ad Est in parte con insediamenti produttivi di altre ditte ed in parte con via di piano A.S.I.; a Sud ed Ovest con insediamenti produttivi di altre ditte. Non ci sono parti comuni con altre ditte, né vi sono servitù gravanti sul cespite oggetto della presente vendita. Quanto dichiarato dall'esperto nella perizia di stima non è oggetto di garanzia contrattuale, in particolare in merito alla regolarità urbanistica (agli oneri per eventuali sanatorie), allo stato di fatto e ad eventuali gravami non cancellabili o altri oneri. L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione del bene, operando congrua riduzione del prezzo. Il CTU ha evidenziato che "Il capannone industriale e la palazzina uffici sono stati realizzati con Licenza Edilizia del 9/01/1975, Pratica N.4364 C.E.C., rilasciata dal Comune di Belpasso a xxxx A seguire venne rilasciata alla xxxx., Concessione Edilizia in Sanatoria N.191 del 10/08/2010, presentata ai sensi della Legge n. 47/85, per la regolarizzazione di alcune modifiche effettuate successivamente al rilascio della Licenza Edilizia (All.4-5). Tuttavia l'elaborato planimetrico catastale non è stato aggiornato e non sono stati indicati né il soppalco presente all'interno del capannone industriale né la tettoia realizzata nel cortile esterno al fabbricato”. Eventuali costi saranno a carico dell'aggiudicatario in quanto di ciò si è tenuto conto nella determinazione del prezzo. L'aggiudicazione, come sotto disciplinata, non avrà valore di trasferimento della proprietà, che avverrà solo ed esclusivamente al momento del rogito notarile.L’immobile non è occupato da terzi. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via II Strada Zona Industriale 950 95032 Belpasso CT Italia |
|---|---|
| Città | Belpasso |
| Provincia | Catania |
| Regione | Sicilia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 16/12/2025 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 391.500,00 |
| Offerta minima (€) | 293.625,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 15/12/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 1007 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://cronoaste.fallcoaste.it |
| Url | https://cronoaste.fallcoaste.it |
| ID Evento | 828123 |
|---|---|
| Tipologia | SOSPENSIONE |
| Data pubblicazione | 2025-12-02 |
| Nota | Si da atto che la vendita è sospesa. Si invitano gli utenti che hanno depositato le offerte a richiedere eventuali storni cauzione mediante Pec all'indirizzo legal@pec.cronoaste.it Per info 3501389723 |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Crono Aste S.r.l. Unipersonale
tel: 3501389723
mail: info@cronoaste.it
