Bene n. 1: Appartamento, interno 1, piano T. Unità immobiliare residenziale, distribuita su un unico livello, costituente la porzione a piano terreno di un villino di due piani. Annesso all’appartamento, vi è un locale di sgombero/cantina, accessibile dal cortile esterno. Si accede tramite cancello pedonale e carraio, una porzione dell’area esterna è parzialmente coperta dalla scala che fornisce l’accesso al piano primo. Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10,particella 138, subalterno
Trib. Velletri - Proc. n.1/2025 -
Ubicaz.:
Vicolo del Cinema, 3, 00042 Anzio RM, Italia - Anzio (RM)
Codice vendita: 1495605
Visite: 21
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 330.325,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 247.743,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 29/04/2026 h 13:00
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| Termine vendita |
Mer 29/04/2026 h 17:00
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Codice lotto: 1
Bene n. 1: Appartamento, interno 1, piano T. Unità immobiliare residenziale, distribuita su un unico livello, costituente la porzione a piano terreno di un villino di due piani. Annesso all’appartamento, vi è un locale di sgombero/cantina, accessibile dal cortile esterno. Si accede tramite cancello pedonale e carraio, una porzione dell’area esterna è parzialmente coperta dalla scala che fornisce l’accesso al piano primo. Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10,particella 138, subalterno 1 graffato2, Cat. A/7, Classe 3, Cons. 7 vani, R.C. € 813,42.Bene n. 2: Appartamento interno 1, piano 1. Unità immobiliare residenziale, distribuita su ununico livello con accesso da scala esterna, costituente la porzione al piano primo del fabbricato.Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10, part. 138, sub 501, Cat. A/7, Classe 4, Cons. 5,5vani, R.C. € 752,74.
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| Procedura n.: | 1/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 23/02/2026 14:44 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 28/04/2026 23:59 |
| Termine visita: | 28/04/2026 23:59 |
| Data vendita: | 29/04/2026 13:00 |
| Termine vendita: | 29/04/2026 17:00 |
| ID inserzione PVP: | 4533179 |
| Codice vendita: | 1495605 |
| Data pubblicazione: | 23/02/2026 14:57 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 330.325,00 |
| Prezzo minimo: | € 247.743,75 |
| Rilancio minimo: | € 16.516,25 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4533179 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4533179 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4533179 |
| ID Messaggio | cb9d902b-10bd-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/02/2026 |
| ID Procedura | 1001480 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 1 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5357005 |
|---|---|
| Nome | Cinzia |
| Cognome | De paolis |
| Cod. Fiscale | DPLCNZ63E53L719G |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5356999 |
|---|---|
| Nome | Raffaella |
| Cognome | Calvanese |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5357008 |
|---|---|
| Nome | Cinzia |
| Cognome | De paolis |
| Cod. Fiscale | DPLCNZ63E53L719G |
| c.depaolis@studiolegalemdp.it | |
| Telefono | 069642330 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2397231 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2397231 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento al piano terra e appartamento al piano primo |
Ubicazione:
| Indirizzo | Vicolo del Cinema, 3, 00042 Anzio RM, Italia |
|---|---|
| Città | Anzio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3093941 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093941 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Bene n. 1: Appartamento, interno 1, piano T. Unità immobiliare residenziale, distribuita su un unico livello, costituente la porzione a piano terreno di un villino di due piani. Annesso all’appartamento, vi è un locale di sgombero/cantina, accessibile dal cortile esterno. Si accede tramite cancello pedonale e carraio, una porzione dell’area esterna è parzialmente coperta dalla scala che fornisce l’accesso al piano primo. Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10,particella 138, subalterno 1 graffato2, Cat. A/7, Classe 3, Cons. 7 vani, R.C. € 813,42.Bene n. 2: Appartamento interno 1, piano 1. Unità immobiliare residenziale, distribuita su ununico livello con accesso da scala esterna, costituente la porzione al piano primo del fabbricato.Identificato al Catasto fabbricati al Foglio 10, part. 138, sub 501, Cat. A/7, Classe 4, Cons. 5,5vani, R.C. € 752,74. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Vicolo del Cinema, 3, 00042 Anzio RM, Italia |
|---|---|
| Città | Anzio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 29/04/2026 13:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 330.325,00 |
| Offerta minima (€) | 247.743,75 |
| Rialzo minimo (€) | 16.516,25 |
| Termine presentazione offerte | 28/04/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Foto: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Cinzia De paolis
Giudice
Raffaella Calvanese
Custode
Cinzia De paolis
tel: 069642330
mail: c.depaolis@studiolegalemdp.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
