Lotto: Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala,, Bene n. 2): Posto auto sito in Roma (RM), Via Bernardo Mosca n. 69 (snc nella nota di trascrizione del pignoramento) ed. C piano terra int. 27, per complessivi mq. 18,50 (superficie convenzionale). Il posto auto si trova nel piano terra pilotis dello stabile. Confina con vano scala, area di manovra, posto auto n. 28, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 29, Zona 6, cat. C/6, cl. 9, cons. mq 20, superficie catastale mq 20, rendita catast
Trib. Roma - Proc. n.1021/2024 -
Codice vendita: 1522021
Visite: 5
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 85.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 63.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 24/06/2026 h 11:00
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| Termine vendita |
Gio 25/06/2026 h 11:00
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- Documenti Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala,
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala,:
Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala, appartamento int. 5, distacco condominiale, salvo altri.L’appartamento presenta evidenti segni di muffa sul soffitto e sulle pareti.Costruito in virtù di licenza edilizia PDC 1215 prot. 70083 del 13/11/2003. La perizia segnala l’assenza dell’elaborato grafico interno del fascicolo conservato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma; non attesta l’esistenza del certificato di agibilità.La perizia attesta la conformità dei luoghi alla planimetria catastale.La perizia attesta che l’edificio è censito nel P.R.G. di Roma agli elaborati prescrittivi, Sistemi e Regole, tavole 1:10.000 – Tavola 12 – Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita.L’Esperto estimatore segnala che il fascicolo 38078/2005, visionato in data 04/09/2025 presso l’Archivio Progetti del Comune di Roma, non conteneva gli elaborati grafici. Pertanto, per la valutazione della regolarità edilizia dei beni oggetto di stima, si è tenuto conto delle planimetrie catastali del 05/01/2005.Sono presenti vincoli od oneri condominiali. Importo medi annuo spese condominiali € 600,00.Stato di occupazione: libero
Bene n. 2): Posto auto sito in Roma (RM), Via Bernardo Mosca n. 69 (snc nella nota di trascrizione del pignoramento) ed. C piano terra int. 27, per complessivi mq. 18,50 (superficie convenzionale). Il posto auto si trova nel piano terra pilotis dello stabile. Confina con vano scala, area di manovra, posto auto n. 28, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 29, Zona 6, cat. C/6, cl. 9, cons. mq 20, superficie catastale mq 20, rendita catast:
Bene n. 2): Posto auto sito in Roma (RM), Via Bernardo Mosca n. 69 (snc nella nota di trascrizione del pignoramento) ed. C piano terra int. 27, per complessivi mq. 18,50 (superficie convenzionale). Il posto auto si trova nel piano terra pilotis dello stabile. Confina con vano scala, area di manovra, posto auto n. 28, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 29, Zona 6, cat. C/6, cl. 9, cons. mq 20, superficie catastale mq 20, rendita catastale Euro 69,21.Il posto auto si trova in buono stato conservativo.Costruito in virtù di licenza edilizia PDC 1215 prot. 70083 del 13/11/2003. La perizia segnala l’assenza dell’elaborato grafico interno del fascicolo conservato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma; non attesta l’esistenza del certificato di agibilità.La perizia attesta la conformità dei luoghi alla planimetria catastale.La perizia attesta che l’edificio è censito nel P.R.G. di Roma agli elaborati prescrittivi, Sistemi e Regole, tavole 1:10.000 – Tavola 12 – Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita.L’Esperto estimatore segnala che il fascicolo 38078/2005, visionato in data 04/09/2025 presso l’Archivio Progetti del Comune di Roma, non conteneva gli elaborati grafici. Pertanto, per la valutazione della regolarità edilizia dei beni oggetto di stima, si è tenuto conto delle planimetrie catastali del 05/01/2005.Sono presenti vincoli od oneri condominiali. Stato di occupazione: occupato senza titolo. In corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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| Procedura n.: | 1021/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 18/03/2026 10:05 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 23/06/2026 23:59 |
| Termine visita: | 23/06/2026 23:59 |
| Data vendita: | 24/06/2026 11:00 |
| Termine vendita: | 25/06/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4547447 |
| Codice vendita: | 1522021 |
| Data pubblicazione: | 15/04/2026 11:56 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 85.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 63.750,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4547447 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4547447 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4547447 |
| ID Messaggio | 9755b65c-22a9-11f1-b63f-0a586442160d |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/03/2026 |
| ID Procedura | 1003434 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1021 |
| Anno Procedura | 2024 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5388874 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Russo |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5388865 |
|---|---|
| Nome | Barbara |
| Cognome | Saraceni |
| Cod. Fiscale | SRCBBR72C66H501N |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 5388872 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2410056 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2410056 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sui seguenti Immobili siti in Roma Via Carlo Bernardo Mosca, zona Ponte di Nona, Municipio VIII, e precisamente: Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B; Bene n. 2): Posto auto sito in Roma (RM), Via Bernardo Mosca n. 69 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Bernardo Mosca, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3109793 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3109793 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala, appartamento int. 5, distacco condominiale, salvo altri.L’appartamento presenta evidenti segni di muffa sul soffitto e sulle pareti.Costruito in virtù di licenza edilizia PDC 1215 prot. 70083 del 13/11/2003. La perizia segnala l’assenza dell’elaborato grafico interno del fascicolo conservato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma; non attesta l’esistenza del certificato di agibilità.La perizia attesta la conformità dei luoghi alla planimetria catastale.La perizia attesta che l’edificio è censito nel P.R.G. di Roma agli elaborati prescrittivi, Sistemi e Regole, tavole 1:10.000 – Tavola 12 – Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita.L’Esperto estimatore segnala che il fascicolo 38078/2005, visionato in data 04/09/2025 presso l’Archivio Progetti del Comune di Roma, non conteneva gli elaborati grafici. Pertanto, per la valutazione della regolarità edilizia dei beni oggetto di stima, si è tenuto conto delle planimetrie catastali del 05/01/2005.Sono presenti vincoli od oneri condominiali. Importo medi annuo spese condominiali € 600,00.Stato di occupazione: libero |
| Disponibilità | LIBER |
| Piano | 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Bernardo Mosca, 65, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 668 |
|---|---|
| Particella | 816 |
| Sub alterno | 86 |
| ID Bene | 3109795 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3109795 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | POSTO AUTO |
| Descrizione IT | Bene n. 2): Posto auto sito in Roma (RM), Via Bernardo Mosca n. 69 (snc nella nota di trascrizione del pignoramento) ed. C piano terra int. 27, per complessivi mq. 18,50 (superficie convenzionale). Il posto auto si trova nel piano terra pilotis dello stabile. Confina con vano scala, area di manovra, posto auto n. 28, salvo altri. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 29, Zona 6, cat. C/6, cl. 9, cons. mq 20, superficie catastale mq 20, rendita catastale Euro 69,21.Il posto auto si trova in buono stato conservativo.Costruito in virtù di licenza edilizia PDC 1215 prot. 70083 del 13/11/2003. La perizia segnala l’assenza dell’elaborato grafico interno del fascicolo conservato presso l’Archivio progetti del Comune di Roma; non attesta l’esistenza del certificato di agibilità.La perizia attesta la conformità dei luoghi alla planimetria catastale.La perizia attesta che l’edificio è censito nel P.R.G. di Roma agli elaborati prescrittivi, Sistemi e Regole, tavole 1:10.000 – Tavola 12 – Città della trasformazione – Ambiti a pianificazione particolareggiata definita.L’Esperto estimatore segnala che il fascicolo 38078/2005, visionato in data 04/09/2025 presso l’Archivio Progetti del Comune di Roma, non conteneva gli elaborati grafici. Pertanto, per la valutazione della regolarità edilizia dei beni oggetto di stima, si è tenuto conto delle planimetrie catastali del 05/01/2005.Sono presenti vincoli od oneri condominiali. Stato di occupazione: occupato senza titolo. In corso di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
| Disponibilità | INCOR |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Bernardo Mosca, 69, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 668 |
|---|---|
| Particella | 816 |
| Sub alterno | 29 |
| Data e ora vendita | 24/06/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 85.000,00 |
| Offerta minima (€) | 63.750,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 23/06/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Bene n. 1) Appartamento sito in Roma (RM), Via Carlo Bernardo Mosca 65 ed. C, piano 1, int. 6. Sc. B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; per complessivi mq. 32 (superficie convenzionale), oltre mq 4,50 di balcone (superficie convenzionale); Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma Foglio 668 particella 816 sub 86, Zona 6, cat. A/2, cl. 5, cons. vani 2,5, superficie catastale totale mq 37, rendita catastale Euro 348,61.Confina con vano scala,
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Raffaele Russo
Delegato alla vendita
Barbara Saraceni
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
