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Bene N° 1 Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) Via Primo Maggio 117/i, edificio A, piano S1INDIVIDUAZIONE IMMOBILE LOTTO UNICO Il cespite oggetto della presente procedura E.I. riguarda un appartamento situato al piano S1 di un fabbricato di maggior consistenza, con destinazione prevalentemente residenziale. L'Appartamento si trova nel Comune di Fonte Nuova, Zona Tor Lupara, Via Primo Maggio 117/I catastalmente Via Santa Margherita snc. Si accede al complesso immobiliare attraverso la Via Sist

Trib. Tivoli - Proc. n.131/2024 -

Ubicaz.:

Via Primo maggio, 117, 00013 Tor Lupara RM, Italia - 00013 Fonte Nuova (RM)

Codice vendita: 1465495

Visite: 56

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO_001.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 59.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 44.437,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 21/04/2026 h 12:00
Termine vendita
Mer 22/04/2026 h 12:00

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Altro:

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Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

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Descrizione del bene

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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 131/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 26/01/2026 13:06
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 20/04/2026 23:59
Termine visita: 20/04/2026 23:59
Data vendita: 21/04/2026 12:00
Termine vendita: 22/04/2026 12:00
ID inserzione PVP: 4516390
Codice vendita: 1465495
Data pubblicazione: 03/02/2026 10:38
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 59.250,00
Prezzo minimo: € 44.437,50
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516390
Storico Eventi
ID Evento 299477
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-01-26
Nota con disposizione in data odierna del G.E. Dott. Lupia è stata stabilita la cessazione della pubblicità sul sito del Tribunale di Tivoli (art. 490, co. 2, c.p.c.)
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 17 Q 08327 39450 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Tivoli

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516390
ID Inserzione 4516390
ID Messaggio cb58606b-fab0-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/01/2026
ID Procedura 986328
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 131
Anno Procedura 2024
Custode:
idAnagrafica 5320321
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5320322
Nome Alberto
Cognome Irti
Cod. Fiscale RTILRT60A13E263A
Email ALBERTO@STUDIO-IRTI.IT
Cellulare 3473101384
Telefono 0774324048
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5320353
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2382243
Primo identificativo 2382243
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) Via Primo Maggio 117/i, edificio A, piano S1L'Appartamento si trova nel Comune di Fonte Nuova, Zona Tor Lupara, Via Primo Maggio 117/I catastalmente Via Santa Margherita snc. Bene n° 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILE, Sezione MEN Foglio 34 particella 1974 sub 502 (Categoria A/2 classe 3, vani 3 rendita catastale 333,11 euro) Piano S1.
Ubicazione:
Indirizzo Via Primo maggio, 117, 00013 Tor Lupara RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3075027
Primo identificativo 3075027
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Bene N° 1 Appartamento ubicato a Fonte Nuova (RM) Via Primo Maggio 117/i, edificio A, piano S1INDIVIDUAZIONE IMMOBILE LOTTO UNICO Il cespite oggetto della presente procedura E.I. riguarda un appartamento situato al piano S1 di un fabbricato di maggior consistenza, con destinazione prevalentemente residenziale. L'Appartamento si trova nel Comune di Fonte Nuova, Zona Tor Lupara, Via Primo Maggio 117/I catastalmente Via Santa Margherita snc. Si accede al complesso immobiliare attraverso la Via Sisti Augusto, una via che parte dalla Via Primo Maggio all'altezza del civico 117a; a metà circa della Via Sisti Augusto si apre un vicolo che conduce al fabbricato, identificato in Via Primo Maggio 117/I.Bene n° 1 ABITAZIONE DI TIPO CIVILESezione MEN Foglio 34 particella 1974 sub 502 (Categoria A/2 classe 3, vani 3 rendita catastale 333,11 euro) Piano S1. Il corpo di fabbrica di conformazione regolare assimilabile ad un rettangolo, si sviluppa su tre piani fuori terra (piano terra parzialmente seminterrato, primo, secondo e sottotetto), che risultano esternamente intonacati. Al piano terra l'accesso agli appartamenti avviene da corte esclusiva mentre negli altri piani sono presenti dei balconi.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità LIBER
Mq 57
Vani 3.0
Piano S1
Ubicazione:
Indirizzo Via Primo maggio, 117, 00013 Tor Lupara RM, Italia
Cap/Zip 00013
Città Fonte Nuova
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 21/04/2026 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 59.250,00
Offerta minima (€) 44.437,50
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 20/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Evento 829928
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 2026-01-26
Nota con disposizione in data odierna del G.E. Dott. Lupia è stata stabilita la cessazione della pubblicità sul sito del Tribunale di Tivoli (art. 490, co. 2, c.p.c.)

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

AVVISO DI VENDITA.pdf

Altro:

ESTRATTO DI MAPPA - FOTO SATELLITARE.pdf

Ordinanza vendita:

ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

PERIZIA.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Alberto Irti

tel: 0774324048

mail: ALBERTO@STUDIO-IRTI.IT

Giudice

Francesco Lupia

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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