procedura n.789/2011

Codice lotto: LOTTO UNICO

Bene N° 1 – piena proprietà appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Casale del Finocchio n°8, edificio B, scala unica, interno 9, piano 3, superficie lorda mq. 23,50. Unità immobiliare ricavata dal volume tecnico di una palazzina di tre piani, altezza interna di m.2,30, costituita da un ambiente con angolo cottura, un bagno, un terrazzo. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1034, Part. 1538, Sub. 503, Zc. 6, Categoria A4. Confinante con appartamento Sub 504, scala condominiale, terrazzo a livello. L’appartamento è stato ricavato abusivamente all’interno di parte del volume tecnico della palazzina. Per estinguere questo illecito è in itinere una pratica di condono che si concluderà con l’acquisizione della concessione a sanatoria completa del certificato di agibilità. Alla pratica di condono non risulta allegata la planimetria. La tettoia in legno, costruita sulla terrazza, non è inserita nella pratica di condono. Lo stato dei luoghi corrisponde alla planimetria catastale con eccezione di una recinzione in muratura che divide la terrazza in due porzioni. Libero.
Destinazione urbanistica: il fabbricato ricade in zona “Tessuti della Città da ristrutturare” (Art.48 delle Norme tecniche di attuazione) e sottozona a) Tessuti prevalentemente residenziali. La palazzina di tre piani di cui i beni pignorati fanno parte, è identificata al Catasto fabbricati al Foglio 1034, Particella 1538. La relativa documentazione autorizzativa, archiviata presso il Comune di Roma al n° 61307/1989, contiene: agibilità n° 179/1990, progetto: n° 50270/1986, progetto: n° 65025/1988.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Bene N° 2 – piena proprietà appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Casale del Finocchio n°8, edificio B, scala unica, interno 10, piano 3, superficie lorda mq.23,50. Unità immobiliare ricavata dal volume tecnico di una palazzina di tre piani, altezza interna di m.2,30, costituita da un ambiente con angolo cottura, un bagno. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1034, Part. 1538, Sub. 504, Zc. 6, Categoria A4. Confinante con appartamento sub 503, scala condominiale, terrazzo a livello, lastrico solare, di pertinenza dell’appartamento adiacente sub 503. L’appartamento è stato ricavato abusivamente all’interno di parte del volume tecnico della palazzina. Per estinguere questo illecito è in itinere una pratica di condono che si concluderà con l’acquisizione della concessione a sanatoria completa del certificato di agibilità. Nella pratica di condono l'interno è indicato con il numero 7 anziché 10. Si precisa che l’ambiente soggiorno-letto è illuminato esclusivamente dalla portafinestra che permette anche l’accesso alla terrazza dando luogo a reciproca introspezione. Libero.Destinazione urbanistica: il fabbricato ricade in zona “Tessuti della Città da ristrutturare” (Art.48 delle Norme tecniche di attuazione) e sottozona a) Tessuti prevalentemente residenziali. La palazzina di tre piani di cui i beni pignorati fanno parte, è identificata al Catasto fabbricati al Foglio 1034, Particella 1538. La relativa documentazione autorizzativa, archiviata presso il Comune di Roma al n° 61307/1989, contiene: agibilità n° 179/1990, progetto: n° 50270/1986, progetto: n° 65025/1988.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Bene N° 3 – piena proprietà posto auto ubicato a Roma (RM) - Via Casale del Finocchio n°8, piano Terra Posto auto a raso, superficie lorda mq.12,00. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1034, Part. 1538, Sub. 20, Zc. 6, Categoria C6. Confinante con posto auto n°2, posto auto n°4, piazzale di manovra. Libero.Destinazione urbanistica: il fabbricato ricade in zona “Tessuti della Città da ristrutturare” (Art.48 delle Norme tecniche di attuazione) e sottozona a) Tessuti prevalentemente residenziali. La palazzina di tre piani di cui i beni pignorati fanno parte, è identificata al Catasto fabbricati al Foglio 1034, Particella 1538. La relativa documentazione autorizzativa, archiviata presso il Comune di Roma al n° 61307/1989, contiene: agibilità n° 179/1990, progetto: n° 50270/1986, progetto: n° 65025/1988.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Bene N° 4 – piena proprietà terrazza ubicata a Roma (RM) - Via Casale del Finocchio, 8, edificio Unico, scala Unica, piano 3. Terrazza a livello. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1034, Part. 1538, Sub. 503, Zc. 6, Categoria L, superficie lorda mq. 239,00. Confinante con appartamento sub 503, appartamento sub 504, scala condominiale. In planimetria è censita come proprietà esclusiva dell'appartamento sub 503. Libero.Destinazione urbanistica: il fabbricato ricade in zona “Tessuti della Città da ristrutturare” (Art.48 delle Norme tecniche di attuazione) e sottozona a) Tessuti prevalentemente residenziali. La palazzina di tre piani di cui i beni pignorati fanno parte, è identificata al Catasto fabbricati al Foglio 1034, Particella 1538. La relativa documentazione autorizzativa, archiviata presso il Comune di Roma al n° 61307/1989, contiene: agibilità n° 179/1990, progetto: n° 50270/1986, progetto: n° 65025/1988.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.