procedura n.152/2022

Codice lotto: 1

Bene n.1 - Piena proprietà per l’intero (1/1) di locale commerciale ubicato nel Comune di Mazara del Vallo (TP), Via Siracusa n.41 – angolo Via Toniolo, distinto nel NCEU del predetto Comune al foglio 191, p.lla 262, sub. 140, superficie totale mq.48 ca., cat. C/1. Il bene è posto a piano terra di un edificio condominiale a sei elevazioni fuori terra, oltre due piani seminterrati. Confinante con la Via Siracusa, con la Via Toniolo e con altre ditte. Accessibile dalla Via Siracusa e dal magazzino di cui al Bene n.2 stesso lotto per mezzo di una rampa-scala a giorno. Il locale, in buono stato di conservazione, risulta libero. Sussistono difformità catastali relative alla distribuzione interna, come meglio precisato in perizia estimativa. L’area edificata ove insiste l’immobile ricade in ZTO “B1” – zone di completamento edificate, come da strumento urbanistico generale comunale.

Bene n.2 - Piena proprietà per l’intero (1/1) di magazzino ubicato nel Comune di Mazara del Vallo (TP), Via Toniolo n.11/B, distinto nel NCEU del predetto Comune al foglio 191, p.lla 262, sub. 141, superficie totale mq.278 ca., cat. C/2. Il bene è posto al primo piano seminterrato del medesimo edificio condominiale a sei elevazioni fuori terra, oltre due piani seminterrati. Confinante con corridoio condominiale, con pozzo-luce condominiale, con il Bene n.1 stesso lotto e con il Bene n.3 – lotto 2. Accessibile dal locale commerciale di cui al Bene n.1 e da Via Toniolo n.11/B, percorrendo il corridoio condominiale. Il locale, in buono stato di conservazione, presenta talune pareti con chiazze di umidità e risulta libero. Sussistono difformità catastali relative alla distribuzione interna, come meglio precisato in perizia estimativa. L’area edificata ove insiste l’immobile ricade in ZTO “B1” – zone di completamento edificate, come da strumento urbanistico generale comunale.