procedura n.678/2019 - Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condomi

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Gara aperta

Iscrizioni chiuse
Prezzo base €: 215.440,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo minimo €: 161.580,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
9m 54s

Informazioni

Procedura n. 678/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 23/07/2024 12:51
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 05/11/2024 23:59
Termine visita 05/11/2024 23:59
Data vendita 06/11/2024 15:07
Termine vendita 07/11/2024 15:07
ID inserzione PVP 4218201
Codice vendita 993783
Data pubblicazione 22/08/2024 12:28

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 215.440,00
Prezzo minimo € 161.580,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4218201

Ubicazione

VIA VALENTINO MAZZOLA 38 E 39 - 00142 Roma (RM)

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Avviso di vendita 1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita 2._ORDINANZA_DI_VENDITA.pdf
Perizia beni 3._PERIZIA.pdf
Altro 4._SOPRALLUOGO.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode Ivg di roma srl
Telefono 0683751500
Email pvp@visiteivgroma.it
Giudice Bianca maria Ferramosca
Delegato alla vendita Roberto Carisi
Telefono 067012634
Email studiocarisiconsultsrl@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4218201
ID Inserzione 4218201
ID Messaggio 69f833d3-48e1-11ef-b369-0a586443163d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 23/07/2024
ID Procedura 839306
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 678
Anno Procedura 2019
Custode:
idAnagrafica 4647394
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4647392
Nome Bianca maria
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4647393
Nome Roberto
Cognome Carisi
Cod. Fiscale CRSRRT62A06H501B
Email studiocarisiconsultsrl@gmail.com
Telefono 067012634
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2115769
Primo identificativo 2115769
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT BENE 1) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1. BENE 2) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Via V. Mazzola n. 39, autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. BENE 3) Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via V. Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria catastale come posto auto n. 87
Ubicazione:
Indirizzo VIA VALENTINO MAZZOLA 38-39
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2757561
Primo identificativo 2757561
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condominiale (9,10 mq); con annessa cantina al piano interrato (7,75 mq). Si precisa che le superfici tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. L’immobile fa parte di un Supercondominio, costituito da 10 fabbricati, dotato di piscina, aree verdi, due campi da tennis, due palestre ed altri spazi condominiali. Il complesso edilizio al quale appartiene l’immobile ricade all’interno del Piano di Zona n. 39/bis “Grottaperfetta”, comparti Z14 e Z28 oggetto della convenzione urbanistica a rogito del Notaio Erminio Laurora del 7 maggio 1980 rep. 57002 trascritta a Roma 1 alla formalità n. 28091 del 1980. L’immobile ha come pertinenza esclusiva ai sensi della legge 122/89 il box auto in Via Valentino Mazzola n. 39, foglio 876, particella 650, subalterno 87 (identificato con il bene n. 3). Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 266, sub. 4, Zc. 5, cat. A/2, cl. 2, 5,5 vani, sup.cat. 106 mq, r.c. € 1.022,58. L’immobile confina con ballatoio condominiale, appartamento interno 4 della stessa scala, appartamento, appartamento interno 4 della scala L5, vano scale, distacco su Via Mazzola, salvo altri. L’annesso locale cantina ubicato al piano interrato confina con locali cantina nn. 2 e 4, corridoio di accesso, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. Bene n. 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, appartiene all’autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 276, sub. 7, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 11 mq, sup.cat. 11 mq, r.c. € 67,60. L’immobile confina con posti auto nn. 6 e 8, spazio di manovra, salvo altri. Regolarità urbanistica: si rimanda a quanto già riferito per il bene n°1, per quanto applicabile anche al posto auto staggito come indicato nella perizia. Bene n. 3) – Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria come posto auto n. 87. Il box auto fa parte di un’autorimessa su due livelli interrati, sottostante un’area sistemata a verde di forma triangolare. Il box auto è destinato a pertinenza esclusiva ai sensi della L. 122/89 dell’appartamento sub. 1. Si precisa che la durata della concessione del diritto di superficie è pari a 90 anni decorrenti dalla data di consegna dell'area come da convenzione allegata alla perizia. A tale riguardo, si segnala che la consegna dell'area del parcheggio risulta avvenuta il 19.07.2002. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 650, sub. 87, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 16 mq, sup.cat. 17 mq, r.c. € 98,33. L’immobile confina con area di manovra, box auto nn. 86 e 88, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. I beni risultano nella disponibilità del debitore esecutato in regime di pertinenza esclusiva. Il bene sarà liberato su richiesta dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo VIA VALENTINO MAZZOLA 38 E 39
Cap/Zip 00142
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 06/11/2024 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 215.440,00
Offerta minima (€) 161.580,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 05/11/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

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