procedura n.678/2019 - Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condomi
Codice lotto: LOTTO UNICO
Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condominiale (9,10 mq); con annessa cantina al piano interrato (7,75 mq). Si precisa che le superfici tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. L’immobile fa parte di un Supercondominio, costituito da 10 fabbricati, dotato di piscina, aree verdi, due campi da tennis, due palestre ed altri spazi condominiali. Il complesso edilizio al quale appartiene l’immobile ricade all’interno del Piano di Zona n. 39/bis “Grottaperfetta”, comparti Z14 e Z28 oggetto della convenzione urbanistica a rogito del Notaio Erminio Laurora del 7 maggio 1980 rep. 57002 trascritta a Roma 1 alla formalità n. 28091 del 1980. L’immobile ha come pertinenza esclusiva ai sensi della legge 122/89 il box auto in Via Valentino Mazzola n. 39, foglio 876, particella 650, subalterno 87 (identificato con il bene n. 3). Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 266, sub. 4, Zc. 5, cat. A/2, cl. 2, 5,5 vani, sup.cat. 106 mq, r.c. € 1.022,58. L’immobile confina con ballatoio condominiale, appartamento interno 4 della stessa scala, appartamento, appartamento interno 4 della scala L5, vano scale, distacco su Via Mazzola, salvo altri. L’annesso locale cantina ubicato al piano interrato confina con locali cantina nn. 2 e 4, corridoio di accesso, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura.
Bene n. 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, appartiene all’autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 276, sub. 7, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 11 mq, sup.cat. 11 mq, r.c. € 67,60. L’immobile confina con posti auto nn. 6 e 8, spazio di manovra, salvo altri. Regolarità urbanistica: si rimanda a quanto già riferito per il bene n°1, per quanto applicabile anche al posto auto staggito come indicato nella perizia.
Bene n. 3) – Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria come posto auto n. 87. Il box auto fa parte di un’autorimessa su due livelli interrati, sottostante un’area sistemata a verde di forma triangolare. Il box auto è destinato a pertinenza esclusiva ai sensi della L. 122/89 dell’appartamento sub. 1. Si precisa che la durata della concessione del diritto di superficie è pari a 90 anni decorrenti dalla data di consegna dell'area come da convenzione allegata alla perizia. A tale riguardo, si segnala che la consegna dell'area del parcheggio risulta avvenuta il 19.07.2002. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 650, sub. 87, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 16 mq, sup.cat. 17 mq, r.c. € 98,33. L’immobile confina con area di manovra, box auto nn. 86 e 88, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. I beni risultano nella disponibilità del debitore esecutato in regime di pertinenza esclusiva. Il bene sarà liberato su richiesta dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara apertaIscrizioni chiuse |
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Prezzo base €: | 215.440,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
Prezzo minimo €: | 161.580,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Termine vendita |
9m 54s
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Informazioni
Procedura n. | 678/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 23/07/2024 12:51 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 05/11/2024 23:59 |
Termine visita | 05/11/2024 23:59 |
Data vendita | 06/11/2024 15:07 |
Termine vendita | 07/11/2024 15:07 |
ID inserzione PVP | 4218201 |
Codice vendita | 993783 |
Data pubblicazione | 22/08/2024 12:28 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 215.440,00 |
Prezzo minimo | € 161.580,00 |
Rilancio minimo | € 5.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4218201 |
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Ubicazione
VIA VALENTINO MAZZOLA 38 E 39 - 00142 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2._ORDINANZA_DI_VENDITA.pdf |
Perizia beni | 3._PERIZIA.pdf |
Altro | 4._SOPRALLUOGO.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Custode | Ivg di roma srl |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Giudice | Bianca maria Ferramosca |
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Delegato alla vendita | Roberto Carisi |
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Telefono | 067012634 |
studiocarisiconsultsrl@gmail.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4218201 |
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ID Inserzione | 4218201 |
ID Messaggio | 69f833d3-48e1-11ef-b369-0a586443163d |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 23/07/2024 |
ID Procedura | 839306 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 678 |
Anno Procedura | 2019 |
Custode:
idAnagrafica | 4647394 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4647392 |
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Nome | Bianca maria |
Cognome | Ferramosca |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4647393 |
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Nome | Roberto |
Cognome | Carisi |
Cod. Fiscale | CRSRRT62A06H501B |
studiocarisiconsultsrl@gmail.com | |
Telefono | 067012634 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2115769 |
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Primo identificativo | 2115769 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | BENE 1) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1. BENE 2) Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Via V. Mazzola n. 39, autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. BENE 3) Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via V. Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria catastale come posto auto n. 87 |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA VALENTINO MAZZOLA 38-39 |
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Cap/Zip | 00142 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2757561 |
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Primo identificativo | 2757561 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Bene n. 1) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 38, fabbricato L4-L5, scala L4, interno 3, piano 1, costituito da: ingresso (7,55 mq), cucina (10,45 mq), soggiorno (26,00 mq) con accesso al terrazzo coperto o loggia (11,20 mq), disimpegno (3,20 mq), camera (15,55 mq) con accesso al terrazzo o loggia e al bagno interno (5,45 mq), bagno (6,15 mq), ripostiglio (1,10 mq), locale con finestre che si aprono sul passaggio condominiale (9,10 mq); con annessa cantina al piano interrato (7,75 mq). Si precisa che le superfici tra parentesi rappresentano le aree calpestabili di massima, in quanto non sono frutto di un rilievo scientifico. L’immobile fa parte di un Supercondominio, costituito da 10 fabbricati, dotato di piscina, aree verdi, due campi da tennis, due palestre ed altri spazi condominiali. Il complesso edilizio al quale appartiene l’immobile ricade all’interno del Piano di Zona n. 39/bis “Grottaperfetta”, comparti Z14 e Z28 oggetto della convenzione urbanistica a rogito del Notaio Erminio Laurora del 7 maggio 1980 rep. 57002 trascritta a Roma 1 alla formalità n. 28091 del 1980. L’immobile ha come pertinenza esclusiva ai sensi della legge 122/89 il box auto in Via Valentino Mazzola n. 39, foglio 876, particella 650, subalterno 87 (identificato con il bene n. 3). Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 266, sub. 4, Zc. 5, cat. A/2, cl. 2, 5,5 vani, sup.cat. 106 mq, r.c. € 1.022,58. L’immobile confina con ballatoio condominiale, appartamento interno 4 della stessa scala, appartamento, appartamento interno 4 della scala L5, vano scale, distacco su Via Mazzola, salvo altri. L’annesso locale cantina ubicato al piano interrato confina con locali cantina nn. 2 e 4, corridoio di accesso, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. Bene n. 2) - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, appartiene all’autorimessa settore A, numero tre, interno 7, piano S1. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 276, sub. 7, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 11 mq, sup.cat. 11 mq, r.c. € 67,60. L’immobile confina con posti auto nn. 6 e 8, spazio di manovra, salvo altri. Regolarità urbanistica: si rimanda a quanto già riferito per il bene n°1, per quanto applicabile anche al posto auto staggito come indicato nella perizia. Bene n. 3) – Box auto in diritto di superficie sito in Roma, Via Valentino Mazzola n. 39, piano interrato (S2 catastale), indicato nella planimetria come posto auto n. 87. Il box auto fa parte di un’autorimessa su due livelli interrati, sottostante un’area sistemata a verde di forma triangolare. Il box auto è destinato a pertinenza esclusiva ai sensi della L. 122/89 dell’appartamento sub. 1. Si precisa che la durata della concessione del diritto di superficie è pari a 90 anni decorrenti dalla data di consegna dell'area come da convenzione allegata alla perizia. A tale riguardo, si segnala che la consegna dell'area del parcheggio risulta avvenuta il 19.07.2002. Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al f. 876, part. 650, sub. 87, Zc. 5, cat. C/6, cl. 6, cons. 16 mq, sup.cat. 17 mq, r.c. € 98,33. L’immobile confina con area di manovra, box auto nn. 86 e 88, salvo altri. Lo stato dei luoghi è difforme da quanto rappresentato nell’ultima planimetria come analiticamente riportato nella perizia estimativa agli atti della procedura. I beni risultano nella disponibilità del debitore esecutato in regime di pertinenza esclusiva. Il bene sarà liberato su richiesta dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA VALENTINO MAZZOLA 38 E 39 |
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Cap/Zip | 00142 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 06/11/2024 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 215.440,00 |
Offerta minima (€) | 161.580,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 05/11/2024 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
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