Lotto: Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. U, Bene N° 2 - Garage ubicato a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 107, piano T.Trattasi di un garage pertinenziale posto al piano terreno, così distribuito: - Piano Terra: Autorimessa a pianta libera. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, sia pedonale che carrabile, avviene dalla pubblica via attraverso l'area di pertinenza della villetta (identificata come Bene n. 1).Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Par
Trib. Mantova - Proc. n.95/2025
Codice vendita: 1593744
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 122.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 91.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 30/07/2026 h 15:00
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- Documenti Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. U
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. U:
Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, pedonale e carrabile, avviene direttamente dalla via pubblica.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 5, Categoria A2, 7,5 vani, rendita euro 600,38.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall’esecutato.
Bene N° 2 - Garage ubicato a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 107, piano T.Trattasi di un garage pertinenziale posto al piano terreno, così distribuito: - Piano Terra: Autorimessa a pianta libera. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, sia pedonale che carrabile, avviene dalla pubblica via attraverso l'area di pertinenza della villetta (identificata come Bene n. 1).Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Par:
Bene N° 2 - Garage ubicato a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 107, piano T.Trattasi di un garage pertinenziale posto al piano terreno, così distribuito: - Piano Terra: Autorimessa a pianta libera. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, sia pedonale che carrabile, avviene dalla pubblica via attraverso l'area di pertinenza della villetta (identificata come Bene n. 1).Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 6, Categoria C6, consistenza 25mq, rendita euro 51,65.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall'esecutato.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 95/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Mantova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/05/2026 21:15 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/07/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 27/07/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/07/2026 12:00 |
| Data vendita: | 30/07/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4586700 |
| Codice vendita: | 1593744 |
| Data pubblicazione: | 03/06/2026 15:10 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 122.400,00 |
| Prezzo minimo: | € 91.800,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4586700 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 21 M 03211 11500 052105806090
Intestato a: Tribunale di Mantova ES.IMM. 95/2025 VINC. ORD. GIUDICE
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4586700 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4586700 |
| ID Messaggio | 5a6ba602-5a00-11f1-9859-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 27/05/2026 |
| ID Procedura | 1009022 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0200300096 |
| Tribunale | Tribunale di MANTOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 95 |
| Anno Procedura | 2025 |
Custode:
| idAnagrafica | 5475246 |
|---|---|
| Nome | Ivg mantova |
| Cognome | So.ve.mo. srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| immobiliaremantova@sovemo.com | |
| Telefono | 0376220694 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5475243 |
|---|---|
| Nome | Claudio |
| Cognome | Montecchio |
| Cod. Fiscale | MNTCLD74R07E897T |
| cmontecchio@studiomontecchio.it | |
| Telefono | 0376653121 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2445148 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2445148 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Lotto composto da: Bene N° 1 - Villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra, ubicata a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 105 (piano T-1) e Bene N° 2 - Garage pertinenziale posto al piano terreno, ubicato a Marcaria (MN) in Via Giacomo Brodolini n. 107 (piano T). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Brodolini, 105 e 107 |
|---|---|
| Cap/Zip | 46010 |
| Città | Marcaria |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3152083 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3152083 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, pedonale e carrabile, avviene direttamente dalla via pubblica.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 5, Categoria A2, 7,5 vani, rendita euro 600,38.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall’esecutato. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 180 |
| Vani | 7.5 |
| Piano | T 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Brodolini, 105 |
|---|---|
| Cap/Zip | 46010 |
| Città | Marcaria |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 32 |
|---|---|
| Particella | 486 |
| Sub alterno | 5 |
| ID Bene | 3152085 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3152085 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Bene N° 2 - Garage ubicato a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 107, piano T.Trattasi di un garage pertinenziale posto al piano terreno, così distribuito: - Piano Terra: Autorimessa a pianta libera. Ubicazione e Accesso: Il cespite è situato in una zona residenziale a circa 500 metri dal centro cittadino. L’accesso, sia pedonale che carrabile, avviene dalla pubblica via attraverso l'area di pertinenza della villetta (identificata come Bene n. 1).Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 32, Part. 486, Sub. 6, Categoria C6, consistenza 25mq, rendita euro 51,65.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1).Stato di occupazione: occupato dall'esecutato. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 27 |
| Piano | T |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via G. Brodolini, 107 |
|---|---|
| Cap/Zip | 46010 |
| Città | Marcaria |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 32 |
|---|---|
| Particella | 486 |
| Sub alterno | 6 |
| Data e ora vendita | 30/07/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 122.400,00 |
| Offerta minima (€) | 91.800,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/07/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | VIA PRIMO MAGGIO N. 3 |
|---|---|
| Cap/Zip | 46051 |
| Città | San Giorgio Bigarello |
| Provincia | Mantova |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 42 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgmantova.it |
| Url | https://www.ivgmantova.it |
| ID Sito | 159 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.progess-italia.it/ |
| Url | https://www.progess-italia.it/ |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 1 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.entietribunali.it |
| Url | https://www.entietribunali.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Bene N° 1 - Villetta ubicata a Marcaria (MN), Via Giacomo Brodolini 105, piano T-1. Trattasi di una villetta a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra, così distribuito: - Piano Terra: Soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico. All’esterno si sviluppano un ampio giardino esclusivo, un porticato in aderenza posto sul fronte posteriore e un corpo staccato adibito a lavanderia. - Piano Primo: Zona notte composta da tre camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno e balcone. U
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Contatti
Custode
Ivg mantova So.ve.mo. srl
tel: 0376220694
mail: immobiliaremantova@sovemo.com
Delegato alla vendita
Claudio Montecchio
tel: 0376653121
mail: cmontecchio@studiomontecchio.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
