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Trib. Tivoli - Proc. n.138/2023 -

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Prezzo base €: 37.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 28.406,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 23/02/2026 h 15:00

- Documenti Bene n.2 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.29 – Piano 1, composto da cucina, bagno e stanza da letto singola, per una superificie utile di mq. 35,50 collegato con il piano inferiore sub. 1 (bene 1). All'esterno l'edificio si presenta in condizioni mediocri, è intonacato con intonaco premiscelato grigio chiaro sul quale non è stata applicata tinteggiatura. L'accesso all'appartamento del primo piano avviene per mezzo di una scala esterna addossata alla parete del pr

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-138-2023-DV20251110-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-138-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-138-2023-DV20260223-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 138/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 22/02/2026 23:59
Termine visita: 22/02/2026 23:59
Data vendita: 23/02/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4485758
Codice vendita: 1396907
Data pubblicazione: 24/11/2025 15:37
Dettagli
Prezzo base: € 37.875,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4485758
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4485758
ID Inserzione 4485758
ID Messaggio 273b6e62-c5ee-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/11/2025
ID Procedura 984523
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 138
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 5254468
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5254467
Nome Gianluca
Cognome Chialastri
Cod. Fiscale CHLGLC81S24H501N
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2355076
Primo identificativo 2355076
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Bene n.1 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.27 – Piano T, in zona semicentrale di Marcellina, composto da un unico ambiente per una superficie utile di mq. 36,00 collegato con il piano superiore appartamento sub. 2. Bene n.2 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.29 – Piano 1, composto da cucina, bagno e stanza da letto singola, per una superficie utile di mq. 35,50 collegato con il piano inferiore sub. 1 (bene 1)
Ubicazione:
Indirizzo Via F.Baracca, 27, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3042280
Primo identificativo 3042280
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Bene n.2 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.29 – Piano 1, composto da cucina, bagno e stanza da letto singola, per una superificie utile di mq. 35,50 collegato con il piano inferiore sub. 1 (bene 1). All'esterno l'edificio si presenta in condizioni mediocri, è intonacato con intonaco premiscelato grigio chiaro sul quale non è stata applicata tinteggiatura. L'accesso all'appartamento del primo piano avviene per mezzo di una scala esterna addossata alla parete del prospetto lato cortile, che permette anche l'accesso all'altra u.i. confinante. L'appartamento è composto da cucina, bagno e una stanza da letto singola di mq. 9, la superficie utile totale interna è di mq. 26,18, la supericie lorda commerciale di mq. 35,50. Nella cucina si trova una scala interna in ferro di collegamento con il piano terra (sub.1). All’interno l’appartamento si presenta in condizioni di manutenzione mediocri, non sono stati riscontrati problemi o particolari carenze da segnalare. La pavimentazione è in gres porcellanato, i rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica, è presente una stufa per il riscaldamento e un condizionatore d'aria. Gli impianti sono funzionanti ma privi di certificazioni.
Ubicazione:
Indirizzo Via F.Baracca, 29, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 2
Particella 139
Sub alterno 2
ID Bene 3042321
Primo identificativo 3042321
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Bene n.1 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.27 – Piano T, composto da un unico ambiente per una superficie utile di mq. 36,00 collegato con il piano superiore appartamento sub. 2. All'esterno l'edificio si presenta in condizioni mediocri, è intonacato con intonaco premiscelato grigio chiaro sul quale non è stata applicata tinteggiatura. Al piano terra nella parte del cortile risulta parzialmente interrato. La pavimentazione esistente è in gress porcellanato, l'impianto elettrico è stato realizzato con canalina in pvc esterna. Una scala interna in ferro porta al piano superiore (sub.2). Nel complesso L'immobile si presenta in condizioni mediocramente sufficienti.
Ubicazione:
Indirizzo Via F.Baracca, 27, 00010 Marcellina RM, Italia
Città Marcellina
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 23/02/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 37.875,00
Offerta minima (€) 28.406,00
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 22/02/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

- Documenti Bene n.2 – Appartamento ubicato a Marcellina (Rm), Via Francesco Baracca n.29 – Piano 1, composto da cucina, bagno e stanza da letto singola, per una superificie utile di mq. 35,50 collegato con il piano inferiore sub. 1 (bene 1). All'esterno l'edificio si presenta in condizioni mediocri, è intonacato con intonaco premiscelato grigio chiaro sul quale non è stata applicata tinteggiatura. L'accesso all'appartamento del primo piano avviene per mezzo di una scala esterna addossata alla parete del pr

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-138-2023-DV20251110-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-138-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-138-2023-DV20260223-1.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Gianluca Chialastri

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