FOLIGNO (PG) FRAZ. SANT'ERACLIO - VIA SANT'ABBONDIO N.14 LOTTO A
Trib. Spoleto - Proc. n.19/2024 -
Ubicaz.:
via Sant'Abbondio, 14, 06034 Foligno PG, Italia - 06034 Foligno (PG)
Codice vendita: 1414025
Visite: 284
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviata |
|---|---|
| Prezzo base €: | 76.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 57.375,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
5h 15s
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Beni oggetto del presente lotto sono situati nel Comune di Foligno, Fraz. Sant’Eraclio – via Sant’Abbondio n.14
1) Abitazione al piano terra con corte esclusiva (foglio 283 part. 80 sub. 3):Abitazione direttamente accessibile dal portico di ingresso comune al piano terra e dall’adiacente locale garage (part. 283 sub. 4) composta da: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera, veranda.L’abitazione presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in tamburato liscio con finitura naturale. Gli infissi che chiudono la veranda sono in alluminio verniciato, mentre tutti gli altri infissi esterni sono in legno naturale con doppi vetri, in parte protetti da inferriate in metallo verniciato e in parte da persiane in alluminio verniciato.L’abitazione si completa con una piccola corte esclusiva di forma a “L” che circonda l’abitazione su due lati.La corte è delimitata da un muretto con sovrastante rete metallica, doppiata con una siepe, in parte pavimentata con piastrelle di cemento e in parte lasciata a prato. Sul lato ovest è stato installato un gazebo con struttura in legno, ancorato al terreno mediante bullonature, di dimensioni m 3x4= mq 12 ed altezza in gronda di ml 2,35, coperto da falde a padiglione con manto di copertura in guaina ardesiata.Si precisa che l’adiacente garage part. 283 sub. 4 è stato messo in collegamento diretto con l’abitazione mediante l’apertura di una porta interna e viene attualmente utilizzato come camera.
2) Garage (foglio 283 part. 80 sub. 4):Locale direttamente accessibile dall’adiacente abitazione (part. 283 sub.
3). L’accesso dalla corte comune è stato chiuso dall’interno con una parete in cartongesso, mentre è stato mantenuto il portone basculante esterno in metallo. Di fatto il garage è stato trasformato in camera da letto a servizio dell’adiacente abitazione, senza però comprometterne l’aspetto esterno. La superficie calpestabile del locale è di mq 13,9 ed è dotato di una finestra affacciata sulla veranda.Il locale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porta interna in tamburato liscio con finitura naturale.
Gli infissi della finestra sono in legno naturale con doppi vetri ed è protetta da una persiana in legno.
STATO DEL BENE: da informazioni rese dal CTU, il bene risulta occupato dalla figlia dell’esecutata e dalla nipote minore. Non risultano contratti di affitto o comodato registrati.Diritto: proprietà (1/1) escluso dalla comunione dei beni per rinuncia del coniuge, oltre ai diritti proporzionali spettanti sulle parti comuni, ossia corte e vano scala, censiti al C. F. al foglio 2837 part. 80 sub. 1 e 2.
PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRA PINCANELLI (Tel. 0743 670471).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).
LOTTO A
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 19/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Spoleto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/12/2025 09:02 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 18/02/2026 12:00 |
| Termine visita: | 18/02/2026 12:00 |
| Data vendita: | 19/02/2026 12:00 |
| ID inserzione PVP: | 4492109 |
| Codice vendita: | 1414025 |
| Data pubblicazione: | 05/12/2025 09:44 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 76.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 57.375,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492109 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4492109 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4492109 |
| ID Messaggio | 677d0d0e-d01e-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/12/2025 |
| ID Procedura | 995678 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0540510090 |
| Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 19 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5268089 |
|---|---|
| Nome | Alessandra |
| Cognome | Pincanelli |
| Cod. Fiscale | PNCLSN89S53I921K |
| avv.alessandrapincanelli@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5268090 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Cappellini |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5268124 |
|---|---|
| Nome | Ivg |
| Cognome | Perugia |
| Cod. Fiscale | GRGLLD41E22G478C |
| visite@ivgumbria.com | |
| Telefono | 0755913525 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2360576 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2360576 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | FOLIGNO (PG) FRAZ. SANT'ERACLIO - VIA SANT'ABBONDIO N.14 LOTTO A |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Sant'Abbondio, 14, 06034 Foligno PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06034 |
| Città | Foligno |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3048971 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3048971 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | Beni oggetto del presente lotto sono situati nel Comune di Foligno, Fraz. Sant’Eraclio – via Sant’Abbondio n.14 1) Abitazione al piano terra con corte esclusiva (foglio 283 part. 80 sub. 3):Abitazione direttamente accessibile dal portico di ingresso comune al piano terra e dall’adiacente locale garage (part. 283 sub. 4) composta da: soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera, veranda.L’abitazione presenta pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, porte interne in tamburato liscio con finitura naturale. Gli infissi che chiudono la veranda sono in alluminio verniciato, mentre tutti gli altri infissi esterni sono in legno naturale con doppi vetri, in parte protetti da inferriate in metallo verniciato e in parte da persiane in alluminio verniciato.L’abitazione si completa con una piccola corte esclusiva di forma a “L” che circonda l’abitazione su due lati.La corte è delimitata da un muretto con sovrastante rete metallica, doppiata con una siepe, in parte pavimentata con piastrelle di cemento e in parte lasciata a prato. Sul lato ovest è stato installato un gazebo con struttura in legno, ancorato al terreno mediante bullonature, di dimensioni m 3x4= mq 12 ed altezza in gronda di ml 2,35, coperto da falde a padiglione con manto di copertura in guaina ardesiata.Si precisa che l’adiacente garage part. 283 sub. 4 è stato messo in collegamento diretto con l’abitazione mediante l’apertura di una porta interna e viene attualmente utilizzato come camera. 2) Garage (foglio 283 part. 80 sub. 4):Locale direttamente accessibile dall’adiacente abitazione (part. 283 sub. 3). L’accesso dalla corte comune è stato chiuso dall’interno con una parete in cartongesso, mentre è stato mantenuto il portone basculante esterno in metallo. Di fatto il garage è stato trasformato in camera da letto a servizio dell’adiacente abitazione, senza però comprometterne l’aspetto esterno. La superficie calpestabile del locale è di mq 13,9 ed è dotato di una finestra affacciata sulla veranda.Il locale presenta pavimenti in piastrelle di ceramica, porta interna in tamburato liscio con finitura naturale.Gli infissi della finestra sono in legno naturale con doppi vetri ed è protetta da una persiana in legno.STATO DEL BENE: da informazioni rese dal CTU, il bene risulta occupato dalla figlia dell’esecutata e dalla nipote minore. Non risultano contratti di affitto o comodato registrati.Diritto: proprietà (1/1) escluso dalla comunione dei beni per rinuncia del coniuge, oltre ai diritti proporzionali spettanti sulle parti comuni, ossia corte e vano scala, censiti al C. F. al foglio 2837 part. 80 sub. 1 e 2.PROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV. ALESSANDRA PINCANELLI (Tel. 0743 670471).GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINICUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (075 5913525 – 0473 45107).LOTTO A |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Sant'Abbondio, 14, 06034 Foligno PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06034 |
| Città | Foligno |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 283 |
| Particella | 80 |
| Sub alterno | 3 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 283 |
| Particella | 80 |
| Sub alterno | 4 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 283 |
| Particella | 80 |
| Sub alterno | 1 |
| Sezione | CF |
|---|---|
| Foglio | 283 |
| Particella | 80 |
| Sub alterno | 2 |
| Data e ora vendita | 19/02/2026 12:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 76.500,00 |
| Offerta minima (€) | 57.375,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 18/02/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via XXV Aprile, 52, 06049 Spoleto PG, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 06049 |
| Città | Spoleto |
| Provincia | Perugia |
| Regione | Umbria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 115 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 41 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
| Url | https://www.ivgumbria.com |
| ID Sito | 122 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
| Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Foto: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Umbria
tel: 0755913525
mail: ivg@ivgumbria.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
