Capannone C/2 adibito a magazzino e locali di deposito in Colleferro, via Latina IV Km civ. 131/a precedentemente utilizzato come autolavaggio, consistente in: Struttura prefabbricata in ferro e cemento piano terra, con annessa corte graffata, comprendente capannone, ufficio, servizi igienici, magazzino soppalcato, per un totale di sup. calpestabile mq 255,76 e area circostante esterna, compresa veranda, di mq 419. Veranda, ufficio, wc, anti wc e magazzino soppalcato interno sono abusivi ma
Trib. Velletri - Proc. n.492/2014 -
Ubicaz.:
Via Latina IV KM N. 131, 00034 Colleferro RM, Italia - Colleferro (RM)
Visite: 1
| Prezzo base €: | 30.256,35 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 22.692,26 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 26/02/2026 h 15:00
|
|
Foto: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Capannone C/2 adibito a magazzino e locali di deposito in Colleferro, via Latina IV Km civ. 131/a precedentemente utilizzato come autolavaggio, consistente in: Struttura prefabbricata in ferro e cemento piano terra, con annessa corte graffata, comprendente capannone, ufficio, servizi igienici, magazzino soppalcato, per un totale di sup. calpestabile mq 255,76 e area circostante esterna, compresa veranda, di mq 419. Veranda, ufficio, wc, anti wc e magazzino soppalcato interno sono abusivi ma sanabili ex art. 46 c 5, DPR 380/2001 e ex art. 40 6° c. L 47/85. Il locale è distinto in catasto alla sezione COL, Foglio 2, p.lla 167, sub. 501, cat. C/2 cl.2, consistenza 248 mq catastali, rendita catastale € 486,71. Dall'area di pertinenza del capannone si accede ad un magazzino prefabbricato in aderenza al capannone totalmente abusivo e costruito a cavallo fra la p.lla 167 (pignorata) e la p.lla 168 intestata ad altro soggetto ed esclusa dal pignoramento. Opera non sanabile. Buono stato manutentivo. Classe energetica G.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 492/2014 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Velletri |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 25/02/2026 23:59 |
| Termine visita: | 25/02/2026 23:59 |
| Data vendita: | 26/02/2026 15:00 |
| ID inserzione PVP: | 4496082 |
| Codice vendita: | 1424010 |
| Data pubblicazione: | 16/12/2025 14:40 |
| Prezzo base: | € 30.256,35 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 20,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4496082 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4496082 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4496082 |
| ID Messaggio | d06fd452-d5b2-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 10/12/2025 |
| ID Procedura | 352940 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581110092 |
| Tribunale | Tribunale di VELLETRI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 492 |
| Anno Procedura | 2014 |
Giudice:
| idAnagrafica | 5276824 |
|---|---|
| Nome | Anna luisa |
| Cognome | Di serafino |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5276825 |
|---|---|
| Nome | Daniela |
| Cognome | Segnalini |
| Cod. Fiscale | SGNDNL59S57A052J |
| studio.segnalini@gmail.com | |
| Telefono | 0693020074 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2363987 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2363987 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | CAPANNONE C/2 ADIBITO A MAGAZZINO E LOCALE DEPOSITO, STRUTTURA PREFABBRICATA IN FERRO E CEMENTO PIANO TERRA, CON ANNESSA CORTE GRAFFATA, CAPANNO, UFFICIO SERVIZI IGIENICI, MAGAZZINO SOPPALCATO, COMPLESSIVI MQ. 255,76 |
Ubicazione:
| Indirizzo | VIA LATINA IV KM CIV.131/A |
|---|---|
| Città | Colleferro |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3053239 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3053239 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINO |
| Descrizione IT | Capannone C/2 adibito a magazzino e locali di deposito in Colleferro, via Latina IV Km civ. 131/a precedentemente utilizzato come autolavaggio, consistente in: Struttura prefabbricata in ferro e cemento piano terra, con annessa corte graffata, comprendente capannone, ufficio, servizi igienici, magazzino soppalcato, per un totale di sup. calpestabile mq 255,76 e area circostante esterna, compresa veranda, di mq 419. Veranda, ufficio, wc, anti wc e magazzino soppalcato interno sono abusivi ma sanabili ex art. 46 c 5, DPR 380/2001 e ex art. 40 6° c. L 47/85. Il locale è distinto in catasto alla sezione COL, Foglio 2, p.lla 167, sub. 501, cat. C/2 cl.2, consistenza 248 mq catastali, rendita catastale € 486,71. Dall'area di pertinenza del capannone si accede ad un magazzino prefabbricato in aderenza al capannone totalmente abusivo e costruito a cavallo fra la p.lla 167 (pignorata) e la p.lla 168 intestata ad altro soggetto ed esclusa dal pignoramento. Opera non sanabile. Buono stato manutentivo. Classe energetica G. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 419 |
| Piano | TERRA |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Latina IV KM N. 131, 00034 Colleferro RM, Italia |
|---|---|
| Città | Colleferro |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | COL |
|---|---|
| Foglio | 2 |
| Particella | 167 |
| Sub particella | 501 |
| Data e ora vendita | 26/02/2026 15:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 30.256,35 |
| Offerta minima (€) | 22.692,26 |
| Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/02/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Foto: |
|
Ordinanza vendita: |
|
Planimetria: |
|
Avviso di vendita: |
|
Perizia beni: |
Contatti
Giudice
Anna luisa Di serafino
Delegato alla vendita
Daniela Segnalini
tel: 0693020074
mail: studio.segnalini@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
