CCIAA di Milano - Procedura di Composizione Negoziata INEG_0000007098

Codice lotto: 7098

AVVISO DI RACCOLTA DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE

A) IMMOBILE SITO IN MESSINA – VIA TAORMINA N. 1
B) IMMOBILI SITI IN MESSINA – VIA TAORMINA N. 1
C) IMMOBILE SITO IN CAMPO CALABRO (RC) – Z.I.

Nell’ambito della procedura di composizione negoziata di cui in epigrafe, si rende noto che è in corso una verifica esplorativa di mercato finalizzata alla raccolta di manifestazioni di interesse per l’acquisto del seguente compendio immobiliare:

A) OGGETTO: immobile di proprietà di FIDO S.r.l., sito a Messina, Via Taormina n. 1, così identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Messina:
Fg. 143, Part. 448, Sub 2, cat. D/8, R.C. € 17.730,00.
STATO GIURIDICO: il bene è ricompreso nel perimetro della Procedura di Composizione Negoziata in corso ed è oggetto di offerta irrevocabile di acquisto presentata da Mega Book S.r.l. in data 03.12.2025, per un importo pari ad € 2.500.000,00 (oltre imposte/IVA ed accessori), con versamento integrale del prezzo alla stipula dell’atto pubblico di vendita, da effettuarsi entro e non oltre il 28 febbraio 2026.

B) OGGETTO: immobili siti a Messina, Via Taormina n. 1, così identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Messina:
Fg.143, Part.132, Sub. 8, cat. A/10, cl. 1, consist. 696mq, R.C. € 6.432,47
Fg.143, Part.132, Sub. 8, cat. A/2, cons. 93mq, R.C. € 632,66
STATO GIURIDICO: gli immobili risultano attualmente interessati da Procedura Esecutiva immobiliare pendente innanzi al Tribunale di Messina e sono conseguentemente gravati da formalità pregiudizievoli e ipotecarie; il trasferimento della proprietà potrà avvenire unicamente previa integrale estinzione della Procedura Esecutiva e cancellazione di tutti i relativi gravami.
Con riferimento al medesimo bene è stato già sottoscritto un contratto preliminare di vendita per un corrispettivo complessivo pari ad € 400.000,00 (oltre imposte/IVA ed accessori).
Si dà altresì atto che il promissario acquirente risulta già immesso nel possesso dell’immobile.

C) OGGETTO: immobile sito nel Comune di Campo Calabro (Reggio Calabria) – Zona Industriale, snc, così identificato:
Catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 528, cat.D/7, R.C. € 11.858,00;
Catasto Terreni – Fg. 13, Part. 297, superf. HA 01.94.
STATO GIURIDICO: l’immobile è attualmente gravato da formalità pregiudizievoli, ipoteche e da una Procedura Esecutiva immobiliare in corso; è prevista la cancellazione di tali vincoli anteriormente al trasferimento della proprietà, subordinatamente alla definizione della Procedura di Composizione Negoziata della crisi.

Con riferimento al medesimo bene risulta già sottoscritto un contratto preliminare di vendita per un corrispettivo complessivo pari ad € 2.400.000,00 (oltre imposte/IVA ed accessori).

FINALITÀ DELL’AVVISO: il presente avviso ha funzione meramente esplorativa, non costituisce offerta al pubblico né invito a offrire ai sensi dell’art. 1336 c.c., ed è finalizzato esclusivamente a verificare l’esistenza di eventuali interessi alternativi o migliorativi.

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE: i soggetti interessati dovranno far pervenire manifestazione scritta di interesse a mezzo PEC al seguente indirizzo:

ineg_7098@peccomposizionenegoziata.it

contenente:

- dati identificativi del proponente;
- indicazione del prezzo offerto;

TERMINE: le manifestazioni dovranno pervenire entro e non oltre il giorno 7.1.2026